דיור בגודל קטן-2023: פתרונות מודרניים בריהוט - HouseChief - מהדורה מקוונת למאסטרים מודרניים

ירידה בהכנסה של האוכלוסייה, בעיית השטח המוגבל, הביקוש לחומרים ידידותיים לסביבה - כל אלה הם המציאות המודרנית של רוסיה. מומחי Simfer ניתחו את השוק, אספו חוות דעת של מומחים וזיהו מגמות מרכזיות בהסדרת דיור בגודל קטן לשנת 2023.

מצב השוק

בתחילת 2023, חלקם של דיור קטן בשוק הרוסי היה 51%*. הירידה בכוח הקנייה של הרוסים הביאה לגידול במספר הדירות בעלות שטח קטן 2022: היזמים מבינים שחלק ניכר מהאוכלוסייה לא יוכל לרכוש דיור בגדול ממדים.

בנוסף, לפי התחזיות יבגניה נזארובה, מנהלת הפיתוח של החברה סימפר, כעת הרוסים מעדיפים שיפוץ במקום לקנות בית חדש:

"כבר ב-2022 היה צורך בהרבה יותר כסף לרכישת דירה מבעבר (למשל, תשלום המשכנתא הממוצע במוסקבה הסתכם ב-108.7 אלף. לשפשף.). על פי המחקר האחרון, בשנת 2023 אנשים ישקיעו באופן פעיל יותר בתיקונים וטכנאיבְּ- ל בית קיים במקום לקנות נכס חדש».

*על פי דו"ח "בית בנייה בניית דיור" מבית JSC "DOM.RF" נכון ל-10 באפריל 2023

השקעה חכמה בבנייה

לנוכח הירידה בהכנסות והצורך בתיקונים, החלו הרוסים להוציא כסף בתבונה. במקום כמות גדולה של רהיטים לא פונקציונליים, כסף מוקצה בצורה חכמה לאפשרויות מודולריות מוכנות.

«בְּ מוגבלמ' תקציבהדגש הוא על תיקונים מהירים וחסכוניים. למשל, הכי הרבה הפתרון הטוב ביותר למטבחיםהוא לחשב במדויק את הצילומים שלו ולקנות אפשרויות מודולריות מוכנות», - מספר קסניה שחמטובה, ראש סוכנות ההשקעות בנדל"ן "מיליון בתיקון".

ריבוי המשימות של רהיטים ומכשירי חשמל עוזר להשיג מיד נוחות פונקציונלית ולהימנע מעלויות עתידיות. לפי יבגניה נזארובה, מנהלת הפיתוח של החברה סימפר, צדדיות טכנית רלוונטית במיוחד באזור המטבח:

«המטבח הוא מקום ייחודי בדירה, בו צריך להכניס הרבה דברים נחוצים. בתנאים של קטן לפיכך, זה מתברר כבעייתי במיוחד ויקר כלכלית היום צרכנים משקיעים בפונקציונליות הטכנית של החלל: הם מנסים לבחור מיד דגמים קומפקטיים רב תכליתיים במחיר סביר במקום מכשירי חשמל נוספים לבית בעתיד».

הרוסים בוחרים רב תכליתי

בדירות קטנות, אפילו ריהוט פשוט אמור לפתור מספר בעיות בבת אחת. לדוגמה, שינוי רהיטים הוא עדיין פתרון רלוונטי לסידור דיור קטן ב-2023. המעצבת הישראלית אלינה ניווין מאמין שהיום יצרני דגמי שנאים עומדים בקצב הזמן, ומנסים להציג פתרונות אוטומטיים ודיגיטליים חדשים.

"לאחרונה, הביקוש לשנאים גדל מאוד. טלוויזיות מתקפלות לרצפה או לתקרה, מיטות שהופכות לקירות או פודיומים שתוכלו להחביא בהם את המיטה שלכם. להישאר אחד הפתרונות הפופולריים ביותר לדיור בגודל קטן", - מספר מְעַצֵב.

