Pealinna kinnisvaraturg külmutas, oodates võimalust naasta kauplemisele. Me räägime nn toiduks mittekasutatava sektori arengust. Moskva linnapea Sergei Sobjanini sõnul võivad seda tüüpi jaeketid tööle hakata 1. juunist. Avaneb osa teenustest ja tarbijateenustest - pesumajad, keemiline puhastus ja muud, mis ei vaja inimeste vahelist pikaajalist kontakti. Linnapea ei täpsustanud, kas avatakse suured kaubanduskeskused või ainult väikesed tänavate jaemüügikauplused. Sobjanini sõnul väljastatakse kõik asjakohased regulatiivdokumendid järgmisel päeval.
Kuidas üürnikud käituvad, kas teenuste ja üürihinnad muutuvad? Ekspertide sõnul võivad aasta lõpuks selliste saitide rendihinnad langeda 20-30%.
Larisa Eremina, tänava jaemüügi osakonna asedirektor, Colliers International:
- Meie prognooside kohaselt piirangute tühistamisel Moskva kesktänavatel (sealhulgas aiaringis) kuni 55% kõigi üürnike koguarvust pindalaga alla 400 ruutmeetri. m. Kokku on selles piirkonnas 3023 üürnikku. Enamik jaemüüjaid on kulude haldamisega tegelenud, eelkõige optimeerides töötajate arvu, vähendades või sulgedes kauplused määramata ajaks. Paljud ettevõtted otsivad juba alternatiivseid võimalusi toodete müümiseks ja keskenduvad veebisegmendile. Selle tulemusena võib järgmise ühe või kahe aasta jooksul hübriidsete kauplemisvormide arv kahekordistuda. Võttes arvesse paljude kaupluste sulgemist ja vaba ruumi vabanemist, võivad üürihinnad aasta lõpuks langeda 20-30%.
Allikas: RBC kinnisvara
