Sono lontani i giorni in cui un uomo è stato costretto a prendersi cura di sé come di riscaldare le proprie case. Non siamo più entrare nei dettagli di ciò che il metodo da utilizzare per il riscaldamento, un qualche tipo di combustibile da utilizzare. Con lo sviluppo delle infrastrutture urbane e il crescente numero di persone, v'è un urgente bisogno di risolvere il problema abitativo di riscaldamento in città e paesi a livello centrale. Il problema con l'alloggiamento di riscaldamento, le istituzioni pubbliche e le organizzazioni nel nostro paese ha deciso di riscaldamento centralizzato, Progetto su larga scala, che è stato implementato con successo nei giorni dell'Unione Sovietica.
Nel formato in cui è stato implementato l'idea di teleriscaldamento di strutture abitative, era abbastanza molti svantaggi e carenze che dobbiamo risolvere oggi indipendentemente. Tuttavia, prima di parlare di carenze del lavoro del sistema, con la quale affrontiamo ogni stagione di riscaldamento, prima cerchiamo di trattare con la nozione stessa. Qual è il sistema di riscaldamento centralizzato? È efficace? Come dare un riscaldamento centralizzatoSe il suo lavoro non ti si addice?
Informazioni storiche. Le origini del problema
Il tema della organizzazione di riscaldamento e produzione di acqua calda è acuto durante il regno di Krusciov. la costruzione di alloggi intensiva ha portato al fatto che ha aumentato significativamente il patrimonio abitativo nelle nostre città. edifici di cinque piani sorsero come funghi in città ci sono nuovi complessi residenziali, che era necessario per fornire calore e acqua calda. Residenziale condominio è un oggetto con un sacco di spazi separati, che richiedono una complessa organizzazione del sistema di riscaldamento per il riscaldamento dell'edificio.
Posa di rete di teleriscaldamento, collegare condomini di fornire un unico sistema, spesso realizzato con problemi tecnologici. Sami progetti di collegamento di case residenziali a teleriscaldamento, la guarnizione da un edificio non assunto le possibilità tecniche per regolare il volume del calore fornito e la sua distribuzione appartamenti. Se si accendono i caloriferi - poi tutta la casa era caldo. Per regolare la temperatura di mandata a seconda delle condizioni climatiche a livello appartamento casa era tecnicamente impossibile.
I pensieri di un altro, il sistema di riscaldamento più tecnicamente avanzato, anche se ci sono stati alcuni abitanti degli appartamenti, ma in quei giorni era paragonabile alla finzione.
Per informazioni: Ad oggi, il 30% delle abitazioni nelle città della Russia cade sulla costruzione di 50-60-zioni. Circa il 50% dei condomini rappresentano strutture abitative costruite già in epoca di Breznev, nel corso degli anni 70-80. Da tutto questo enorme quantità di patrimonio edilizio, solo 1-3% di oggi hanno fonti di riscaldamento alternative di riscaldamento centrale.
Pagare per il calore in via generale, è stato accettato in tutto il mondo. C'erano tariffe per il riscaldamento, che può variare verso il basso o verso l'alto a seconda appartenenza regionale. energia a basso costo, le risorse di combustibile illimitate ha reso la situazione con la fornitura di calore in appartamenti in città per l'inverno assurdo. Riscaldamento delle case è stato in parallelo con l'aria riscaldata in strada. Domande su risparmio energetico e di conseguenza il calore in appartamenti in città non si pongono. Non c'era calore metri contabile o capacità tecniche per diminuire o aumentare la temperatura in appartamento.
carburante a buon mercato libero ora non le tariffe per il riscaldamento sono in aumento e che dobbiamo pagare per un modo inefficiente dei nostri predecessori nell'affrontare i problemi della loro teleriscaldamento portafogli.
Dal riscaldamento centralizzato in condominio, molti stanno cercando di dare oggi. Tutta la ragione per la lentezza del sistema esistente, il principio della fornitura di calore centralizzata, mettere in esso.
Insufficiente rendimento termico degli edifici costruiti nel secolo scorso porta al fatto che stiamo diventando ostaggi della situazione. Dobbiamo pagare ingenti somme per il riscaldamento di edifici residenziali, la qualità di riscaldamento, il lavoro stesso sistema di riscaldamento, perché abbiamo un obiezione. In particolare, quando il livello del progresso tecnologico consente oggi abbastanza modi e mezzi per creare il proprio, autonomo e indipendente riscaldamento domestico.
Assicuratevi di controllare: come pagare meno per il riscaldamento?
