Lorsque vous effectuez un réaménagement non autorisé pendant des réparations, vous devez vous rappeler de quoi il est chargé. Mais le moins que l'on puisse recevoir pour de telles actions est une amende décente. Nous préférons garder le silence sur plus.
Malheureusement, de nombreux propriétaires croient fermement que la propriété de leurs locaux comprend également tous les autres éléments de la maison qui sont d'usage courant. Grâce à cet avis, le nombre annuel de cas de renforcement d'urgence de pièces porteuses et de réparation de réseaux d'ingénierie ne diminue pas.
Ignorant les avertissements des autorités du bâtiment, les résidents changent l'emplacement des portes, aménagent de grandes salles de bains avec saunas, enlever les murs, etc., ce qui peut créer des risques potentiels et réels pour la fiabilité de l'ensemble constructions. C'est pourquoi le contrôle du logement des régions aborde de manière si responsable le réaménagement non autorisé.
Bien sûr, faire tous ces changements est légal, il est peu probable que vous soyez banni. C'est juste que, très probablement, dans le processus de développement d'un projet et de son approbation, vous recevrez des instructions pour assurer la sécurité des principales solutions de conception prévues par la conception d'origine documents.
En effet, lors de la réalisation de changements structurels, il est important non seulement de prendre en compte les capacités des structures porteuses, mais aussi la capacité des réseaux d'ingénierie existants à fournir une quantité suffisante de ressources nécessaires pour le nouveau équipement. Pour cela, il est nécessaire de prendre en compte le diamètre existant des conduites d'alimentation en eau et d'assainissement, les possibilités de charge maximale des câbles électriques.
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Comment agir conformément à la loi
Bien sûr, cela prendra beaucoup plus de temps et s'accompagne d'une paperasserie administrative assez longue, mais en garantit en fin de compte à tous les résidents de votre maison un séjour en toute sécurité, même après les modifications apportées. Et si vous confiez cette procédure à des spécialistes, vous ne remarquerez peut-être aucun retard particulier.
Alors, que faire si vous le faites vous-même :
- La première étape à franchir si vous décidez de modifier la conception de la pièce conformément aux exigences la législation est une ordonnance pour l'élaboration d'un projet des changements souhaités dans une organisation qui a le droit, l'admission d'effectuer de tels travail de conception. Le projet doit prendre en compte non seulement les souhaits des propriétaires de modifier la structure existante de l'habitation, mais aussi prévoir les changements nécessaires dans les réseaux de conception et d'ingénierie, fonctionnant conformément à la conception actuelle Documentation. Si nécessaire, de nouvelles charges sont calculées, un plan est établi pour renforcer les structures des murs et des planchers, ainsi qu'un plan de travail détaillé et séquentiel.
- La deuxième étape sera suivie d'un examen des éléments de construction de la maison par des employés titulaires d'un permis organisme d'autorégulation, obtention d'un avis sur la possibilité existante d'un travail changements prévus. Pour réduire le temps d'élaboration d'un projet, d'enquête, d'obtention d'un avis, il est recommandé de choisir un organisme qui a le droit d'effectuer tous les travaux et recherches requis.
- La troisième étape sera la soumission de la documentation développée au service autorisé de l'administration locale, où elle est vérifiée, approuvée et un permis est délivré. Ces actions peuvent être réalisées de manière autonome ou confiées à l'entreprise qui a développé le projet.
- La quatrième étape sera la mise en œuvre directe du projet. Pour ce faire, choisissez des organisations qui font partie de l'OAR, qui disposent de tous les permis nécessaires pour effectuer les travaux requis.
- Et la cinquième étape finale sera la réception tant attendue au RTC d'un nouveau certificat d'enregistrement pour l'appartement rénové et changé.
Veuillez noter qu'il s'agit du seul moyen légal de procéder à un réaménagement, pour vous épargner des problèmes lors de l'enregistrement et de la vente éventuelle ultérieure du logement.
