Kādā attālumā no žoga jūs varat uzbūvēt pirti: SNiP, prasības, atbildība

Ne daudzi privātmāju īpašnieki ievēro ieteicamos ēku attāluma standartus, un līdz ar to tas: skandāli, draudi un pat tiesvedība, kas beidzas ar ēku demontāžu un milzīgas naudas sodi. Bet kāpēc pievērsties šādiem krasiem pasākumiem. Šodien Homius pārskatā mēs jums pateiksim, kādā attālumā no žoga, citām konstrukcijām un rezervuāriem jūs varat uzbūvēt pirti, kā arī atbildēsim uz visbiežāk uzdotajiem jautājumiem.

Lasiet rakstā

1 Kādas normas jāievēro, būvējot vannu dārza teritorijā
2 Vispārīgi vannas ievietošanas nosacījumi: vides un ugunsdrošības prasības
- 2.1 Attālums no pirts līdz kaimiņu žogam
- 2.2 Attālums no pirts līdz mājai
- 2.3 Attālums no vannas līdz kaimiņu vannai
- 2.4 Citas struktūras teritorijā un pirts
- 2.5 Standarti attālumam no dabiskajām ūdenstilpēm
3 Kas jums jāņem vērā, ja vanna ir piestiprināta pie mājas
4 Atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem
- 4.1 Vai man ir jāsaņem atļauja vannas celtniecībai?
- 4.2 Vai ir iespējams mainīt attālumu no robežām, vienojoties ar kaimiņiem
- 4.3 Kas draud par standartu neievērošanu
5 Secinājums

Kādas normas jāievēro, būvējot vannu dārza teritorijā

Pirms izlemjat, kur ievietot vietni vanna, ir jāizpēta likumdošana. Jebkuras ēkas celtniecībai privātā pagalmā jāievēro šādi noteikumi:

Nr. 53.13330.2011, kurā grozījumi izdarīti ar Nr. 30-02-97;
№11-106-97.

Katram zemes gabala īpašniekam būtu jāzina, kādā attālumā var uzcelt pirti. Ēkas, kas celtas, pārkāpjot tiesību aktus, rada draudus kaimiņu ēkām, tāpēc visbiežāk tiesa nolemj tās demontēt.

Kādā attālumā no žoga var uzbūvēt vannu — Minimālais pieļaujamais attālums no žoga līdz vannai saskaņā ar SNiP 2018

Vispārīgi vannas ievietošanas nosacījumi: vides un ugunsdrošības prasības

Ja paskatās uz klasifikāciju, vanna pieder palīgtelpām, un tās uzbūvei jāvadās pēc visām normām, kas izstrādātas šāda veida ēkām. Zināšanas par noteikumiem, kā arī ieteicamie attālumi no tvaika istabas līdz IZhS žogam palīdzēs novērst pretenzijas un aizsargāt īpašnieku personīgās intereses.

Attālums no pirts līdz kaimiņu žogam

Lai nodrošinātu, ka konstrukcija netumšo kaimiņu teritoriju, kā arī ņemot vērā ugunsdrošību, jums iepriekš jāprecizē, vai pie žoga ir iespējams uzbūvēt pirti un cik metru no robežas jums ir nepieciešams atkāpties. Šeit viņi vadās pēc šādām normām:

minimālais attālums no vannas kompleksa līdz kaimiņu žogs jābūt vismaz trim metriem;
ja ēkas augstums nepārsniedz 3 m, tā ir aprīkota ar centrālo kanalizācijas sistēmu, un sienai, kas vērsta pret kaimiņu teritoriju, nav logu un durvju konstrukciju, attālumu var samazināt līdz 1 m.

Īpašniekiem jau iepriekš jāzina, cik metru no žoga ir atļauts būvēt vannu uz vietas

Attālums no pirts līdz mājai

Ne daudzi īpašnieki saprot, kāpēc noteikumi ierobežo attālumu no vannas kompleksa līdz mājai blakus esošajā vietnē. Papildus ēnai šeit galvenais uzsvars tiek likts uz sadegšanas produktu izdalīšanos, kas var iekļūt dzīvojamā ēkā caur durvīm un logiem.