Risolvere i problemi con gli appartamenti di riscaldamento individualmente
Il problema nel prossimo! tecnologia esistente per fornire calore e acqua calda è costruito in modo che passi simili e le azioni dei singoli inquilini incontrano notevoli difficoltà tecniche. comunicazioni tecniche, di cui in casa, non consentono a ruota libera per portare via uno dei due utenti di teleriscaldamento. Disattivazione dei singoli elementi del sistema porta ad un cambiamento nella configurazione delle colonne montanti e condotti. Di conseguenza, la riduzione della pressione di lavoro nel sistema di riscaldamento, variazioni significative di temperatura in abitazioni. Il diagramma mostra come look difficili vnutridomnaya circuito di riscaldamento.
In primo luogo, esso fornisce un appartamento caldo ai piani più alti, vale a dire caldo e caldo in alto, ed entrambi sono stati ai piani inferiori. riscaldamento ha uno svantaggio significativo - la mancanza di possibilità tecniche per controllare il proprio livello di fornire calore direttamente al consumatore. Che tipo di comfort possono essere discussi senza tenere in considerazione il fattore economico! Il freddo è fuori, più alta è la temperatura dei termosifoni in appartamento. Se il piatto è ben isolato, e la temperatura del refrigerante nel sistema raggiunge la posizione 50-700Con, è sufficiente aprire la finestra in pieno inverno e calda atmosfera. I residenti di altri appartamenti in questo momento potranno sperimentare una mancanza di calore. Per pagare le chilocalorie consumate hanno ugualmente entrambi, con risultati diversi.
impianto di riscaldamento centralizzato è progettato per poco conto mobilia delle necessità umane nel calore. Da un punto di vista tecnico, un sistema di riscaldamento centralizzato, nella sua forma attuale è oggetto ingombrante lavoro senza retroazione, in base al principio "proposta - e prendere-pay". Riscaldamento in appartamento con le mani, che sono orientati oggi, molti proprietari di appartamenti di città in questo senso è molto più democratico.
Scollegare e passa via nel sistema di riscaldamento è possibile solo se, in termini semplici, si sarà in grado di dimostrare alle autorità locali e utilità pubblica la fattibilità del progetto e la necessità di livello individuale la sicurezza di riscaldamento per gli altri inquilini e interno comunicazioni.
Importante! Da un punto di vista legislativo, ogni proprietario di immobile in un condominio ha il diritto di abbandonare riscaldamento centralizzato e fornire acqua calda. Se si dispone di tutto il necessario giustificazione tecnica di questa decisione, è stato preparato da un punto di vista tecnico il progetto collegare fonte di calore alternativo - si può chiedere l'autorizzazione ufficiale per le sue attrezzature, un sistema indipendente riscaldamento.
piano pratico affrontare il problema di riscaldamento autonomo
Quando il sistema di riscaldamento centralizzato non potrà mai soddisfare pienamente le esigenze ei desideri di tutti gli abitanti di una casa. Uno come quando l'appartamento è fresco e freddo, altri vendono al contrario, il calore e le batterie a caldo. Come disattivare il sistema di riscaldamento centrale, se si è lontani per molto tempo, e non è necessario così tanto tempo per riscaldare l'appartamento a tal punto. Come evitare un altro momenti spiacevoli, che sono associati con l'aspettativa annuale del l'inizio della stagione di riscaldamento. Gli appartamenti sono già freddo e scomodo, e il governo e l'utilità letture della temperatura in avanti ufficialmente accettabili. Tutte queste e molte altre domande vi permetterà di risolvere il riscaldamento.
Utilizzando una fornitura di gas centralizzata, così come l'elettricità, può essere ad un buon livello di tecnologia per ospitare il riscaldamento normale in appartamento. In confronto con riscaldamento centralizzato sistemi autonomi aspetto molto interessante. La caldaia che funziona a gas o elettricità, ti dà un sacco di vantaggi, vale a dire:
- Si accende in qualsiasi momento, indipendentemente da fattori climatici esterni;
- regolazione indipendente della temperatura interna;
- sai davvero cosa si sta pagando il denaro;
- acqua calda in casa è sempre lì, indipendentemente dal fatto che i lavori di riparazione e la manutenzione dell'impianto di riscaldamento vengono effettuate, oppure no.
Prendere in considerazione i dettagli tecnici per risolvere questo problema.
La prima e più importante cosa che dovete sapere: disconnessione non autorizzata di appartamento dal sistema di fornitura di calore centralizzato, acqua e altre fonti di energia, è punibile per legge ed è una violazione amministrativa. In Art. 36 del Codice Housing spiegato chiaramente - elementi di ingegneria sistemi di riscaldamento sono di proprietà comune. La conclusione di un sistema unificato di fornitura di calore centralizzata di un appartamento porta ad una diminuzione delle attività totali del palazzo. Pertanto, la decisione di ridurre fondo immobiliare edificio residenziale prese collettivamente in una riunione dei proprietari di immobili.
Tanto più che lo smantellamento dei singoli elementi di un impianto di riscaldamento centralizzato è possibile solo sulla base di approvazione normativa e deve essere effettuata direttamente da specialisti.
