Lang vervlogen zijn de dagen dat een man werd gedwongen om voor zichzelf zorgen hoe het om hun eigen huizen te verwarmen. We hoeven niet langer ingaan op details van wat methode om te gebruiken voor verwarming, een soort van brandstof te gebruiken. Met de ontwikkeling van de stedelijke infrastructuur en het toenemend aantal mensen, is er een dringende noodzaak om het huisvestingsprobleem van de verwarming op te lossen in steden en gemeenten centraal. Het probleem met de verwarming behuizing, heeft publieke instellingen en organisaties in ons land besloten om centrale verwarming, Grootschalige project, dat met succes in de dagen van de Sovjet-Unie werd uitgevoerd.
In het formaat waarin het idee van de stadsverwarming van huisvesting is geïmplementeerd, was genoeg vele nadelen en tekortkomingen die we hebben om vandaag op te lossen onafhankelijk. Echter, voordat we praten over de tekortkomingen van het werk van het systeem, waarmee we geconfronteerd elk stookseizoen, laten we eerst gaan met het begrip. Wat is de CV-installatie? Is het effectief? Hoe maak je een centrale verwarming te gevenAls zijn werk niet bij je past?
Historische informatie. De oorsprong van het probleem
Het thema van de organisatie van de centrale verwarming en warm water is acuut tijdens het bewind van Chroesjtsjov. Intensieve woningbouw heeft geleid tot het feit dat aanzienlijk in onze steden steeg de woningvoorraad. Vijf verdiepingen tellende gebouwen sprong op als paddestoelen in de stad zijn er nieuwbouwwijken, die nodig zijn om warmte en warm water te voorzien was. Woonflatgebouw is een object met veel aparte woonruimtes, die een complexe organisatie van het verwarmingssysteem voor de verwarming van het gebouw.
Het leggen van stadsverwarming stopcontact alvorens appartementsgebouwen met een enkel systeem vaak geïmplementeerd met technologische problemen. Sami projecten voor de aansluiting van woningen op stadsverwarming, de pakking van een gebouw niet nam de technische mogelijkheden om het volume van de toegevoerde warmte en de verdeling aanpassen appartementen. Als u de heaters - dan is het hele huis was warm. Om regelen van de aanvoertemperatuur afhankelijk van de klimatologische omstandigheden in het huis-niveau appartement was technisch onmogelijk.
Gedachten van een ander, meer technisch geavanceerde verwarmingssysteem, al waren er een aantal bewoners van de appartementen, maar in die tijd was het vergelijkbaar met fictie.
Voor meer informatie: Tot op heden 30% van de woningen in de steden van Rusland valt op de bouw van 50-60-er jaren. Ongeveer 50% van appartementsgebouwen zijn goed voor woonvoorzieningen al gebouwd in de Brezjnev, tijdens de 70-80. Uit al deze enorme hoeveelheid van de woningvoorraad, slechts 1-3% van tegenwoordig zijn voorzien van centrale verwarming alternatieve warmtebronnen.
Betaal voor hitte op een algemene basis, was het overal geaccepteerd. Er waren tarieven voor verwarming zijn opwaartse of neerwaartse verschillen naargelang regionale affiliatie. Goedkope energie, onbeperkte middelen brandstof gemaakt van de situatie met de levering van warmte in de stad appartementen voor de winter absurd. Het verwarmen van huizen was parallel met de in de straat verwarmde lucht. Vragen over het besparen van energie en dus warmte in de stad appartementen niet aan de orde. Er was geen warmte meters boekhoudkundige of technische capaciteit te verlagen of in het appartement verhoging van de temperatuur.
Gratis goedkope brandstof nu geen tarieven voor verwarming stijgen en we moeten betalen voor een inefficiënte manier van onze voorgangers in het aanpakken van de problemen van hun stadsverwarming portefeuilles.
Vanuit de centrale verwarming in het appartement gebouw, veel proberen op te geven vandaag. De hele reden voor de traagheid van het bestaande systeem, het principe van de gecentraliseerde warmtelevering, in te doen.
Onvoldoende thermisch rendement van gebouwen gebouwd in de vorige eeuw leidt tot het feit dat we steeds gijzelaars van de situatie. We hebben aanzienlijke bedragen te betalen voor het verwarmen van residentiële gebouwen, de verwarming kwaliteit, het werk zelf verwarmingssysteem, want we hebben een bezwaar. Vooral, wanneer het niveau van de technologische vooruitgang van vandaag laat voldoende manieren en middelen om hun eigen, zelfstandige en onafhankelijke huisbrandolie te creëren.
Zorg ervoor dat u check out: hoe om te betalen voor het verwarmen van minder?
