Moet ik weigeren een appartement op de bovenste verdieping te kopen?

In grote moderne steden is grond erg duur. En velen willen zich in deze steden vestigen. En iedereen heeft een plek nodig om te wonen. En de waarde ervan wordt grotendeels bepaald door de waarde van de grond waarop het huis staat. Een simpele rekensom leert dat hoe meer woonruimte op een vast stuk grond staat, hoe goedkoper een vierkante meter woning wordt. Dit betekent dat u een gebouw met meerdere verdiepingen moet bouwen. En er zal altijd een laatste verdieping zijn. En om de een of andere reden houden velen er niet van om zich op de bovenste verdieping te vestigen. Dus je moet de vraag begrijpen - is het de moeite waard om het kopen van een appartement op de bovenste verdieping op te geven?

Beoordelingskwaliteit

Alle beoordelingen zijn objectief en subjectief. "Het glas is halfvol of halfleeg." Twee mensen zullen hetzelfde anders zeggen. Voor de een is dit te veel, voor de ander is hetzelfde bedrag te weinig. Deze beoordeling is subjectief. "Er zit 100 gram vloeistof in een glas." Deze beoordeling is objectief, het hangt niet af van het karakter of de stemming van de persoon. Bij het evalueren van een ernstig fenomeen, actie of object, is het noodzakelijk om een ​​systeem van criteria aan te nemen op basis waarvan de evaluaties zullen worden gemaakt. En er moet ook rekening worden gehouden met persoonlijke voorkeur. Deze aanpak is vooral belangrijk bij het kopen van een appartement.

FOTO: i.pinimg.com

Nadelen van de laatste verdieping

Elke vloer in elk huis heeft zijn eigen voor- en nadelen. Bovendien zowel objectief als subjectief. In een bepaald appartement op elke verdieping kon een team van decorateurs met lage kwalificaties werken, en ze plakten het behang niet goed, de vloer was scheef gelegd, het sanitair lekte. Niemand zal het leuk vinden, dit zijn objectieve gebreken. Er is een restaurant op de begane grond in het aangrenzende gedeelte van het gebouw, en geuren uit de keuken verspreiden zich naar alle appartementen op de lagere verdiepingen - dit is ook een objectief nadeel. En het gevaar van overstromingen van de bovenburen, en het stampen van hakken. Deze en vele andere gevaren liggen op de loer voor degenen die zich beneden hebben gevestigd.

Maar zelfs daarboven is niet altijd de hemel. Als het dak niet netjes is gedaan, als er lange tijd geen reparatie is geweest, kan er water in het appartement stromen, regen of smeltende sneeuw. Een kleine overstroming wordt uitgesteld als er een technische vloer in de woning ligt. Maar zonder tijdige reparatie zal het nog steeds lekken. U moet contact opnemen met de beheermaatschappij, een verklaring schrijven, wachten op de inspectiecommissie, hun beslissing en vervolgens de uitvoering van deze beslissing. Als de vloer niet de laatste is, zal dit allemaal niet gebeuren. Maar slordige buren kunnen zichzelf overstromen - ze vergeten de kraan in de badkamer te sluiten en er komt een doek in de afvoer. Ja, zelfs op de bovenste verdieping is het iets kouder dan op de andere verdiepingen. Daar verwarmen buren elkaar een beetje van boven en beneden en isoleren ze van de invloed van de ruimte. De koelte is vooral zichtbaar in hoek- en eindappartementen.

Ernstige problemen kunnen zijn met de lift. Meer precies, met zijn beschikbaarheid. Als het huis erg hoog is en er zijn weinig liften, dan zullen ze altijd druk zijn en zal er een wachtrij voor hen zijn. En zelfs tot de 20e of 25e verdieping reist hij lang en met tussenstops. Met deze situatie moet rekening worden gehouden tijdens de spits. Maar het uitvallen van de lift en de verwachting van reparatie maakt dit probleem tot een ramp. Vooral voor degenen die op de bovenste verdiepingen wonen.

Voordelen van de laatste verdieping

Het belangrijkste is dat de bovenste verdieping stil zal zijn. De kans op lekkage door het dak wordt geminimaliseerd doordat op het nieuwe huis 5 jaar garantie van de ontwikkelaar zit. En de beheermaatschappijen voeren hun taken vooral verantwoord uit.

Niemand woont in een bovenwoning, omdat er geen bovenwoning is. En als daar kleine kinderen met houten speelgoed zouden wonen, zou er voortdurend geklopt en gekraakt worden. En er zullen geen muziekliefhebbers zijn, en er zullen geen dansers zijn. Dit zijn zeer belangrijke voordelen.

Maar de bovenste verdieping biedt een prachtig uitzicht over de stad. Vooral geluk voor wie een woning heeft gelegen op een mooie plek of aan de rand van een park. Toegegeven, hiervoor is het niet nodig dat de vloer precies de laatste was. Het is voldoende dat het gewoon hoog is.

Is het de moeite waard om een ​​appartement op de bovenste verdieping te kopen?

Elk antwoord op deze vraag kan overtuigend worden beargumenteerd. Alvorens te antwoorden, moet men zorgvuldig alle voor- en nadelen van een bepaald appartement bestuderen - het gebied, het type huis, de toegankelijkheid van het vervoer, de infrastructuur. Zelfs de persoonlijkheid van de verkoper is van belang. Alles wat je hebt geleerd, moet worden vergeleken met je verlangens. En het belangrijkste punt bij het nemen van een beslissing is de prijs. Meestal is de laatste verdieping, als alle andere dingen gelijk zijn, goedkoper.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Conclusie

Het kopen van een nieuw appartement is een zeer belangrijke onderneming. Ze kopen een appartement voor een lange tijd. En je zult jarenlang met fouten moeten leven. We moeten proberen alles te voorzien wat mogelijk is. Het zal moeilijk zijn om fouten te corrigeren.

Maar duizenden mensen wonen op de bovenste verdiepingen en zijn gelukkig met hun leven.