Vrhovni sud najavio je novu praksu sudskih odluka u vezi odgode plaćanja tekućih plaćanja po kreditima. To se odnosi kako na pravne osobe koje su uzele kredite za iznajmljivanje nekretnina, tako i na fizičke osobe koje su podigle hipoteku prije 1. ožujka 2020. godine. Vrhovni sud pojasnio je da hipotekarni zajmoprimci mogu dva puta iskoristiti godišnji odmor kako bi otplatili zajam.
Prvo, oni mogu dobiti grejs period do 6 mjeseci na temelju zakona od 3. travnja 2020. Broj 106-FZ, koji je dužnicima dao pravo na kreditne praznike. Postupak je jednostavan: zajmoprimac piše banci zahtjev, ali to mora biti učinjeno najkasnije do 30. rujna 2020. godine. Međutim, postoje i rezerve - iznos kredita ne smije prelaziti maksimalni iznos utvrđen za takve slučajeve. vlada Ruske Federacije, a prihod zajmoprimca trebao bi se smanjiti za više od 30 posto u odnosu na prosječni mjesečni prihod za 2019 godina. Kako je objasnio Vrhovni sud, "uvjet za odobravanje počeka u obliku smanjenja prihoda za više od 30 posto pretpostavlja se dok se ne dokaže suprotno". Drugim riječima, za dužnika je dovoljno da počne.
S druge strane, bankarska organizacija ima pravo (prema vlastitom nahođenju) zahtijevati od zajmoprimca potvrde koje potvrđuju smanjenje prihoda ili plaća. Alternativno, te podatke možete sami zatražiti putem vlastitih sigurnosnih službi.
Osim toga, postoji još jedna mogućnost, u tradicionalnom načinu, da se obrati banci sa zahtjevom za restrukturiranje duga zbog teške financijske situacije. Prema odredbama članka 6.1-1. Zakona od 21. prosinca 2013. "O potrošačkom kreditu (zajmu)", bio je u teškoj životnoj situaciji. U ovom slučaju, osnova za odobravanje restrukturiranja može biti smanjenje prosječnih mjesečnih primanja dužnika za prethodnu žalbu 2 mjeseci za više od 30 posto u odnosu na prosječni prihod u prethodnih 12 mjeseci ili se prijavljuju kao nezaposleni radi pretraživanja raditi. U tom slučaju zajmodavac također ima pravo osigurati poček do 6 mjeseci.
Usput, za kreditni odmor mogu se prijaviti ne samo nositelji hipoteke, već i dužnici po drugim potrošačkim kreditima.
Izvor: Ruske novine
