Long devusies ir dienās, kad cilvēks bija spiests rūpēties par sevi, kā tas, lai apsildītu savas mājas. Mēs vairs iedziļināties sīkāk par kādu metodi izmantot apkurei, daži no degvielas veida, lai izmantotu. Ar pilsētas infrastruktūras attīstību un pieaugošo cilvēku skaitu, ir steidzami nepieciešams risināt mājokļu problēmu apkures pilsētās centrā. Problēma ar apkures mājokli, sabiedriskās iestādes un organizācijas, kas mūsu valstī ir nolēmusi centrālapkure, Liela mēroga projekts, kas tika veiksmīgi īstenoti dienās Padomju Savienības.
Formātā, kurā ideja centralizētajai siltumapgādei un mājokļa iekārtām tika īstenots, bija pietiekami daudz trūkumi un nepilnības, kas mums ir, lai atrisinātu šodien patstāvīgi. Tomēr, pirms mēs runājam par trūkumiem darba sistēmas, ar kurām mēs saskaramies katru apkures sezonu, vispirms pieņemsim galā ar ļoti jēdziens. Kas ir centrālā apkure? Vai tas ir efektīvi? Kā sniegt centrālo apkuriJa viņa darbs neapmierina jums?
Vēsturiskā informācija. Izcelsme problēmas
Organizācijas centrālās apkures un karstā ūdens apgādes tēma ir aktuāla valdīšanas Hruščova laikā. Intensīva mājokļu būvniecības noveda pie faktu, ka ievērojami palielinājās dzīvojamo fondu mūsu pilsētās. Piecu stāvu ēkas uzdīga kā sēnes pilsētā pastāv jauni mikrorajoni, kas bija nepieciešami, lai nodrošinātu siltumu un karsto ūdeni. Dzīvojamā daudzdzīvokļu ēka ir objekts ar daudzām atsevišķām dzīvojamām telpām, kas prasa sarežģītu organizāciju apkures sistēmai apkures ēkā.
Liekot rajona siltumtrases, pievienojiet daudzdzīvokļu ēku, lai nodrošinātu vienotu sistēmu, kas bieži tiek īstenota ar tehnoloģiskām problēmām. Sami savienojuma projekti dzīvojamo māju uz centralizēto siltumapgādi, blīve ar ēkas nav pieņemts tehniskās iespējas, lai regulētu skaļumu piegādāto siltumu un tā sadali dzīvokļi. Ja ieslēdzat sildītāji - tad visa māja bija silts. Lai regulētu plūsmas temperatūru atkarībā no klimatiskajiem apstākļiem māju līmeņu dzīvoklis bija tehniski neiespējama.
Domas par citu, vairāk tehniski uzlabotas apkures sistēma, kas gan tur bija daži dzīvokļu iedzīvotāji, bet tajās dienās bija salīdzināms ar fantastiku.
Informācijai: Līdz šim 30% no mājokļu pilsētās Krievijas iekrīt celtniecību 50-60-tajos gados. Apmēram 50% no daudzdzīvokļu ēku veido mājokļa iekārtām būvētas jau Brežņeva ēras, ar 70-80s laikā. No visa šī milzīgā summa dzīvojamā fonda, tikai 1-3% no šodienas ir centrālās apkures alternatīvas apkures avotu.
Maksāt par siltumu uz vispārēju pamatu, tas tika pieņemts visur. Tur bija tarifus par apkuri, kas var uz leju vai augšu atšķirties atkarībā no reģionālās piederības. Lēti enerģija, neierobežots kurināmā resursi, kas situāciju ar siltuma padeves pilsētas dzīvokļos ziemai absurdu. Apkure māju bija paralēli ar gaisu silda ielas. Jautājumi par enerģiju un tāpēc siltuma taupīšanu pilsētas dzīvokļos nerodas. Nebija siltuma skaitītāji grāmatvedības vai tehniskā kapacitāte, lai samazinātu vai palielinātu temperatūru dzīvoklī.
