Kā pastāstīja TASS, cenas mājokļu otrreizējā tirgū kopš 2020. gada sākuma ir pieaugušas gandrīz visās Krievijas pilsētās. Saskaņā ar pirmā ceturkšņa rezultātiem pieaugums sasniedza 5,2%, ceturtdien ziņoja federālā portāla World of Apartments analītiķi.
“Šā gada pēdējos trīs mēnešos kvadrātmetra cena ir pieaugusi 62 no 70 pilsētām un samazinājusies astoņās. Vidējā piedāvājuma cena pieauga 52 pilsētās, samazinājās 15 un palika nemainīga trijās, ”teikts paziņojumā.
Visvairāk Krasnojarskā pieauga vidējās izmaksas par kvadrātmetru un vidējā piedāvājuma cena - attiecīgi par 5,2% un 4,5%. Novosibirskā pieaugums bija attiecīgi 4,7% un 4,4%, Tulā - 3,9% un 0,5%, Rostovā - 3,9% un 4,6%, Jekaterinburgā - 3,8% un 4,7%. Maskavā vidējās izmaksas par kvadrātmetru otrreizējā tirgū kopš gada sākuma ir pieaugušas par 3,7%, piedāvājumi - par 4,2%, Maskavas apgabalā - attiecīgi par 3,6%un 4,1%, Sanktpēterburga - par 3,1% un 5,4%. Desmitniekā bija arī divas lielākās Krimas pilsētas: Simferopole ( + 3,6% un + 4,1%) un Sevastopole ( + 3,3% un + 5%).
Saskaņā ar federālā portāla datiem marta beigās vidējā kvadrātmetra cena Krievijas otrreizējā tirgū sasniedza 61,2 tūkst. rubļu, partijas vidējā cena ir 3,5 miljoni rubļu. Vidēji cenas visās pilsētās, kurās ir vairāk nekā 300 tūkstoši iedzīvotāju. cilvēku pieauga par 1,7% - gan līdz kvadrātmetra cenai, gan piedāvājuma cenai.
"Samazinoties naftas cenām un rubļa kursam, aktivizējās divas pircēju grupas: daži steidzās slēgt darījumu pēc vecajām hipotekārajām likmēm, pamatoti uzskatot, ka tie drīz pieaugs, citi ir investori, kuri uzskatīja, ka dzīvoklis ir labs ieguldījums straujam nolietojumam fondiem. Daži īpašnieki, sajūtot pastiprinātu interesi par aktīviem, pacēla cenu zīmes, ”vēstījumā citēti portāla ģenerāldirektora Pāvela Lucenko vārdi.
Analītiķi prognozē, ka 2020. gada otrajā ceturksnī pieprasījums mājokļu otrreizējā tirgū Krievijā samazināsies, jo iedzīvotāju maksātspēja un iespējamo hipotēku izmaksu pieaugumu, tādēļ "īpašniekiem, kuriem neizdevās pārdot savus dzīvokļus, gribot negribot būs jāsamazina cenas vai jāgaida labāki laiki".
Avots: TASS
