Unatoč objektivnom padu broja transakcija na tržištu nekretnina, potražnja za trosobnim i četverosobnim stanovima povećala se u travnju. Površina najpopularnijih stambenih jedinica kreće se od 60 do 100 m². Po prvi put, prema riječima stručnjaka, jednosobni stanovi činili su samo 30% transakcija, dok su trosobni stanovi činili gotovo četvrtinu. Takvi su podaci apsolutno atipični, napominju u tvrtki.
"Glavna potražnja u pravilu pada na jednosobne i dvosobne stanove", kaže Marina Lyubelskaya, prva zamjenica glavnog direktora jedne od prijestolničkih tvrtki za nekretnine. Po njezinu mišljenju, to je posljedica mjeseca samoizolacije-ljudi su ponovno procijenili udobnost svojih domova.
Neki stručnjaci povezuju oštru potražnju za višesobnim stanovima s pojavom novog programa hipotekarnih kredita od 6,5%. Mnogi klijenti koji su ranije planirali kupnju dvosobnog stana, usred pogoršanja situacije s pandemijom, odlučuju se za trosobne stanove.
“Kupci koji se sada prijavljuju za novi program uglavnom su oni koji su bili spremajući se za kupnju, - objašnjava generalni direktor agencije za nekretnine GK "KVS" iz Sankt Peterburga Angelica Alšajeva. - Akumulirali su predujam i izračunata je prikladna mjesečna uplata. Niže kamatne stope i jeftiniji krediti omogućili su im da povećaju ukupni iznos transakcije uz zadržavanje povoljnih uvjeta za njih. Oni koji su planirali kupiti garsonjeru sada sklapaju posao za jednosobni stan. Oni koji su htjeli kupiti jednosobni stan, razmatraju klasične ili euro dvosobne opcije. "
Izvor: Ruske novine
