De Federatieraad ontwikkelt een wetsvoorstel over de mogelijkheid van een gefaseerde betaling van gelden aan de ontwikkelaar vanuit escrow-accounts. Laten we u eraan herinneren dat eerdere fondsen van dergelijke rekeningen niet konden worden gebruikt totdat het eerste appartement in eigendom van de huurders was geregistreerd. Nu hebben we het over de mogelijkheid van gedeeltelijk gebruik van de middelen van een geblokkeerde rekening, aangezien bepaalde stadia van het werk zijn voltooid. Het bijbehorende voorstel is opgenomen in de lijst van maatregelen ter verbetering van de wetgeving van de Russische Federatie in verband met uitvoering van maatregelen gericht op het functioneren en de verdere ontwikkeling van de economie en de sociale sfeer in nieuwe conditie.
“Om de mogelijkheid vast te stellen van gedeeltelijke overdracht van geld van de geblokkeerde rekeningen naar de ontwikkelaar wanneer de afzonderlijke fasen van de bouw van de faciliteit zijn voltooid. Een ontwerp van federale wet uitwerken tot wijziging van de wet "Betreffende de deelname aan de gemeenschappelijke bouw van appartementsgebouwen en andere onroerende goederen", waardoor een gefaseerde openbaarmaking van de rekeningen mogelijk wordt escrow en de procedure voor een dergelijke openbaarmaking, inclusief hoe het bedrag te bepalen dat aan de ontwikkelaar wordt overgedragen voordat de faciliteit in gebruik wordt genomen, "het document dat ter beschikking staat van TAS.
Bedenk dat deze optie voor schikkingen van aandeelhouders met ontwikkelaars op 1 juli 2019 is geïntroduceerd. Voorheen konden ontwikkelaars het geld van aandeelhouders pas gebruiken nadat de faciliteit in gebruik was genomen en de eigendom van het eerste appartement was geregistreerd in het Unified State Register of Real Estate.
Bron: TASS