Populārs pakalpojums Yandex. Nekustamais īpašums ”minēja datus par galvaspilsētas dārgāko dzīvokļu izmaksām, mēs neņemam vērā elites premium klases mājokļus.
Tātad visdārgākie dzīvokļi atrodas pirmsrevolūcijas ēkās: kvadrātmetrs šādos dzīvokļos vidēji maksā vairāk nekā 400 000 rubļu. Cenu galvenokārt nosaka nevis mājokļu kvalitāte un ērtības, bet gan atrašanās vieta. Šie dzīvokļi atrodas Maskavas vēsturiskajā centrā. Augsto cenu un zemā pieprasījuma dēļ dzīvokļi tajos sadārdzinās lēni - par 1,5% gadā.
Otrajā vietā pēc vērtības ir 20. un 30. gados celtās mājas, kurās kvadrātmetrs sasniedz 284 000 rubļu. Lielākā daļa no tām tika uzceltas pēc individuāliem projektiem un atrodas arī centrā. Dažās monumentālās ēkās, piemēram, Mosselprom mājā, izmaksas par kvadrātmetru ir 500 000-600 000 rubļu, kas ir salīdzināmi ar mūsdienu elitāro mājokļu cenu zīmēm.
Trīs dārgākos māju tipus slēdz mūsdienīgi dzīvojamo kompleksu komplekti, kur vidējā kvadrātmetra cena ir 251 000 rubļu. Jauns mājoklis pat nomalē ir daudz dārgāks nekā vēsturiskās "stalinkas". Piemēram, kvadrātmetrs modernā mājā netālu no Maskavas apvedceļa maksā vidēji 219 000 rubļu, Brežņevkā - 197 000 rubļu, Staļinā - 160 000 rubļu, Hruščovā - 154 000 rubļu.
Neskatoties uz pandēmiju, nav pamata runāt par cenu kritumu šādiem dzīvokļiem. Salīdzinot ar veco fondu, jauni dzīvokļi elitārajos mikrorajonos kļūst dārgāki ātrāk.
Avots: Vedomosti