Svarīgs! Pamatojoties uz ugunsdrošību, attālumam no pirts kompleksa līdz kaimiņu dzīvojamai ēkai jābūt vismaz astoņiem metriem.

Attālumi no pirts līdz mājai: ugunsdrošības standarti atkarībā no materiāla

Ja vannas kompleksa sienas ir būvētas no ugunsizturīgiem materiāliem, attālums līdz kaimiņu dzīvojamai ēkai tiek samazināts līdz 6 metriem. Sākuma punkts būs konstrukcijas, kas izvirzītas vairāk nekā 50 cm:

bāze;
karnīzes;
erkers.

Būvniecības prasības pirts atrašanās vietai uz vietas, ņemot vērā attālumu no robežas

Attālums no vannas līdz kaimiņu vannai

Tvaika istabu un saunu celtniecības popularitāte pēdējā laikā ir pieaugusi vairākas reizes. Tāpēc šodien zemes īpašniekiem ir aktuāls jautājums: kādā attālumā no kaimiņu pirts var uzcelt pirti. Pievērsīsimies likumdošanas aktiem: maksimālajam attālumam jābūt vismaz diviem metriem.

Jūs varat uzņemt nelielu pirts projektu, kas harmoniski iederēsies pat sešos sprauslās

Citas struktūras teritorijā un pirts

Pirms tvaika istabas celtniecības ir jānodrošina ne tikai attālums no vannas līdz kaimiņu teritorijas robežai, bet arī šādi attālumi no citiem objektiem.

Objekts	Attālums, m
Uz ielas ceļu	5
Pirms priekšmetiem, kas būvēti no nedegošiem materiāliem	6-10
Līdz priekšmetiem, kas uzcelti no koka ar ugunsdrošu impregnēšanu	8-10
Uz koka ēkām, ieskaitot lapenes	12-15
Līdz augstiem kokiem	4
Līdz vidēja izmēra kokiem	3
Pirms krūmiem	1

Komentārs

Mihails Starostins

Remonta un celtniecības uzņēmuma "Dom Premium" komandas vadītājs

Uzdod jautājumu

“Izvēloties pirts projektu un ēkas atrašanās vietu, ir svarīgi ņemt vērā, ka jumta slīpumu nosaka sava teritorija. Kaimiņiem nevajadzētu ciest no nosusinātajiem nokrišņiem. "

Ieteicamais attālums no pirts līdz citām ēkām un stādījumiem, ieskaitot dzīvojamo ēku

Saistīts raksts:

Vanna ar savām rokām. Projekti, fotogrāfijas, video, struktūras, izvietojuma vietas izvēle, soli pa solim būvniecības instrukcijas, kā izveidot iekšējo apgaismojumu, noderīgi padomi un triki-tas viss ir šajā materiālā.

Standarti attālumam no dabiskajām ūdenstilpēm

Kas var būt labāks par iegremdēšanos rezervuārā pēc tvaika istabas. Tomēr tam ir arī savi noteikumi, kas ir šādi:

kompleksu var uzcelt no ezeriem un upēm vismaz 20 metru attālumā;
attālumu līdz nelielām straumēm līdz 10 km var samazināt līdz 5 m.

Pirti var uzbūvēt tikai sava mazā mākslīgā dīķa krastā

Kas jums jāņem vērā, ja vanna ir piestiprināta pie mājas

Savā zemes gabalā īpašniekam ir tiesības pie dzīvojamās ēkas piestiprināt pirti. Kompleksa veidošanai ir trīs kopīgas iespējas:

pirts un dzīvojamā māja - divas dažādas ēkas ar saviem rāmjiem un jumtu. Ieejas durvis var atrasties viena otrai pretī, un eju savieno līdz pusotra metra garš koridors;
ēkām ir viena kopīga siena un tās atrodas zem viena jumta;
pirts un māja ir divas dažādas ēkas, kas atrodas pēc iespējas tuvāk viena otrai. Katrai ēkai ir savas sienas, bet kopējs jumts.