IN פשירותי עיתונאיםe M.Video-Eldorado Group» שימו לב גם לפופולריות הגוברת של מותגים המספקים פתרונות רב-תכליתיים למטבח:

"על פי תוצאות 2022, מכירות של מכשירי חשמל ביתיים גדולים וקטנים המיוצרים ברוסיה, בלארוס, טורקיה ואוזבקיסטן גדלו ב-M.Video-Eldorado פי 1.5-2 בהשוואה לשנה הקודמת. בין מותגים פופולרייםV - אטלנט, "ויטיאז", גפסט, דרינה, ארטל, פלמה, אליקור, בירויסה, בקו, גרונדיג, חייר, סימפר. חברות אלה מציעות כמה מהפתרונות הטובים ביותר עבור מטבחים קטנים - מיני עוצמתי- תנורים, כיריים קומפקטיות עם בקרות מגע, קומפקטיות תנורים חשמליים המבטיחים אפייה אחידה של מספר מנות בו זמנית»

דרישה לקיימות

בשנת 2023, הידידות הסביבתית של הפתרונות באה לידי ביטוי בסידור דירות קטנות. יבגני נזרוב, מנהל הפיתוח של החברה סימפר, טוען שאבטחה חשובה במיוחד עבור הרוסים באזור קטן:

"בשנת 2023, צרכנים רוסים צופים עד כמה היצרנים של פתרונות טכניים לבית ידידותיים לסביבה. בתנאים מקום מוגבל, חשוב לקחת בחשבון את הבטיחות והידידותיות לסביבה של החומרים מהם עשויים מכשירי חשמל ביתיים, האם מכשירי חשמל ביתיים פולטים חומרים מזיקים ורעילים לאוויר.חומרים חדשים.

חוץ מזה, מייסד שותף של לשכת העיצוב PETIT BURO פולינה צווטקובה אומר שכיום חומרי פנים טבעיים ומתחדשים הופכים פופולריים יותר ויותר בשוק הרוסי:

"טרנד הקיימות הפך לחלק בלתי נפרד מהעיצוב המודרני. בשנת 2023, עולם הפנים נבדק שוב בקפידהזה הולך לעבר חומרים טבעיים ומתחדשים בקלות שיכולים להחזיק מעמד עשרות שנים. בעת בחירת מטבח אנו ממליצים לתת עדיפות לעץ ואבן - הם עמידים, ידידותיים לסביבה ויהיו רלוונטיים לאורך זמן».

הטרנד למינימליזם וגוונים בהירים

לפי קסניה שחמטובה, ראש סוכנות ההשקעות בנדל"ן "מיליון בתיקון", היום בדירות קטנות אין מקום לאלמנטים נוספים:

מינימליזם ופשטות בפנים - כרטיסי ביקור בגדלים קטנים. אלמנטים אמנותיים, חזיתות מגולפות עם דוגמאות והזהבה השאירו את העיצוב. העדפה ניתנת לחזיתות חלקות, גוונים טבעיים ומושלמים.

חוץ מזה, Stepan Bugaev, מייסד סטודיו Tochka Design שם לב למגמה של מינימליזם בעיצוב, אפילו בפתרונות טכניים לבית:

"בבחירת ציוד טכני למטבח, הצרכנים הרוסים מונחים על ידי כלל פשוט: ככל שהעיצוב של הציוד פשוט ותמציתי יותר, כך הוא ישים יותר בפנים של סגנונות שונים."

לבסוף, בשנת 2023, פתרונות אור וזכוכית ממשיכים להיות בשימוש פעיל על ידי מעצבים וצרכנים רוסים כדי להרחיב חזותית את החלל:

"צבע לבן הוא טרנדבשיאו. לבן מתייחס לכל גווני האוף-ווייט ("ליד לבן"): שנהב, שנהב, אפרפר וכו'. בְּ יעוד חדר קטן חשוב להשתמש בזכוכיתמחיצות אלקטרוניותובמקום חירשים: הם לא מפריעיםלאפשר לאור טבעי לחדור ולא להעמיס חזותיתחלל הדירה", - הערות פולינה צווטקובה, מייסד שותף של לשכת העיצוב PETIT BURO.

התייחסות:

חברת סימפר - אחד מהיצרנים המובילים בטורקיה של מוצרי חשמל ביתיים, קיים בשוק כבר 46 שנים. תקני איכות גבוהים, מגוון מגוון של מכשירי חשמל ביתיים, ידידותיות לסביבה ובטיחות בייצור אפשרו את המותג לייצא את מוצריה ליותר מ-150 מדינות בעולם ולצבור מוניטין טוב בשווקים המקומיים של טורקיה, רוסיה ו אֵירוֹפָּה. קרא עוד - https://simfershop.ru/