שוק הנדל"ן של הבירה קפא בציפייה להזדמנות לחזור למסחר. אנו מדברים על התפתחותו של מה שמכונה מגזר הלא מזון. לדברי ראש עיריית מוסקבה סרגיי סוביאנין, רשתות קמעונאיות מסוג זה עשויות להתחיל לעבוד ב -1 ביוני. חלק מהשירותים ושירותי הצריכה ייפתח - מכבסות, ניקוי יבש ואחרים שאינם דורשים מגע ארוך בין אנשים. ראש העיר לא ציין אם ייפתחו מרכזי קניות גדולים או רק חנויות קטנות ברחובות. על פי סובאניאן, כל מסמכי הרגולציה הרלוונטיים יונפקו למחרת.
כיצד יתנהגו הדיירים, האם מחירי השירותים ודמי השכירות ישתנו? לדברי מומחים, עד סוף השנה, מחירי השכירות לאתרים כאלה עשויים לרדת ב 20-30%.
לריסה ארמינה, סגנית מנהלת המחלקה הקמעונאית ברחוב, Colliers International:
- על פי התחזיות שלנו, אם יוסרו המגבלות ברחובות המרכזיים של מוסקווה (כולל טבעת הגן), עד 55% מסך כל הדיירים בשטח של פחות מ -400 מ"ר. מ. בסך הכל ישנם 3023 דיירים עם שטח זה. רוב הקמעונאים נכנסו לניהול עלויות, בעיקר על ידי אופטימיזציה של מספר העובדים, צמצום או סגירת חנויות ללא הגבלת זמן. חברות רבות כבר מחפשות דרכים חלופיות למכור מוצרים ולהתמקד בקטע המקוון. כתוצאה מכך, בשנה -שנתיים הקרובות מספר פורמטי המסחר ההיברידי עשוי להכפיל את עצמו. בהתחשב בסגירת חנויות רבות ושחרור שטחים פנויים, שיעורי ההשכרה עד סוף השנה עשויים לרדת ב 20-30%.
מָקוֹר: RBC נדל"ן