Bezmaksas lēti degviela šobrīd nav tarifus par apkuri pieaug, un mums ir jāmaksā par neefektīva veids mūsu priekštečiem problēmu risināšanā savas centralizētās siltumapgādes maki.
No centrālās apkures daudzdzīvokļu mājā, daudzi cenšas atmest šodien. Visa iemesls lēnu esošās sistēmas, ar centralizētas siltumapgādes principu, ielieciet tajā.
Nepietiekama siltuma efektivitāte ēku būvētas pagājušā gadsimta noved pie tā, ka mums kļūst ķīlniekiem situāciju. Mums ir jāmaksā ievērojamas summas par apkuri dzīvojamo telpu, apkures kvalitāti, darbs pats apkure, rada mums ir iebildumi. It īpaši, ja līmenis tehnoloģisko progresu šodien ļauj pietiekami daudz veidus un līdzekļus, lai izveidotu savu, autonomu un neatkarīgu mājas apkuri.
Noteikti izbraukšana: Kā samaksāt par apkuri mazāk?
Risināšana problēmas ar apkures dzīvokļiem atsevišķi
Problēma ir nākamais! Esošās tehnoloģija piegādā siltumu un karsto ūdeni, tiek veidots tā, ka līdzīgi pasākumi un rīcība atsevišķu īrnieku saskaras lielas tehniskas problēmas. Tehniskās komunikācijas, kas mājā, neļauj brīvgaita veikt off vienu no diviem abonentiem centralizētās siltumapgādes. Slēgšana atsevišķus sistēmas elementus rada izmaiņas konfigurācijas stāvvados un caurulēm. Tā rezultātā, samazinot darba spiedienu apkures sistēmā, būtiskas pārmaiņas temperatūras mājokļos. Diagramma parāda, cik grūti izskatās vnutridomnaya apkures ķēdē.
Pirmkārt, tas nodrošina siltu dzīvokli augšējos stāvos, ti, karsts un karstā augšpusē, un abi ir bijuši apakšējos stāvos. Centrālā apkure, ir būtisks trūkums - nav tehnisku iespēju kontrolēt savu līmeni piegādā siltumu tieši patērētājam. Kādu komfortu var apspriest, neņemot vērā ekonomisko faktoru! Vēsāks tas ir ārpus, jo augstāka temperatūra no radiatoriem dzīvoklī. Ja dzīvoklis ir labi izolēta un dzesēšanas sistēmas temperatūra sasniedz stāvokli 50-700Ar jums vienkārši ir, lai atvērtu logu miris ziemas un siltu atmosfēru. Rezidenti citu dzīvokļi šajā laikā piedzīvos trūkumu siltumu. Lai samaksātu par patērēto kilokalorijās ir vienādi gan ar dažādiem rezultātiem.
Centrālā apkure sistēma ir izstrādāta mazo sadzīves vērā cilvēku vajadzībām siltums. No tehniskā viedokļa, centrālā apkures sistēma, tās pašreizējā formā ir apgrūtinoša darba objekts, bez atgriezeniskās saites, saskaņā ar principu "dotajā - un take-pay". Apkure dzīvoklī ar savām rokām, kas ir orientēti šodien, daudziem īpašniekiem pilsētas dzīvokļu šajā ziņā ir daudz demokrātiskāka.
Atvienojiet un iet prom apkures sistēma ir iespējama tikai tad, ja, vienkāršā izteiksmē, jums būs iespēja pierādīt vietējām varas iestādēm un Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas iespējamība savu projektu un nepieciešamība pēc individuāla apkures drošības līmeni citiem nomniekiem un iekšējiem komunikācijas.
Svarīgi! No likumdošanas viedokļa, katrs īpašnieks īpašumu daudzdzīvokļu mājā, ir tiesības uz atteikties centrālā apkure un nodrošina karsto ūdeni. Ja jums ir visas nepieciešamās tehniskās pamatots šis lēmums, tā ir gatava no tehniskā viedokļa projekta savienot alternatīvo siltuma avotu - jūs varat lūgt oficiālu atļauju tās iekārtu, neatkarīga sistēmas sildīšana.
