Ontwikkelaars van de hoofdstad hebben tijdens de quarantaine een nieuwe "truc" voor zichzelf gevonden. Het blijkt dat velen van hen zich in de tijd van gedwongen zelfisolatie realiseerden dat ze extra geld konden aannemen van potentiële appartementseigenaren voor een uitzicht vanuit de ramen. Zo willen ontwikkelaars de dalende prijzen iets opwarmen. Bekijk appartementen zijn iets in prijs gegroeid. Volgens de statistieken reageerden Moskovieten met argwaan op een dergelijke onderneming, slechts 20 procent van de ondervraagde potentiële kopers was bereid te betalen voor een goed uitzicht vanuit de ramen.
Ondertussen, als gevolg van de dichte ontwikkeling, is slechts 30 procent van de nieuwe gebouwen in het "oude" Moskou (exclusief aanbiedingen in de wijken Troitsky en Novomoskovsky) hebben appartementen met uitstekende panorama's, in "INCOM". Volgens deze indicator lopen districten als Ramenki, Horoshevo-Mnevniki en Presnya aan de leiding.
Maar in de regio Moskou is er bijna twee keer zoveel soortenhuisvesting - 55 procent. Volgens experts zou 75 procent van de appartementkopers graag een mooi uitzicht vanuit het raam willen hebben. markt, maar het verhoogt de prijs van een appartement merkbaar: met 10-15 procent in het massasegment en tot 30 procent in elite. 80 procent van de Moskovieten, gericht op conventionele wooncomplexen (RC), weigert extra te betalen voor het panorama.
"Bij dure projecten is de situatie omgekeerd", zeggen makelaars. - In elite wooncomplexen komt het soms tot een veiling voor een kavel met het beste uitzicht, dat wil zeggen dat bijna alle kopers van high-budget woningen ernaar streven om het meest indrukwekkende appartement in huis te krijgen. Soms worden daar mooie uitzichten gecombineerd met de aanwezigheid van een open terras, toegang tot het dakterras. Toegegeven, het uitgebuite dak is nog niet erg populair bij ons: het koude klimaat en de korte zomer maken hun eigen aanpassingen.”
Bron: Lenta.ru
