Ondanks de objectieve daling van het aantal transacties op de vastgoedmarkt is in april de vraag naar 3- en 4-kamerappartementen toegenomen. Het gebied van de meest populaire woningen varieert van 60 tot 100 m². Volgens experts waren voor het eerst eenkamerappartementen goed voor slechts 30% van de transacties, terwijl driekamerappartementen bijna een kwart voor hun rekening namen. Dergelijke gegevens zijn absoluut atypisch, merkt het bedrijf op.
"De belangrijkste vraag valt in de regel op eenkamer- en tweekamerappartementen", zegt Marina Lyubelskaya, eerste adjunct-algemeen directeur van een van de onroerendgoedbedrijven van de hoofdstad. Volgens haar komt dit door de maand van zelfisolatie - mensen herwaardeerden het comfort van hun huis.
Sommige experts associëren de sterke vraag naar meerkamerappartementen met de opkomst van een nieuw hypotheekprogramma van 6,5%. Veel klanten die eerder van plan waren een 2-kamerappartement te kopen, te midden van de verergering van de situatie met de pandemie, kiezen voor 3-kamerappartementen.
“De kopers die zich nu aanmelden voor het nieuwe programma zijn vooral degenen die al klaarmaken voor de aankoop, - legt de algemeen directeur van het makelaarskantoor GK "KVS" uit St. Petersburg Angelica uit Alshaeva. - Ze hebben een aanbetaling opgebouwd en er is een handige maandelijkse betaling berekend. Lagere rentetarieven en goedkopere leningen stelden hen in staat om het totale bedrag van de transactie te verhogen met behoud van gunstige voorwaarden voor hen. Degenen die van plan waren een studio te kopen, gaan nu een deal aan voor een eenkamerappartement. Wie een eenkamerappartement wilde kopen, overweegt klassieke of euro-tweekameropties."
Bron: Russische krant