Praktiskā plakne risināt problēmu ar neatkarīgu apkuri
Kad centrālā apkures sistēma var nekad pilnībā apmierināt vajadzības un vēlmes visu iedzīvotāju mājas. Viens patīk, ka dzīvoklis ir svaigs un vēss, citi pārdod pretēji, siltuma un karstā baterijas. Kā atslēgt centrālo apkures sistēmu, ja ir prom uz ilgu laiku, un jums nav nepieciešams tik daudz laika, lai apsildītu dzīvokli tādā mērā. Kā izvairīties no vēl nepatīkamus brīžus, kas ir saistīti ar ikgadējo cerībām sākuma apkures sezonas. Dzīvokļi ir jau auksti un neērti, un valdība un lietderība priekšu oficiāli pieņemami temperatūras mērījumi. Visi šie un daudzi citi jautājumi ļaus jums atrisināt apkuri.
Izmantojot centralizētu gāzes apgādi, kā arī elektrību, var būt ar pienācīgu tehnoloģiju līmeni uzņemt normālu apkuri dzīvoklī. Salīdzinot ar centrālo apkuri autonomās sistēmas izskatās ļoti pievilcīgi. Jūsu apkures katls, kas darbojas ar gāzi vai elektrību, sniedz jums daudz priekšrocību, proti:
- Jums ieslēgt jebkurā brīdī, neatkarīgi no ārējiem klimatiskajiem faktoriem;
- neatkarīga regulēšana iekšējās temperatūras;
- jūs tiešām zināt, ko jūs maksājat naudu;
- karstā ūdens jūsu mājās vienmēr ir tur, neatkarīgi no tā, vai tehniskās apkopes darbi apkures sistēmā tiek veikta, vai ne.
Apsveriet tehnisko informāciju, lai atrisinātu šo problēmu.
Pirmais un vissvarīgākais, ka jums ir jāzina: neatļauta atslēgšana dzīvokli no centralizētās siltumapgādes sistēmas, ūdens un citiem enerģijas avotiem, ir sodāma ar likumu un ir administratīvais pārkāpums. Art. 36. Mājokļu kodeksa izklāstīti pavisam skaidri - elementi apkures sistēmu inženierijas ir īpašums, kas pieder pie ēkas. Vienotas sistēmas viena dzīvokļa centralizētās siltumapgādes secinājums noved pie samazināšanos kopējiem aktīviem ēkā. Tādēļ lēmums samazināt īpašuma fonda dzīvojamo ēku veikti kolektīvi sanāksmē īpašuma īpašniekiem.
Jo vairāk, ka demontāža atsevišķu elementu centralizētu apkuri ir iespējama tikai pamatojoties uz reglamentējošu apstiprinājumu un jāveic tieši speciālisti.
Atslēgt savu dzīvokli no centrālās apkures ir iespējama bez piekrišanas pārējo iedzīvotāju savā mājā. Šādas situācijas var būt iespējama, ja apkures sistēma nav iekļauta obschedomovoe īpašumu. Neskatoties uz noteiktu priekšrocības šajā gadījumā, oficiālā atļauja joprojām ir nepieciešama. Problēma ir tā, ka jebkuras izmaiņas inženiertīklu dzīvojamo māju jāveic uz tehnisko datu lapā ēka, jo šādas darbības tiek kvalificētas saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem, kā reorganizācija.
atspējošanas norādījumus no centrālā apkure
Attiecībā uz dokumentiem, kas ir nepieciešams izdot nomniekiem vēlas atvienot, tā saraksts ir noteikts Mājokļu kodeksa 26. pantu.
- brīvas formas pieteikumu, norādot patiesos motīvus šādu darbību;
- datu lapa dzīvokļi, kas ir slēgt;
- apliecību īpašumtiesību mājokļu vai nomas līgums;
- piekrišana no visiem reģistrēti dzīvokļu iedzīvotāji.
- oficiālais secinājums eksperti par tehniskajām iespējām pārtraukuma.
