
Korteriomanikud on pandeemia ajal näidanud end üsna demokraatlikult. Paljud keelduvad esimese ja viimase kuu eest tagatisraha võtmast, teised aga vähendavad oluliselt põhimakset. Näiteks üüritud 2-toalisi kortereid pealinnas Aeroporti metroojaama lähedal pakutakse üürile 43 tuhande rubla eest. hõõruda. Enne kriisi alistus ta 55 tuhande eest. hõõruda. Korteriomanikud hakkasid karantiini ajal oma tööta ja palgata jäänud üürnikele üürihindu andma. Allahindlused ulatusid 50%-ni, mõned pidasid ainult kommunaalarveid.
Analüütikute prognooside kohaselt seisab üüriturg suveks pandeemia põhjustatud kriisi ajal üürilepingute massilise tühistamise ees. Korteriomanikud püüavad hoida neid üürnikke, kes pole veel megalinnadest lahkunud.
"Põhjuseks ei ole mitte ainult rendilepingute lõpetamine, vaid ka turu täiendamine objektidega, mida varem renditi lühiajaliseks rendiks," selgitas CIANi analüüsikeskuse juht Aleksei Popov.
Üürikuulutuste vaatamiste arv pealinnas vähenes aprillis umbes 15%. Popovi sõnul toimub COVID-19 pandeemia taustal lähitulevikus nõudluse nihkumine rohkemate eelarvevõimaluste poole, kuna elanikkonna maksevõime väheneb üldiselt.

Paljud pakuvad kampaaniate ja hinnaalanduste taustal üüratuid allahindlusi, kuid sellega peate olema ettevaatlik, see võib olla pettus. Varem hoiatasid advokaadid karantiini sattunud petturite aktiveerimise eest, kes pakuvad eliitkortereid säästliku hinnaga.
Nüüd pakuvad paljud karantiinis olevad kinnisvarafirmad eluaseme üürimisteenuseid kaugjuhtimisega - nad vaatavad veebis ja koostavad dokumente eemalt. Samal ajal ei saa võtmete vaatamine ja üleandmine toimuda ilma isiklike kohtumisteta. Veebimulje on esmase tutvumise vahendiks hea, nii et hiljem saate vaadete pealt aega säästa ja külastada ainult eelnevalt valitud objekte, ütleb Žukova Mielist. Kui üürnik plaanib korterit pikemaks ajaks üürida, on enamikul juhtudel tema jaoks oluline maja oma silmaga näha.
“Korterit saate kaugjuhtimise teel valida foto või video abil, võtke Skype'i kaudu omanikega ühendust, vaadake passe üksteisele, üürilepingu koostamine on saadaval ka veebis, saate isegi üüri maksta, üleviides aadressile kaart. Kuid dokumentide allkirjastamiseks ja võtmete üleandmiseks peame kokku saama, ”nõustus Poljakova ettevõttest Inkom-Real Estate.
Kõige õigem on aga leping sõlmida pärast võtmete kättesaamist ja korteri kontrollimist. Neile, kes plaanisid korterit üürida või teise elama asuda, soovitavad eksperdid oodata suveni. Praegu on parem jääda koju ja jälgida isoleerimisrežiimi. “Mais-juunis vabaneb suur hulk üüritavaid kortereid.
Allikas: RBC kinnisvara