Kaip pasakojo TASS, kainos antrinėje būsto rinkoje padidėjo beveik visuose Rusijos miestuose nuo 2020 m. Remiantis pirmojo ketvirčio rezultatais, augimas siekė 5,2%, ketvirtadienį pranešė federalinio portalo „World of Apartments“ analitikai.
„Per pastaruosius tris šių metų mėnesius kvadratinio metro kaina išaugo 62 miestuose iš 70 ir sumažėjo aštuoniuose. Vidutinė pasiūlymo kaina pakilo 52 miestuose, sumažėjo 15, o trijuose nepasikeitė “, - sakoma pranešime.
Labiausiai Krasnojarske padidėjo vidutinė kvadratinio metro kaina ir vidutinė pasiūlymo kaina - atitinkamai 5,2% ir 4,5%. Novosibirske augimas buvo atitinkamai 4,7% ir 4,4%, Tuloje - 3,9% ir 0,5%, Rostove - 3,9% ir 4,6%, Jekaterinburge - 3,8% ir 4,7%. Maskvoje vidutinė kvadratinio metro kaina antrinėje rinkoje nuo metų pradžios išaugo 3,7%, siūlo - 4,2 proc., Maskvos regione - atitinkamai 3,6 proc. ir 4,1 proc., Sankt Peterburgas - 3,1 proc. ir 5,4 proc. Į dešimtuką taip pat pateko du didžiausi Krymo miestai: Simferopolis ( + 3,6% ir + 4,1%) ir Sevastopolis ( + 3,3% ir + 5%).
Federalinio portalo duomenimis, kovo pabaigoje vidutinė kvadratinio metro kaina antrinėje Rusijos rinkoje siekė 61,2 tūkst. rublių, vidutinė partijos kaina yra 3,5 milijono rublių. Vidutiniškai kainos visuose miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 300 tūkst. žmonių išaugo 1,7% - tiek iki kvadratinio metro kainos, tiek iki pasiūlymo kainos.
„Žlugus naftos kainoms ir rublio kursui, suaktyvėjo dvi pirkėjų grupės: kai kurie suskubo sudaryti sandorį pagal senas hipotekos palūkanas, pagrįstai manydami, kad jie greitai kils, kiti yra investuotojai, kurie manė, kad butas yra gera investicija greitai nusidėvėjusiems žmonėms lėšų. Kai kurie savininkai, pajutę padidėjusį susidomėjimą turtu, pakėlė kainų etiketes “, - pranešime cituojami portalo generalinio direktoriaus Pavelo Lutsenko žodžiai.
Analitikai prognozuoja, kad antrąjį 2020 m. Ketvirtį paklausa antrinėje būsto rinkoje Rusijoje sumažės, nes gyventojų mokėjimas ir galimas būsto paskolų brangimas, todėl „savininkams, nespėjusiems parduoti butų, norom nenorom teks mažinti kainas arba laukti geresnių laikų“.
Šaltinis: TASS