Neskatoties uz īso sarakstu nepieciešamo dokumentu, pēdējais punkts var radīt dažas grūtības process reģistrācijas, jo vairāk, ka dokumentu paketi nepieciešamo piemērot autonomu sistēmu projektēšana sildīšana. Neviens projekts nav kustība uz jautājumu.
Pēc ierosinātā video paskaidro sīkāk, kas ir, kāda ir procedūra reģistrācijas dokumentāciju par iekārtu viesistabā daudzdzīvokļu ēkas ar autonomo apkures sistēmu.
Projekts tiek renovācijas dzīvoklī autonomo apkures sistēmu - atslēga uz jūsu panākumus
Pārkārtošana dzīvokļiem ar vēlāku uzstādīšanu papildu apkures katla nopietna problēma nepieciešama kompetentu tehnisko dokumentēšanu. Projektēšanas darbu pārveidošanu pilsētas dzīvokļu veic kompetentās iestādes un organizācijas. Šajā procesā projekta izstrādes obligāti ņem vērā siltuma un hidrauliskos aprēķinus, sistēmas darbības datu centrālā apkure ekspluatācija pēc izejas no apkures iekārtu elementiem atsevišķu dzīvokli.
Projektam jābūt aplēses par atlikušo apkurei no esošajiem stāvvadi un spoles. Visi aprēķini jāpierāda tehniskā spēja izslēgt neradot būtisku kaitējumu pārējiem inženierkomunikāciju mājā. Pretējā gadījumā projekts tiks noraidīts. Šajā posmā un sākt galvenās grūtības.
Ir svarīgi, lai: Izklāstītie Federālajā likumā №130 «Par siltumapgādes" noteikumi Vienkārši runājot par aizliegtu īpašuma īpašnieku nodošanu dzīvoklī mājas individuālai apkures sistēmai. Tātad sagaidīt oficiāls atteikums nav pamatots.
Ar palīdzību juristu var atrast juridiskās nepilnības, kas ļauj legāli jāsaņem atļauja. Galvenais, ka jūsu projekts ir ietverta detalizēta informācija par katla veida un apkurei iekārtas, aprēķini tika balstīti uz specifikācijām, kas īpaši pieņemti modeli un no katla veidu iekārtas. Šajā gadījumā projekts ir potenciāls būt vienošanās.
Ņemot gatavo dokumentu paketi var sākt modernizēšanai dzīvokli. Ja demontāža vecās apkures sistēmas veic eksperti pakalpojumu uzņēmuma vai mājokļu departamenta, uzstādīšana autonoma sistēma var veikt paši. Tehniskās problēmas rodas procesā montāža un uzstādīšana apkures sistēmas jārisina stingrā saskaņā ar projektu.
Par neatkarīgu apkures sistēmas gatavību nosaka inženieris - apkures inženieris. Viņa pienākumos ietilpst pārbaudīt visu elementu apkures sistēmas dzīvoklī. Apkure inženieris novērtē, cik labi silda katls darbojas un cik aprīkojumu sistēmā. No ekspluatācijā autonomās apkures sistēmu secinājums tiek veikta tikai pēc sekmīgas izmēģinājuma braucienu.
Siltums viņa dzīvoklis, gāzi vai elektrību, lai atrisinātu īrnieku dzīvoklī. Jebkurā gadījumā, ieguvumi būs acīmredzama. Ja jums bija iespēja oficiāli izkāpt savu īpašumu, centrālā apkures sistēma, jums patiešām kļuvusi praktiski neatkarīga no šī brīža. Apzināti nodarbojas atvienojiet - mūsu pašu briesmas. Pēc atklāšanas šādas iniciatīvas jums būs ne tikai jāmaksā soda nauda, bet būs atgriezties vietā, visu demontējamo elementu kopējās apkures sistēmas darbību.
Ir pacietība, un lai nodrošinātu, ka plānotā. Jebkurā gadījumā jūsu vēlme ir pamatota, gan no ekonomiskā viedokļa, un ar morālo un psiholoģisko.