Tokį pasitikėjimą savo pranešime „Kiekvienas turi teisę į būstą“ išreiškė Žmogaus teisių tarybos prie Rusijos Federacijos prezidento Valerijus Fadejevas vadovas. Ekspertas mano, kad liūto dalį gyventojų mokėjimų ima ne faktinės kūrėjui grąžintos išlaidos, o mokesčiai vyriausybinėms agentūroms ir palūkanos bankams.
Valerijus Fadejevas nurodė šiuos skaičius - į „vidutinį“ hipotekos mokėjimą įeina 36 proc. Valstybės dalis (mokesčiai ir įvairūs mokėjimai), dar 18 proc. Imasi bankai.
Žmogaus teisių tarybos vadovas įsitikinęs, kad jei pradėsite mažinti mokesčius ir bankų struktūrų apetitą, galite bent perpus sumažinti hipotekos mokėjimus. Dabartinė situacija rinkoje neišvengiamai smarkiai sumažins norinčių imti paskolą skaičių, ypač kai kalbama apie kvadratinius metrus dideliuose miestuose.
Šiuo atžvilgiu kūrėjai nesumažins būsto kainos, tačiau išlaikys mažų butų statybos tendenciją arba naudos žemos kokybės statybines medžiagas. Esant konkurencijai rinkoje, laimės tik dideli rinkos monopolistai, kurie galės laviruoti kainų „žirklėmis“ tarp būsto statybos kainos ir žaliavų kainų kilimo.
Naujai pastatyto būsto kokybė taip pat palieka daug norimų rezultatų. Kūrėjai sumažina savo išlaidas taupydami medžiagas ir darbą. Tai neišvengiamai sutrumpina nacionalinio būsto ir miesto aplinkos projekto įgyvendinimo laiką ir padidina riziką, dėl kurios gali būti neįvykdyti jo rodikliai.
Šaltinis: Restate.ru