Valdymo įmonių ir vystytojų apklausa parodė, kad masinis nekilnojamojo turto segmentas dėl koronaviruso nukentės mažiausiai. Tai apima būstą naujuose pastatuose ir ekonominės klasės butus antrinėje būsto rinkoje. Gegužės 3 d. Rytą m² kaina padidėjo 3%. Masinis segmentas užima apie 60% būsto rinkos.
„Gali būti, kad projektai su artimais terminais ar paruošti pastatai bus paklausūs: toks pirkimas pašalina papildomą riziką“,-pabrėžia Igoris Kozelcevas, valdymo įmonės „Razvitie“ generalinis direktorius.
Nepaisant situacijos išsilyginimo, paklausa antrinėje rinkoje taip greitai neatsigaus. Šiandien kai kurie potencialūs pirkėjai (net ir tie, kurie jau turėjo išankstinius susitarimus su pardavėjai) ekonominio neapibrėžtumo sąlygomis atsisakys pirkti nekilnojamąjį turtą ekspertai. Tačiau tokia padėtis gali paskatinti pasiūlą antrinėje rinkoje. Tačiau tai įvyks itin lėtai - padidėjimas 2-3% per mėnesį.
Taip pat prasidės laipsniškas kainų mažėjimas, tačiau jos mažės sklandžiai - „antrinio būsto“ pardavėjai metų metus gali nesutikti su nuolaidomis, o pirkėjai, priešingai, bando mažinti kainas.
Šaltinis: Rusiškas laikraštis
