Jaudulys, susijęs su ekonominiu netikrumu, verčia tuos, kurie tik planavo įsigyti būstą, tai padaryti kuo greičiau. Tačiau ekspertai teigia, kad skubėjimas nėra geriausias patarėjas šioje situacijoje. Pati teisingiausia taktika pirkėjams šiuo metu yra neskubėti sudaryti sandorio ir, jei yra tokia galimybė, jį atidėti.
Kaip žinoma, antrinė būsto rinka labiausiai linkusi į bendras kainų mažėjimo tendencijas, nes dažniausiai būsto savininkai daugelį metų išlaiko butų kainas, laukdami geresnės padėties. Todėl šiame segmente greitas ir tuo pačiu reikšmingas kainų kritimas tiesiog negali įvykti - du ar tris kartus, kaip norėtų kai kurie pirkėjai.
Analitikų teigimu, nekilnojamojo turto rinka artimiausiu metu laukia perkrovimo, o tai jiems bus naudinga nekilnojamojo turto pirkėjų ir didelių įmonių, turinčių ilgalaikio strateginio planavimo sistemą ir sumažinti riziką. Kovo mėn. Kilęs nekilnojamojo turto sandorių bumas pakėlė vartotojų paklausą, o nestabilios padėties šalyje ir kai kuriose pramonės šakose realus pajamų sumažėjimas, per ateinančius tris ar keturis metus tikimasi reikšmingo nekilnojamojo turto paklausos sumažėjimo mėnesių. Padėtį gali apsunkinti padidėjusios hipotekos palūkanos ir padidėję reikalavimai skolininkams. Kiek laiko šalis susidoros su koronavirusu, įskaitant tai, kaip giliai jis skęsta Rusijos nekilnojamojo turto rinka ir kiek laiko užtruks atkurti esamus įkainius augimą. Gali būti, kad mažėjant paklausai, plėtotojai ir butų savininkai antrinėje rinkoje bus priversti koreguoti savo nekilnojamojo turto kainas. Vis dėlto mažai tikėtina, kad žemų kainų laikotarpis užsitęs. Gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausos atsigavimas tradiciškai paskatins tolesnį kainų kilimą.
Šaltinis: „RBC Real Estate“
