Estamos hablando de daños a la propiedad común del hogar y violación de la ley de silencio. En el caso de que el propietario alquile el apartamento a personas no identificadas, los vecinos tienen derecho a llamar al propietario del apartamento a la responsabilidad financiera, si el inquilino infringe la ley del silencio, o si se han causado daños a la propiedad común de la casa, por ejemplo, por obras de remodelación o reubicación paredes. Anteriormente, toda la responsabilidad recaía únicamente en quienes vivían en el apartamento. La mayoría de las veces, los vecinos ni siquiera conocían al inquilino del apartamento. Si se aprueba el proyecto de Ley Federal, los propietarios de los locales serán solidariamente responsables con el autor de causar daños materiales a los bienes de los vecinos o bienes comunes.
La ley define una lista de obligaciones para respetar los derechos de los vecinos. El proyecto de ley propone introducir un nuevo artículo 17.1 "Obligaciones de respetar los derechos de los vecinos en edificios de apartamentos" en el Código de Vivienda de RF, según que los propietarios del local tendrán la obligación de velar por el respeto de los derechos e intereses de los vecinos por todas las personas admitidas en Departamento. Por una violación sistemática por parte de los inquilinos de estos derechos e intereses o que cause daños a la propiedad común, el propietario puede ser llevado a la responsabilidad administrativa. Asimismo, los propietarios serán responsables de la infracción por parte de alguien del "admitido al local" de silencio. No serán castigados por “el llanto de un niño, el sonido del agua en los sistemas de ingeniería, el sonido de las pisadas durante la marcha normal, y otros”, así como el ruido causado por las operaciones de emergencia o rescate. Es imposible romper el silencio por la noche, los intervalos de tiempo durante los cuales está prohibido hacer ruido son establecidos por las regiones.
Fuente: RosKvartal
