Mēs visi labi apzinās situāciju, kad savā dzīvoklī ar sākuma aukstā laika, mums ir iegūt papildu segas, siltas drēbes un izmantot elektrisko apkuri sildītāji. Iemesls šādai situācijai ir vienkāršs - pretīgi kvalitatīvu dzīvojamo apkure. Dažās situācijās, šī situācija ir īslaicīga, krīt offseason. Tomēr dažreiz kvalitātes apkure daudzdzīvokļu ēkās visu ziemu atstāj daudz ko vēlēties. Kurš ir atbildīgs par apkuri mūsu mājās? Kur meklēt galējība, un ko darīt? Mēs centīsimies atbildēt uz šiem un citiem jautājumiem, kas saistīti problēmu.
Par siltumapgādes sistēmas stāvoklis. Kur un kuru platība atbildības
Sāksim ar oficiālajiem dokumentiem "Noteikumi un noteikumi tehniskā ekspluatācija dzīvojamā fonda, "II nodaļa norāda - pienākums uzturēt komunikāciju sistēmas, dzīvojamās telpas piešķirti Pārvaldes sabiedrības. Jo tās uzdevumiem šajā jomā atbildības ir nodrošināt normālu darbību apkures sistēmas, dzīvojamās ēkas, kanalizācijas un ūdens apgādes sistēmās. Šis noteikums ar dekrētu №170 par RF Valsts celtniecības komitejas 2003. gada 27. septembra apstiprināts. Tāpēc, ja jūsu mājās apkalpo Pārvaldes sabiedrība, visi jautājumi par normālas darbības karsējot to.
Organizācija, no atlikuma, kas ir jūsu māja, ir atbildīgs par ievērošanu parastās temperatūras režīms telpās, uz ko centralizētā siltumapgādes sistēmā. Par pārvaldības sabiedrības kompetence, kā arī, un ir kontrole pār ūdens temperatūra pie izplūdes (tvertnes līnijas).
Tas attiecas arī uz kontroles tehnisko pusi jautājumu. Novērtējums stāvokļa inženiertīkliem, veicot ikdienas uzturēšanas darbu un pārbaudes, lai noteiktu tehnisko nekonsekvence no kopmantas noteiktajiem standartiem, - tas viss un vēl daudz vairāk ir atbildīga par vadības uzņēmums.
Svarīgi! Saskaņā ar aptaujas rezultātiem, ir apkopoti aktus, kas būtu veiktas noteiktu tehniskus trūkumus, ņemot vērā datumu un problēmu novēršana. Pamatojoties uz aktu par pārbaudes māju īpašniekiem sanāksmju daudzdzīvokļu mājā var izlemt par neatbilstību atsevišķu elementu termisko tīkliem, kas izveidoti būvnormatīviem un pieprasīt likvidēšanu defekti. Akti ir oficiālie dokumenti dokumenti, kas pēc tam var izmantot dažādos gadījumos.
Pārbaudes centralizētās siltumapgādes sistēma ir eksperts, kura pienākumos ietilpst novēršot konstatētos apkures darbībā defektiem, kā arī novērst rašanos siltuma pārtēriņu dzīvojamo iekārtas. Šī pārbaude tiek veikta, parasti reizi gadā. Saskaņā ar aptaujas rezultātiem, kas veiktas attiecīgas remonts, korekcijas tiek veiktas, sagatavojot dzīvojamās mājas nākamajā apkures sezonā.
Novērtējot iepriekš, un fiksēts uz normatīvajā līmenī, tas ir skaidrs, kurš ir atbildīgs par stāvokli siltuma tīkli dzīvojamās mājās un kuru kompetence ir organizācija normālu apkures sistēmas tieši māja. Tādējādi atbildība par kopīgās mantas priekšā no jums pareizu stāvokli un citiem nomniekiem Dzīvokļi jūsu mājas atrodas uz pārvaldības sabiedrībai vai mājokļa biroju, uz kuru jums ir ļoti silts un grūts attiecības.