Het oplossen van problemen met de verwarming appartementen individueel
Het probleem in de volgende! Bestaande technologie voor het leveren van warmte en warm water is zo geconstrueerd dat soortgelijke stappen en acties van individuele huurders ondervinden grote technische problemen. Technische communicatie, legde in het huis, staan niet toe dat freewheelen mee te nemen bij een van de twee abonnees van stadsverwarming. Ontmanteling van de afzonderlijke onderdelen van het systeem leidt tot een verandering in de configuratie van de stijgpijpen en leidingen. Dientengevolge, de vermindering van de werkdruk in het verwarmingssysteem aanzienlijke temperatuurverschillen in woningen. Het diagram laat zien hoe moeilijk looks vnutridomnaya verwarmingscircuit.
Ten eerste biedt het een warm appartement op de hoogste verdiepingen, dat wil zeggen hot en warm aan de top, en beide hebben op de onderste verdiepingen zijn. Centrale verwarming heeft een belangrijk nadeel - het ontbreken van technische mogelijkheden om hun eigen niveau van het leveren van warmte rechtstreeks aan de consument te controleren. Wat voor troost kunnen zonder rekening te houden met de economische factor worden besproken! Hoe kouder het buiten is, hoe hoger de temperatuur van de radiatoren in het appartement. Als de flat goed geïsoleerd en de koelmiddeltemperatuur in het systeem de positie bereikt 50-700Met, je hoeft alleen het raam in het holst van de winter en warme sfeer te openen. Bewoners van andere appartementen op dit moment zal een gebrek aan warmte ervaren. Om te betalen voor de verbruikte kilocalorieën hebben ze evenzeer, met verschillende resultaten.
Centrale verwarming systeem is ontworpen voor kleine huishoudelijke rekening van menselijke behoeften in de warmte. Vanuit een technisch oogpunt, een centrale verwarming in zijn huidige vorm is omslachtig werkstuk zonder terugkoppeling, volgens het principe "gegeven - en te-pay". Verwarming in het appartement met zijn handen, die vandaag zijn gericht, veel eigenaren van stadsappartementen in dit opzicht is veel democratischer.
Koppel en voorbijgaan in het verwarmingssysteem is alleen mogelijk wanneer, in eenvoudige termen, zult u in staat om te bewijzen aan de lokale autoriteiten en openbare nutsbedrijven haalbaarheid van het project en de behoefte aan individuele verwarming beveiligingsniveau voor andere huurders en Interne communicatie.
Belangrijk! Vanuit een wetgevend oogpunt, iedere eigenaar van onroerend goed in een appartement huis heeft het recht om afzien CV en het leveren van warm water. Als u alle benodigde technische verantwoording van deze beslissing, hij bereid is vanuit een technisch oogpunt het project sluit alternatieve energiebron - u kunt officieel toestemming te vragen voor de uitrusting, een onafhankelijk systeem verwarming.
Praktische vliegtuig de kwestie van onafhankelijke verwarming
Wanneer het centrale verwarmingssysteem kan nooit volledig voldoen aan de behoeften en wensen van alle inwoners van een huis. Een leuk als het appartement is vers en koel, anderen verkopen Integendeel, warmte en warm batterijen. Hoe de centrale verwarmingsinstallatie uit te schakelen als u weg bent voor een lange tijd, en je hoeft niet zo veel tijd om de woning te verwarmen tot een dergelijke mate nodig hebben. Hoe kan ik een andere onaangename momenten, die worden geassocieerd met de jaarlijkse verwachting van het begin van het stookseizoen te vermijden. De appartementen zijn al koud en ongemakkelijk, en de regering en het nut forward officieel aanvaardbaar temperatuurmetingen. Al deze en vele andere vragen zal u toelaten om de verwarming op te lossen.
Met behulp van een centrale gastoevoer, evenals elektriciteit, kan op een behoorlijk niveau van de technologie om de normale verwarming gastheer in het appartement. In vergelijking met centrale verwarming autonome systemen zien er erg aantrekkelijk. Uw ketel die draait op gas of elektriciteit, geeft je veel voordelen, te weten:
- Je zet op elk moment, onafhankelijk van externe klimatologische factoren;
- onafhankelijke instelling van de temperatuur;
- je echt weet wat je het geld betaalt;
- warm water in uw huis is er altijd, ongeacht of de reparatie- en onderhoudswerkzaamheden aan de verwarmingsinstallatie uit niet worden uitgevoerd, of.
Denk aan de technische details om dit probleem op te lossen.
De eerste en belangrijkste ding dat je nodig hebt om te weten: ongeoorloofd ontkoppeling van het appartement van de gecentraliseerde warmtelevering systeem, water en andere bronnen van energie, is strafbaar en is een administratieve overtreding. In art. 36 van de Woningwet Code gespeld duidelijk - elementen van het verwarmen systems engineering zijn het eigendom van het gebouw. De sluiting van een uniform systeem van gecentraliseerde warmtevoorziening van een appartement leidt tot een afname van de totale activa van het gebouw. Daarom is de beslissing om vastgoedfonds woningbouw collectief genomen tijdens een vergadering van eigenaren van onroerend goed te verminderen.
