El Consejo de la Federación está desarrollando un proyecto de ley sobre la posibilidad de un pago gradual de fondos al desarrollador de cuentas de garantía. Permítanos recordarle que los fondos anteriores de dichas cuentas no se pueden usar hasta que el primer apartamento se registre como propiedad de los inquilinos. Ahora estamos hablando de la posibilidad de un uso parcial de los medios de una cuenta de depósito en garantía, a medida que se completan ciertas etapas del trabajo. La propuesta correspondiente figura en la lista de medidas para mejorar la legislación de la Federación de Rusia en relación con aplicación de medidas destinadas a garantizar el funcionamiento y un mayor desarrollo de la economía y la esfera social en los nuevos condiciones.
“Establecer la posibilidad de una transferencia parcial de fondos de las cuentas de depósito en garantía al desarrollador a medida que se completan las etapas individuales de la construcción de la instalación. Elaborar un proyecto de ley federal sobre enmiendas a la ley "Sobre la participación en la construcción compartida de edificios de apartamentos y otros objetos inmobiliarios", que permita una divulgación de cuentas por etapas. fideicomiso y el procedimiento para dicha divulgación, incluida la forma de determinar la cantidad de fondos transferidos al desarrollador antes de que la instalación se ponga en funcionamiento ”, el documento a disposición de TASS.
Recordemos que esta opción para liquidaciones de accionistas con desarrolladores se introdujo el 1 de julio de 2019. Anteriormente, los desarrolladores podían usar el dinero de los accionistas solo después de que la instalación se pusiera en funcionamiento y la propiedad del primer apartamento se registrara en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces.
Fuente: TASS