Mēs runājam par kaitējumu kopējam mājsaimniecības īpašumam un likuma par klusēšanu pārkāpšanu. Gadījumā, ja īpašnieks izīrē dzīvokli neidentificētām personām, kaimiņiem ir tiesības saukt dzīvokļa īpašnieku uz materiālo atbildību, ja īrnieks pārkāpj klusēšanas likumu vai mājas kopējam īpašumam ir nodarīts kaitējums, piemēram, pārbūves vai pārvietošanas darbu rezultātā sienas. Iepriekš visa atbildība gulēja tikai uz tiem, kas dzīvo dzīvoklī. Biežāk kaimiņi pat nepazina dzīvokļa īrnieku. Ja federālā likuma projekts tiks pieņemts, telpu īpašnieki kopā ar vainīgo būs solidāri atbildīgi par materiālo zaudējumu nodarīšanu kaimiņu īpašumam vai kopējam īpašumam.
Likums nosaka pienākumu sarakstu, lai ievērotu kaimiņu tiesības. Likumprojekts ierosina RF mājokļu kodeksā ieviest jaunu 17.1 pantu "Pienākumi ievērot kaimiņu tiesības daudzdzīvokļu mājās", saskaņā ar kuru telpu īpašniekiem būs pienākums nodrošināt kaimiņu tiesību un interešu ievērošanu visām personām, kuras viņiem uzņemtas dzīvoklis. Par to, ka īrnieki sistemātiski pārkāpj šīs tiesības un intereses vai nodara kaitējumu kopējam īpašumam, īpašnieku var saukt pie administratīvās atbildības. Tāpat īpašnieki būs atbildīgi par pārkāpumu, ko izdarījis kāds no klusuma "ielaistās telpās". Viņi netiks sodīti par “bērna raudāšanu, ūdens skaņām inženiertehniskajās sistēmās, soļu skaņām normālas pastaigas laikā un citiem”, kā arī par troksni, ko rada avārijas vai glābšanas darbi. Nav iespējams pārtraukt klusumu naktī, laika intervālus, kuros aizliegts trokšņot, nosaka reģioni.
Avots: RosKvartal
