Esimese kvartali tulemuste kohaselt registreeriti põhjapealinna kinnisvaraturul viimase 10 aasta rekordiline langus - ligi 15%. Nagu analüütikud ütlevad, areneb turuolukord sarnaselt 2008. aastaga, mil kogu tööstuse elu jagunes "enne" ja "pärast". Reisimise ja turismi majanduslangus on langetanud turunõudluse enneolematule tasemele.
Statistika kohaselt on eluaseme nõudluse langus hetkel 15% tavaliste väärtusteni. Analüütikud selgitavad seda asjaoluga, et inimesed ootavad ja loodavad rubla stabiliseerumist. Lisaks raskendavad olukorda praegused „kauged” tingimused. MFC -d on ju suletud, tehinguid ei tehta. Arendajate põhitegevus on välja mõelda, kui palju müük väheneb ja millal turg naaseb oma eelmisele tasemele, kui üldse.
Polis Groupi ettevõtete grupi direktorite nõukogu esimees Andrey Sorochinsky märgib, et kiire väljumine pärast keelude tühistamist ei toimi: „Turg naaseb kasvule mitte varem kui 2021. aastal. Optimistliku prognoosi kohaselt on nõudluse mõningane taastumine võimalik 2020. aasta lõpus. " Kuid Nike-trajektoori peab ta tõenäolisemaks: järsk langus (kuni 50% varasematest näitajatest) ja sujuv, valusalt aeglane tõus.
„Kui mais karantiinipiirangud tühistada, siis nõudlus taastub alles novembris-detsembris. Alates aprillist ootame müügi vähenemist 50–80%, ”ütleb Lenrusstroy peadirektori asetäitja Maksim Zhabin (ta ehitab Novy Gorelovi kompleksi). - Ja me seisame silmitsi tõsise väljakutsega: tarbijate nõudmised kasvavad ja sissetulekud vähenevad. Kuid piirkonna karmide piirkondade "karmi majandust" on raske müüa: ostjad vajavad mugavust, korralikku viimistlust, teenuseid jalutuskäigu kaugusel jne. See tähendab, et ülesanne on seatud järgmiselt: ehitada mugavusklassi elamukompleks turistiklassi hinnaga.
Allikas: Küla
