📝 pregradnja: Što može i što ne može

Raspolaganje od modernih apartmana je loša. Netko nezadovoljan područje spavaće sobeA netko želi umjesto da imaju malu sobu blagovaonica u kombinaciji sa kuhinjom. U tom slučaju, izlaz će raditi na prenamjenu prostora. Međutim, ovaj postupak ima svoje karakteristike. U današnjem izdanju HouseChief.ru pregled ćete saznati što radi je zabranjeno obavljati tijekom prenamjenu stana, kao i ono što ugrožava kršenje tih zabrana.

Ponovno planiranje - dobra stvar

Što je ponovni stana? Tijekom ove vrste građevinskih radova skinut stare unutarnjih zidova i / ili podignut novi Perestenko. Isto tako, kada se ponovno planiranje prenose ili stvorili razne komunalije. Takva promjena stana omogućuje maksimalnu udobnost življenja, ali to ima svoje zamke.

Za prenamjenu prostora zahtijeva posebnu dozvolu od vlasti, iako postoji veliki broj radova koji ne zahtijevaju usklađivanje. Čak i ako niste dobili dozvolu, ali je proveo preinakom unutarnji prostor svog stana, postoji mogućnost da se legalizira, iako će to uključiti dodatne troškove. Međutim, postoje neke vrste rada, koje ni u kojem slučaju ne može biti, a ispod gledamo na ono što ne može učiniti kada pregradnja svoje domove. Valja reći odjednom da postoje izgradnja i sanitarni zabrane određene vrste prenamjenu.

Građevinski ograničenja

Planiranjem radova, koji su zabranjeni građevinski propisi, su kako slijedi.

1. Uklanjanje ili čak i blagi promjene nose zidova bez dodatnog pojačanja i uređaj u kojem niše prozor i vrata otvori. Ove aktivnosti dovesti do povrede integriteta i snage kod kuće u cjelini, povećanje opterećenja, pa čak i uništenje zgrade. Prijevoznici se smatraju i vanjski zidovi između stanova.
2. Pogoršanje UVJETA susjede boravišta i / ili ograničavanje slobodnog pristupa zajedničkom kuća komunikacije (ustaju centralno grijanje, vodu i plin), kao i njihov prijenos ili obloge bez mogućnosti obavljanja njihove provjere Država.
3. Smanjuje presjek otvori ili ometanje normalnog ventilaciju u kupaonici, WC-om i kuhinju.
4. Povećana opterećenja na ploči zbog perezalivke pod ili aparata glomaznog unutrašnjosti pregrade težih građevinskih materijala.
5. kat uređaj u kupaonici, WC-om i kuhinju bez ugradnja sustava za brtvljenje. To je potrebno kako bi se spriječilo visoka vlažnost u susjednim stambeni prostor, a također u apartmanima jedan kat niže.
6. montiranje Topli podovi vode napajanje iz centraliziranog sustava grijanja. To će dovesti do smanjenja temperature susjednih stanova. smije instalirati električne tople podove uz uvjet da to ne bi predstavljati značajan teret za opće građevinske mreže.
7. dodatni uređaj loggie i balkona na svim podovima osim prvog.
8. rasklapanje prozor prag blokAko je namijenjen za montažu na balkon ploču.
9. Kombinirajući kuhinje opremljene plinske peći, S stanovanje, lođe i balkona.
10. Širenje nestambenih prostora na štetu dnevnom boravku. To je zbog činjenice da takvi postupci dovode do pogoršanja životnih uvjeta.
11. Provedba rada, što bi moglo dovesti do poremećaja normalnog funkcioniranja zajedničkih kuće inženjerskim sustavima.

sanitarni zabrane

Kada ponovno planiranje stanova higijene i zakonskim propisima zabranjeno obavljanje sljedećih poslova.

1. Podjela prostora u dvije odvojene sobe, ako kao rezultat područje jedne od njih će biti najmanje 8 metara kvadratnih. U sanepidemiologicheskih, požara i drugih sigurnosnih propisa i zahtjeva jasno postaviti minimalnu površinu stana. Zato ovaj zahtjev tako što promjene u stan treba uzeti u obzir.
2. Spoj kuhinja i kupaonica ukupno ventilacijski sustav. Ovi radovi su zabranjeni sanitarnih-epidemiološke norme.
3. prijenos WC i kupaonica polje nalazi iznad stanovanje od dna susjeda. Također je zabranjeno da ih nose do kuhinjskog prostora, budući da je u suprotnosti sa svim sanitarno-epidemiološke normi.
4. jedinicu u WC i kupaonice ugradnju podova bez posebne matice niska. U skladu s izrezanim 2.03.13-88 podovi u kupaonicama su opremljene sa malom granici ili podcijeniti oko 15-20 mm. Ova mjera omogućava u slučaju poplava kako bi se spriječilo prodiranje vode u hodnik, dnevni boravak i stan se nalazi na dnu.

Posljedice kršenja zabrane prema rekonstrukciji

Ako ilegalno drže prenamjenu, ali u skladu sa svim propisima i nisu pogođeni nosivih konstrukcija, morat ćete platiti kaznu do 2.500 rubalja. U slučaju kada promjena ima nosivih zidova i preklapanje, Vlasnik stan će morati dobiti tehničku mišljenje o sigurnosti ove reorganizacije. Prilikom izmjene konfiguracije prostora, protivno tehničke, sanitarno-epidemiološke i protupožarnih propisa, vlasnik stana mora biti vraćena sva vlastitom trošku. Osim toga, nekoordinirani promjena neće dopustiti da biste dobili hipoteku ili prodati stan.

U skladu s člankom 7.21 i 7.22 Upravnog Kodeksa vlasnika stanova, provela ilegalne ponovno planiranjesvibanj:

• kažnjen;
• obvezati dovesti stan u izvornom obliku, u skladu sa listu za podatke;
• obvezuju provoditi ozakoniti promjene u konfiguraciji stana.

Informacije! Stupanj kazna ovisi direktno proizvodi promjena glasnoće.

Nekoliko riječi u zaključku

Promjena konfiguracije stana - složen proces, i potrebu da se priđe s punom odgovornošću. Međutim, ponovni učinit će boravak u stanu kao udoban kao moguć. Prije svega radi bolje saznati što promjene koje ste napravili, a to je strogo zabranjeno raditi. Time će se izbjeći puno problema sa zakonom. Nadamo se da će naš rad bio koristan za vas. Ako ste imali iskustvo prenamjenu, podijeliti s nama i našim čitateljima u obliku komentara.