Ideālākais variants ir pirmais, katras ēkas saraušanās neradīs nekādas sekas, bet materiālu patēriņš tiks palielināts. Lielākais budžets ir otrais projekts, bet tehnoloģiskā procesa pārkāpuma gadījumā tas novedīs pie postošām sekām uz visu objektu kopumā. Trešās iespējas trūkumi ir acīmredzami.

Uzstādot pagarinājumu, ir nepieciešams hermētiski aizsargāt visas konstrukcijas no tvaika negatīvās ietekmes. Pastiprināta hidroizolācija ir nepieciešama sienām, kas izgatavotas no ķieģeļi, putu bloki vai koks. Jums vajadzētu arī rūpēties par ugunsdrošību, it īpaši, ja runa ir par savienošanu ar koka virsmām. Šim nolūkam tiek uzlikta ugunsdroša izolācija ar tvaika barjeru.

Atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem

Reģionālajām izpildkomitejām ir tiesības pieņemt lēmumus un ieviest vietējās normas attiecībā uz būvniecību dārzkopības biedrībās, kā arī mainīt attālumu no žoga līdz pirtij ciematā. Pirms šīs struktūras uzcelšanas personīgā vietnē, jums jāsazinās ar rajona administrāciju, lai saņemtu atbildes uz svarīgiem jautājumiem. Šajā pārskatā mēs apsvērsim dažus no tiem.

Ir nepieciešams detalizēti izpētīt visas vannas celtniecības iezīmes

Vai man ir jāsaņem atļauja vannas celtniecībai?

2018. gadā tika veiktas dažas izmaiņas noteikumos par atļaujām palīgēkumiem dārza teritorijā. Tagad visas ēkas, kuru platība ir līdz 50 m², ieskaitot vannas, nav jāreģistrē.

Jūs varat saņemt atļauju kapitāla struktūras celtniecībai rajona administrācijā

Ja dokumenti ir noformēti nepareizi, ir iespējams atteikt atļaujas saņemšanu.

Vai ir iespējams mainīt attālumu no robežām, vienojoties ar kaimiņiem

Labākais risinājums visām problēmām, ja tiek pārkāpts attālums no žoga līdz pirtij saskaņā ar SNiP 2017-2018, ir iepriekš vienoties ar kaimiņu, nevis mutiski, bet rakstiski. Turklāt ir ieteicams līgumu nodrošināt notāru birojā, tikai šajā gadījumā aktam būs juridisks spēks. Tas ir lielisks rīks, taču dārzu īpašnieki ne vienmēr par to atceras.

Tikai notariāli apstiprināts līgums ir juridiski saistošs

Kas draud par standartu neievērošanu

Ja vienošanās aktu nav sastādījis notārs, likumpārkāpuma gadījumā pirts īpašniekam būs:

kompensācija par morālo kaitējumu kaimiņiem, tās apmēru nosaka tiesa;
obligāta robežas darbu veikšana, kā rezultātā tiks pārvietotas zemesgabala robežas;
ēkas demontāža;
ja ēka bija jāreģistrē, īpašnieks maksās soda naudu 20% apmērā no nesamaksātā nodokļa.

Secinājums

Tagad jūs zināt, cik metru jums jāatkāpjas no žoga, veidojot vannu. Šeit ir svarīgi atcerēties, ka tvaika istaba ir potenciāls briesmu avots. Tieši ar mērķi saglabāt īpašnieku un viņu kaimiņu dzīvību ir izstrādāti ieteicamie attālumi līdz svarīgiem objektiem. Šīs prasības nevar ignorēt, un pret tām jāizturas ar pilnu atbildību.

Pastāstiet komentāros, ja būvniecības laikā ievērojāt likumīgo attālumu starp pirti un māju, neatkarīgi no tā, vai jums par to ir bijuši konflikti.

Visbeidzot, mēs iesakām videoklipā iepazīties ar vēl vairākām pirts celtniecības iezīmēm vietnē, tostarp attālumu starp žogu un tvaika istabu dažādu gadu likumdošanas normu ietvaros:

Apspriest0