Rusijoje atsirado lengvatinė hipoteka, kurios norma siekia 3% per metus tiems, kurie nori išvykti į kaimą. Projektas atsirado vykdant valstybinę programą „Visapusiškas kaimo vietovių vystymas“. Norint įsigyti pagrindinį ir antrinį būstą kaimo vietovėse, galima gauti ne didesnę kaip 3% paskolą būstui.
Aktyviausiam lengvatinės kaimo hipotekos programos dalyviui - „Rosselkhozbank“ (RSHB) - paduotų paraiškų skaičius viršijo 64 tūkst. iš viso daugiau nei 140 milijardų rublių.
„Apie 25% paraiškų jau yra iš anksto patvirtintos RSHB, dauguma klientų užsiima nekilnojamojo turto atranka. Tuo pačiu metu, pasirinkus objektą, galutinį pritarimą jau gavo apie 7,3 tūkst. Rusų, kurių paraiškos iš viso viršija 15 milijardų rublių. Iki šiol „Rosselkhozbank“ kaimo hipotekos link išdavė daugiau nei 5,2 tūkst. skolininkų, kurių bendra suma viršija 10,4 milijardo rublių., pažymėjo banko spaudos tarnyba.
„Sberbank“ taip pat praneša apie gana didelę valstybės programos paklausą. Bankas priėmė metinį paraiškų limitą prieš aštuonias valandas nuo jo paleidimo. Iš viso 1,1 tūkst banko klientams pavyko prašyti hipotekos lengvatine norma, viršijančia 3 milijardus rublių.
„Paraiškų dėl hipotekos kaimo gyventojams saviizoliacijos režimo lygis išlieka aukštas, o tai patvirtina jos aktualumą ir palankias sąlygas. Programa veikia, išleidimai buvo atlikti daugumoje regionų. Klientai per kontaktų centrą vis dažniau gauna patarimų dėl hipotekos kaimo vietovėse ir kitų mūsų produktų tai geriausias pasirinkimas esamomis sąlygomis “, - komentavo RSHB mažmeninio verslo padalinio vadovė Svetlana Višnyakovas.
Paaiškinkime, kad kaimo hipoteką galima gauti butui naujame pastate ar antrinėje rinkoje įsigyti, taip pat privačiam namui įsigyti ar statyti, tačiau tik kartą gyvenime. „Programa leidžia įsigyti nekilnojamojo turto antrinėje rinkoje su hipotekos kreditu 3%lengvatine norma, visos kitos valstybės programos yra nukreiptos tik į pirminę rinką. Dėl to programa yra unikali Rusijos rinkai “, - pažymi„ Sberbank “spaudos tarnyba.
Statant namą, gali būti išduota hipoteka už anksčiau pradėtą statybą pagal darbo sutartį. Tokio susitarimo sąlyga turi būti statybos užbaigimas ne vėliau kaip per dvejus metus nuo pirmojo mokėjimo. Taip pat lengvatinė paskola gali būti suteikta paskoloms ar Rusijos kredito įstaigų paskoloms grąžinti ne anksčiau kaip 2020 m. Sausio 1 d., Nurodė Žemės ūkio ministerija.
Šaltinis: „RBC Real Estate“