Disabilita il vostro appartamento dal riscaldamento centralizzato è possibile senza il consenso degli altri abitanti della casa. Tali situazioni possono essere possibile quando l'impianto di riscaldamento non è incluso nella proprietà obschedomovoe. Nonostante un indubbio vantaggio in questo caso, è ancora necessaria l'autorizzazione ufficiale. Il problema è che eventuali modifiche alle reti di ingegneria di case residenziali dovrebbe essere fatto per la scheda tecnica costruzione, in quanto tali azioni sono qualificati in conformità alla legge applicabile riorganizzazione.
per disabilitare istruzione dal riscaldamento
Per quanto riguarda la documentazione, che è tenuto a rilasciare agli inquilini che desiderano staccare, la sua lista è definita all'articolo 26 del Codice Housing.
- applicazione a forma libera, indicando i veri motivi di tali azioni;
- appartamenti datasheet, che deve essere chiuso;
- certificato di proprietà di alloggi o di contratto di locazione;
- il consenso di tutti registrata nei residenti appartamento.
- la conclusione ufficiale di esperti sulle capacità tecniche del guasto.
Nonostante il breve elenco dei documenti richiesti, l'ultimo elemento può causare qualche difficoltà nel il processo di registrazione, tanto più che il pacchetto di documenti necessari per l'applicazione di progettazione sistema autonomo riscaldamento. Nessun progetto, nessun movimento sulla questione.
Il video proposto spiega in dettaglio ciò che è, ciò che è la procedura per la registrazione della documentazione per l'apparecchiatura nel soggiorno di un condominio con riscaldamento autonomo.
Il progetto è in fase di ristrutturazione appartamento riscaldamento autonomo - la chiave del vostro successo
Riassetto degli appartamenti con successiva installazione di caldaia ausiliaria problema serio che richiede documentazione tecnica competente. Il lavoro di progettazione per la conversione di appartamenti in città sono svolte da istituzioni e organizzazioni competenti. Nel processo di sviluppo del progetto tiene necessariamente conto dei calcoli termici ed idraulici, dati di attività del sistema funzionamento riscaldamento dopo che l'uscita degli elementi di apparecchiature di riscaldamento singoli appartamento.
Il progetto deve contenere stime del riscaldamento residua dalle colonne montanti e le bobine esistenti. Tutti i calcoli devono dimostrare la capacità tecnica di spegnere senza causare danni significativi al resto delle utenze della casa. In caso contrario, il progetto verrà rifiutato. In questa fase e iniziare le principali difficoltà.
È importante: Le disposizioni di cui alla legge federale №130 «Sulla fornitura di calore" Basta parlare di vietare il trasferimento dei proprietari in appartamento case per il sistema di riscaldamento individuale. Quindi aspettatevi un rifiuto ufficiale è ragionevole.
Con l'aiuto di avvocati può essere trovato scappatoie legali che permettono di ottenere legalmente un permesso. La cosa principale che il progetto include informazioni dettagliate sul tipo di caldaia e riscaldamento attrezzature, calcoli erano basati sulle specifiche specificamente adottate modello e del tipo di caldaia attrezzature. In questo caso, il progetto ha il potenziale per essere accettato.
Avere la confezione finita di documenti può iniziare retrofit l'appartamento. Se lo smantellamento del vecchio impianto di riscaldamento viene effettuata da esperti di una società di servizi o il reparto di alloggiamento, l'installazione di un sistema autonomo può essere effettuata per conto proprio. Questioni tecniche che sorgono nel processo di montaggio e installazione del sistema di riscaldamento deve essere affrontato in stretta conformità con il progetto.
La volontà del sistema di riscaldamento autonomo definisce un ingegnere - ingegnere riscaldamento. Le sue responsabilità includono la verifica di tutti gli elementi del sistema di riscaldamento in appartamento. Assistente tecnico del riscaldamento valuta quanto bene funziona la caldaia riscaldata e come l'apparecchiatura nel sistema. La conclusione della messa in servizio del sistema di riscaldamento autonomo è fatto solo dopo una corsa di prova con successo.
Il calore del suo appartamento, gas o elettricità, per risolvere gli inquilini dell'appartamento. In ogni caso, i benefici saranno evidenti. Se tu fossi in grado di ottenere il via ufficialmente la sua proprietà da un sistema di riscaldamento centralizzato, si diventa davvero virtualmente indipendente da ora in poi. Volontariamente impegnati disconnessione - nostro rischio e pericolo. Al rilevamento di una tale iniziativa non sarà solo pagare una multa, ma dovrà tornare al posto tutti gli elementi smontati di un impianto termico comune in funzione.
Abbiate pazienza e per garantire che in programma. In ogni caso, il vostro desiderio di essere giustificata, sia da un punto di vista economico, e con il morale e psicologico.