Naarmate de ontmanteling van afzonderlijke onderdelen van een centrale verwarming is mogelijk alleen op grond van wettelijke goedkeuring en worden rechtstreeks door specialisten.
Schakel uw appartement van de centrale verwarming is mogelijk zonder de toestemming van de andere bewoners van uw huis. Dergelijke situaties kan mogelijk zijn als het verwarmingssysteem niet is opgenomen in obschedomovoe eigendom. Ondanks een duidelijk voordeel in dit geval is de officiële toestemming nog steeds vereist. Het probleem is dat eventuele wijzigingen in de technische netwerken van woningen moet worden gedaan om de technische fiche gebouw, als dergelijke acties bevoegd zijn in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving als reorganisatie.
voor het uitschakelen instructie van de centrale verwarming
Met betrekking tot de documentatie die nodig is om uit te geven aan huurders die willen verbreken, is de lijst bedoeld in artikel 26 van de Wooncode.
- vrije vorm applicatie, waarin de ware motieven van dergelijke acties;
- datasheet appartementen, die moet worden stilgelegd;
- certificaat van eigendom van woningen of huurovereenkomst;
- de instemming van alle geregistreerde in het appartement bewoners.
- de officiële afsluiting van deskundigen over de technische mogelijkheden van de storing.
Ondanks de korte lijst van de vereiste documenten, kan het laatste punt een aantal problemen in leiden het proces van registratie, des te meer dat het pakket van documenten die nodig zijn om autonoom systeem ontwerp toe te passen verwarming. Geen enkel project, geen beweging over de kwestie.
Bij de voorgestelde video legt in detail wat is, wat is de procedure voor de registratie van de documentatie voor de apparatuur in de woonkamer van een appartementsgebouw met autonoom verwarmingssysteem.
Het project is in renovaties appartement autonoom verwarmingssysteem - de sleutel tot succes
Herschikking van appartementen met inbouw achteraf van hulpstoomketel ernstig probleem waarvan bevoegde technische documenteren. Ontwerp werken voor de omzetting van de stad appartementen worden uitgevoerd door de bevoegde instellingen en organisaties. In het proces van projectontwikkeling vindt noodzakelijkerwijs rekening met de thermische en hydraulische berekeningen systeem activiteitsgegevens CV-bedrijf na de uitgang van de verwarming elementen enkelvoudige appartement.
Het project moet schattingen van de restwarmte bevatten uit de bestaande risers en spoelen. Alle berekeningen moeten technische mogelijkheden om uit te schakelen zonder significante schade aan de rest van de hulpprogramma's in het huis aan te tonen. Anders zal het project worden afgewezen. In dit stadium en beginnen met de grootste problemen.
Het is belangrijk om: De uiteengezet in de federale wet №130 «Op Heat Supply" bepalingen alleen over een verbod op de overdracht van eigenaren van onroerend goed in het appartement woningen voor individuele verwarming systeem. Dus verwacht een officiële weigering is redelijk.
Met de hulp van advocaten is te vinden mazen in de wetgeving die het mogelijk maken wettelijk een vergunning verkrijgen. Het belangrijkste ding dat uw project bevat gedetailleerde informatie over de aard van de ketel en een verwarming apparatuur, berekeningen waren gebaseerd op de specificaties specifiek genomen model en type van de ketel apparatuur. In dit geval is het project heeft het potentieel om te worden overeengekomen.
Na de voltooide pakket van documenten kan beginnen naderhand een appartement. Als de ontmanteling van de oude verwarmingsinstallatie door deskundigen van een dienstverlenend bedrijf of de afdeling huisvesting wordt uitgevoerd, de installatie van een autonoom systeem kan worden uitgevoerd op hun eigen uitgevoerd. Technische problemen die zich voordoen in het proces van montage en installatie van de verwarmingsinstallatie moet in strikte overeenstemming met het project worden aangepakt.
De bereidheid van zelfstandige verwarming definieert ingenieur - installateur. Zijn verantwoordelijkheden zijn het controleren van alle elementen van de verwarming in het appartement. Verwarming engineer beoordeelt hoe goed de verwarmde ketel werkt en hoe de apparatuur in het systeem. De conclusie van de ingebruikname van de autonome verwarmingsinstallatie gebeurt pas na een succesvolle proefvaart.
De warmte zijn appartement, gas of elektriciteit, aan de huurders van het appartement op te lossen. In ieder geval zal de voordelen duidelijk zijn. Als u in staat om officieel uitstappen zijn eigendom van een centrale verwarming was, je echt uitgegroeid tot vrijwel onafhankelijk van nu af aan. Moedwillig bezig disconnect - onze eigen risico. Bij detectie van een dergelijk initiatief vindt u niet alleen een boete te betalen, maar moet alle gedemonteerde onderdelen van een gemeenschappelijk verwarmingssysteem terug te keren naar de plaats in werking.
Heb geduld en ervoor te zorgen dat gepland. In ieder geval, uw wens om te rechtvaardigen, zowel vanuit een economisch oogpunt, en met de morele en psychologische.