No ieradums, kad nedarbojas apkures sistēmu, mēs vainot enerģētikas uzņēmums, kas nodrošina siltumapgādi dzīvojamām mājām. Daži no mums uzskata, ka piegādātājs uzņēmums ir atbildīgs par temperatūras dzesēšanas šķidrums, kas atbilst noteiktajiem standartiem, normālai darbībai spiediens rindā. Komunālais atbildība paplašina funkcionalitāti galveno tīklu uz vietu, kur jūsu māja ir savienots. Tālāk par siltumu jūsu mājās jau atbilst mājokļu birojā vai pārvaldības sabiedrībai.
Var būt varianti, kad dzesēšanas šķidruma temperatūra nav pietiekami normālai mājas apkurei, ir defekti ar iekļaušanu rajona apkures savlaicīgi. Šādos gadījumos atbildība jāuzņemas tikai par enerģētikas uzņēmumam piegādāt siltumu jūsu dzīvokli.
Kādā secībā un kur iet, ja jums nav normāli darboties mājas apkurei
Kurš ir atbildīgs par sliktu apkure dzīvoklī pirmkārt, mēs esam jau sapratu, un izveidots. Bet kas ir mūsu nākamie soļi, ja sūdzība nav vēlamo efektu un saglabāt cieš no trūkuma siltumu dzīvoklī, jūsu komfortu traucēts, un izmaiņas, lai labāk ne gaidīts. šādi algoritmu:
- atrast kontaktu skaitu avārijas nosūtīšanas pakalpojumu departamenta mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem pilsētas rajonā un zvanu, ja nepieciešams;
- skatīt sūdzību vietējai iestādei valsts mājokļu inspekcijas;
- iesniegt prasību ar vietējo termoelektrostaciju uzņēmumiem;
- piemērot jūsu vietējā birojā Federālā dienesta Patērētāju tiesību aizsardzības (Rospotrebnadzor);
- zvaniet uz vietējo, rajonu un pilsētu pašvaldības;
- attiecas uz vietējā iestāde Pretmonopola dienests, kas uzrauga darbību enerģētikas uzņēmumu un ūdens attīrīšanas iekārtas;
- izmantot medijus publicitātes problēmas;
- iesniedza tiesā pārvaldības sabiedrība, mājokļu biroju un siltumenerģijas Company, ņemot vērā ierobežojumus attiecībā uz tiesībām rīkoties ar savu īpašumu.
Visi šie gadījumi, vienā vai otrā veidā, kas atbildēs uz jūsu jautājumiem. Vēl viens jautājums ir, kā tas palīdzēs jums atrisināt šo problēmu un kādā veidā. Sūdzēties pastāvīgi ir labāka visos gadījumos augstākas nekā ierosinātā rīkojumu par faktiem par pārkāpumiem. Labāk, ja jūsu sūdzība būs kolektīvs. Pretējā gadījumā jūsu ziņojums var iegūt ar dzirnakmeni birokrātiskā mašīna un zaudēts. Visas šīs organizācijas un iestādes, kas atbild par normālu funkcionēšanu sistēmu dzīvības nodrošināšanas pilsētā, un apkures problēmas pieder kategorijai prioritātes, jo īpaši aukstā gadā.
Būs jāatbild viss. Kurš pirms kameras žurnālistu, kas ir tiesā, un kāds pie augstākā līmenī par temperatūras standartu pārkāpumiem dzīvojamās ēkās.
Svarīgi! Sūdzībā var nodrošināt lielāku efektu, ja tas papildus pievieno rakstisku pieprasījumu pārrēķinu maksa par tehnisko apkopi un remontu mājokļu, kā arī, lai sniegtu apkures pakalpojumu nepilnīga apjoma. Šādas darbības reglamentē attiecīgie standarti. Skatīt Valdības Dekrēts №491 no 13.08.2006, tad
Monitora atbilstību sanitārajām normām un noteikumiem dzīvoklī sakarā ar slikto apkures darbs, uzticēto kā pakalpojumu uzņēmums. Ierakstītās būtiski pārkāpumi temperatūra telpās, - skaidrs signāls atbildīgajai organizācijai būtu jānovērš visas nepilnības.
