En 2019, l'amnistie de la datcha a été prolongée, dont l'essence est un régime simplifié d'enregistrement de la propriété des biens immobiliers de banlieue jusqu'à fin 2021. Avant le début de la saison des chalets d'été, les Experts de la Chambre cadastrale fédérale ont de nouveau évoqué certaines des nuances du régime simplifié.
La principale caractéristique de l'amnistie actuelle de la datcha est qu'elle ne s'applique qu'aux objets immobiliers érigés sur des terrains horticoles.
Pour un enregistrement simplifié de la propriété, seuls un document foncier et un plan technique de construction sont requis. La préparation du plan technique est effectuée par l'ingénieur cadastral.
Les citoyens peuvent soumettre eux-mêmes des documents à Rosreestr de la manière qui leur convient: sous forme papier, en contactant personnellement l'autorité d'enregistrement ou le MFC, ainsi que sous forme électronique. Un citoyen doit payer une taxe d'État de 350 roubles.
Aussi, dans le cadre de l'amnistie de la datcha, le terme pour la mise à disposition gratuite de parcelles de terrain en public propriété et affecté à des associations à but non lucratif pour le jardinage, le maraîchage ou la datcha fermes. Les sociétaires d'associations de jardins et d'horticulture ont le droit d'acquérir une parcelle formée à partir du terrain attribué à la société avant novembre 2001.
Un autre point important est "le devoir des autorités d'informer les citoyens sur les changements de règles de construction sur des sites de divers types". Cela signifie que l'administration doit organiser un travail explicatif sur le terrain, car il peut être assez problématique de comprendre indépendamment toutes les nuances.
Pour les parcelles "pour la construction de logements individuels" ou "le maintien de parcelles annexes personnelles" les normes de l'amnistie de la datcha ne sont pas appliquées. Dans ce cas, la nature de la notification s'applique. Le propriétaire de tels objets immobiliers doit envoyer une notification de la construction prévue à l'administration locale avec une description des paramètres du futur objet, et à son achèvement - une notification de l'achèvement des travaux et joindre un plan technique imeuble. Le même schéma est valable pour la conception d'un immeuble d'habitation dont la construction ou la reconstruction a commencé sans permis jusqu'en août 2018.
La source: RBC Immobilier
