Ugyanakkor a fejlesztők nettó profitjának vesztesége meghaladhatja a 200 milliárd rubelt, ami tulajdonképpen azt jelenti, hogy a vállalatok egy évig veszteségesen működnek. Ilyen előrejelzéseket a Nemzeti Credit Ratings ügynökség ad meg, hitelszakértők véleménye alapján.
„A válság forgatókönyve feltételezi, hogy legkorábban 2020 szeptemberében szüntetik meg a karantént, ami a kereslet jelentős - akár 25% -os vagy annál nagyobb - csökkenéséhez vezet. Valószínűleg az építőipari vállalatok még észrevehetőbb árcsökkenése (20-30%-kal), hogy fenntartsák a lehető legnagyobb értékesítési szintet ilyen körülmények között ”-vélekedtek az NKR elemzői.
A szakértők úgy vélik, hogy a negatív forgatókönyv kialakításával, amely a karantén intézkedések legkorábbi befejezését feltételezi 2020 közepén az építőipar pozitív dinamikájának helyreállítása 2 vagy akár 4 évvel elhalasztható.
A kereslet visszaesését az ország gazdasági helyzetének éles romlásával magyarázzák, nevezetesen azzal, hogy az oroszok elvesztették jövedelmük jelentős részét, többek között az úgynevezett „szürke” keresetek csökkenése miatt. A szakértők azzal érvelnek, hogy a szokásos értékesítési volumenek többé -kevésbé stabilak maradhatnak csak akkor, ha a lakhatási költségek 10% -kal vagy annál tovább csökkennek. Ebben a forgatókönyvben az iparág 20 legnagyobb vállalatának bevétele 130-170 milliárd rubellel csökkenhet.
Pozitívabb kilátások, amikor április végén, május elején kerül sor a karantén időszakból való kilépésre, lehetővé teszik a fejlesztők számára, hogy visszatérjenek a piacon megszokott forgalmukhoz a harmadik negyedévben. Ugyanakkor a szféra számos képviselője már olyan kedvezmények és promóciós ajánlatok csomagjával készül, amelyek vonzzák a potenciális vásárlókat. Ezzel az előrejelzéssel a 20 legnagyobb fejlesztő bevétele 45-90 milliárd rubellel csökkenhet (2019-ben a bevétel 10% -áig)-vélik elemzők.
Az építőiparban azonban nem minden vállalat képes veszteségek nélkül kilépni az ideiglenes stagnálásból. Lehet, hogy egyszerűen nincs elég belső erőforrásuk. Az adókedvezmények hiányában egyes fejlesztőknek meg kell húzniuk az övüket, hogy megvédjék magukat a csődtől.
Forrás: TASS
