2019 metais buvo pratęsta dachos amnestija, kurios esmė - supaprastinta schema, skirta registruoti nuosavybės teisę į priemiesčio nekilnojamąjį turtą iki 2021 m. Prieš prasidedant vasarnamių sezonui, federalinio kadastro rūmų ekspertai dar kartą kalbėjo apie kai kuriuos supaprastintos schemos niuansus.
Pagrindinis dabartinės dachos amnestijos bruožas yra tas, kad ji taikoma tik nekilnojamojo turto objektams, pastatytiems sodininkystės žemės sklypuose.
Norint supaprastinti nuosavybės registraciją, reikalingas tik žemės dokumentas ir techninis statybos planas. Techninio plano rengimą atlieka kadastro inžinierius.
Piliečiai gali savarankiškai pateikti dokumentus „Rosreestr“ bet kokiu patogiu būdu: popierine forma, asmeniškai susisiekę su registracijos institucija arba MFC, taip pat elektronine forma. Pilietis turi sumokėti 350 rublių valstybės rinkliavą.
Be to, remiantis dachos amnestija, terminas laisvai suteikti žemės sklypus viešai turtą ir skiriamas ne pelno siekiančioms partnerystėms, skirtoms sodininkystei, sunkvežimių ūkiui ar vasarnamiui ūkius. Sodų ir sodininkystės ne pelno bendrijų nariai turi teisę įsigyti sklypą, suformuotą iš bendrijai skirtos žemės iki 2001 m. Lapkričio mėn.
Kitas svarbus dalykas yra „valdžios institucijų pareiga informuoti piliečius apie statybos taisyklių pakeitimus įvairių tipų aikštelėse“. Tai reiškia, kad administracija turi organizuoti aiškinamąjį darbą vietoje, nes savarankiškai išsiaiškinti visus niuansus gali būti gana problematiška.
Žemės sklypams „individualiam būstui statyti“ arba „asmeniniams papildomiems sklypams prižiūrėti“ netaikomos dachos amnestijos normos. Šiuo atveju taikomas pranešimo pobūdis. Tokių nekilnojamojo turto objektų savininkas turi nusiųsti pranešimą apie planuojamą statybą vietos administracijai su būsimo objekto parametrų aprašymas, o jį baigus - pranešimas apie atliktus darbus ir pridedamas techninis planas pastatas. Ta pati schema galioja ir projektuojant gyvenamąjį pastatą, kurio statyba ar rekonstrukcija pradėta be leidimo iki 2018 m. Rugpjūčio mėn.
Šaltinis: „RBC Real Estate“