Kādi faktori ietekmē temperatūru savā mājā apkures sezonā
Ar atbildība par tehnisko stāvokli apkures tīklu ar daudzdzīvokļu mājā esam sapratuši. Attiecībā uz temperatūru apkures sezonā, kas būtu dzīvoklī, ir klāt vairāki faktori, kas ir atbildīgi par funkcionalitāti uzlikt uz jums. Kas notiek jūsu mājās, kas ir temperatūra mājā jums ir apmierināti ar - savu aprūpi. Neviens nevar traucēt jūsu mājas bizness, ja vien tas nav pretrunā ar spēkā esošajiem normām un noteikumiem.
Diezgan bieži ir situācijas, kad baterijas Dzīvoklī ir nokaitētas sarkans karsts, un dzīvojamās istabās būtu šausmīgi auksts. Vai gluži pretēji, apkures sezonu, kaimiņi visi strādā labi, bet jūsu akumulators tikko silts. Tātad jūs esat vieglprātīgs īpašnieki un jūsu dzīvoklī nebija gatava lēkmi aukstā.
Piezīme: Elementary pasākumi, lai uzlabotu siltuma efektivitāti, dzīvojamo telpu uzlabos temperatūra dzīvoklī 2-30S. Sealing logailas, blīvēšanas atšķirības starp paneļiem, izolācija ārdurvis, radiatori attīrīšanas - soļus, ko var veikt patstāvīgi.
Attiecībā uz kvalitāti un stāvokli baterijas jūsu mājā ir atbildīgs gan par pārvaldības sabiedrības, mājokļu birojā, tā arī jūs. Laikus pārbaude radiatoriem mājā būs novērst gaisa kabatas sistēmā, notīriet akumulatoru. Gadījumā, ja nepareizas tehnisko stāvokli akumulatoru, tas ir svarīgi, lai aizstātu tos savlaicīgi. Ja baterijas, jūs varat izdomāt paši ar atbalstu speciālistu pārvaldības sabiedrības vai mājokļu departamenta, citiem cēloņiem sliktas apkures mājā, nevis savu problēmu. Sakaru strādā mājā, ventiļi funkcionalitāte ir nodarbojas ar mājokļu birojā, pārstāvji no pārvaldības sabiedrības.
Piemēram,. Uzziniet, vai darbības spiediens apkures sistēma nepieciešamā lieluma ir iespējama tikai ar speciālistu līdzdalību un ar atbilstošu aprīkojumu.
Paturiet prātā, - jebkuras liela mēroga iekārtas, un apkures sistēmas arī pieder pie tām, nevar būt pilnīgi ideāls. Klimatiskie, tehnoloģiskie, cilvēka faktoru, vienmēr var veikt korekcijas darbību apkures sistēmas daudzdzīvokļu ēkā. Kļūdas var pieļaut pat pie sistēmas projektēšanas stadijā un procesā ēkas māja. Galīgais piemērs. Izmantot ko ar ēkas mazāku diametra caurulēm laikā, tā ir kļuvusi par vienu no galvenajiem iemesliem, kāpēc trūkst mājokļiem siltumapgādē.
apkures sistēma noteiks ar siltumtehnikas inženieris kvalitāti, kas var maksāt jums apmeklēt, atbildot uz sūdzību. Atbilstošie mērījumus veic speciālisti, nozīmē vienu - vadošā kompānija cenšas pildīt savus pienākumus. Vēl viena lieta ir, vai nav veikusi turpmākus atbilstīgus pasākumus par daļu no mājokļu departamenta vai pārvaldības sabiedrība, lai novērstu trūkumus, kas ekspluatācijā apkures sistēmas.
Trūkums, reaģējot uz sūdzību pārvaldības sabiedrības, liek jums izvēli. Turpina cīnīties par savām tiesībām, vai meklēt citus, alternatīvus siltuma mājā. Pārmērīgas izmaksas, kas jums būs jāmaksā, nesaņemot noteikts kilokalorijas karstumu, var dot jums daudz radikālu pieeju, lai atrisinātu šo problēmu. Atteikums centralizētās siltumapgādes un pāreju uz indivīdu ļaus aizmirst par diskomfortu mājā, un ķildām ar dažādām iestādēm.