Popularna usluga Yandex. Nekretnine ”citirani podaci o troškovima najskupljih stanova u glavnom gradu, ne uzimamo u obzir elitno stanovanje premium klase.
Dakle, najskuplji stanovi nalaze se u predrevolucionarnim zgradama: kvadratni metar u takvim stanovima košta u prosjeku više od 400.000 rubalja. Cijenu prvenstveno ne diktira kvaliteta stanovanja i pogodnosti, već lokacija. Ovi apartmani nalaze se u povijesnom centru Moskve. Zbog visokih cijena i male potražnje, stanovi u njima poskupljuju - za 1,5% godišnje.
Na drugom mjestu po vrijednosti su kuće izgrađene 1920 -ih i 1930 -ih, u kojima kvadratni metar doseže 284 000 rubalja. Većina ih je izgrađena prema individualnim projektima, a nalaze se i u centru. U nekim monumentalnim zgradama, na primjer, u kući Mosselprom, cijena po četvornom metru iznosi 500.000-600.000 rubalja, što je usporedivo s oznakama cijena za moderno elitno stanovanje.
Tri najskuplje vrste kuća zatvorene su modernim stambenim kompleksima, gdje je prosječna cijena po četvornom metru 251.000 rubalja. Novo stanovanje, čak i na rubu, mnogo je skuplje od povijesnih "stalinka". Na primjer, kvadratni metar u modernoj kući u blizini Moskovske obilaznice košta u prosjeku 219.000 rubalja, u Brežnjevki - 197.000 rubalja, u Staljinu - 160.000 rubalja, u Hruščovu - 154.000 rubalja.
Unatoč pandemiji, nema razloga govoriti o padu cijena takvih stanova. U odnosu na stare dionice, novi stanovi u elitnim stambenim naseljima brže postaju skuplji.
Izvor: Vedomosti
