A pesar de la caída objetiva en el número de transacciones en el mercado inmobiliario, la demanda de departamentos de 3 y 4 habitaciones aumentó en abril. El área de las viviendas más populares varía de 60 a 100 m². Por primera vez, según los expertos, los apartamentos de una habitación representaron solo el 30% de las transacciones, mientras que los apartamentos de tres habitaciones representaron casi una cuarta parte. Estos datos son absolutamente atípicos, señala la empresa.
“La principal demanda, por regla general, recae en los apartamentos de una y dos habitaciones”, dice Marina Lyubelskaya, primera subdirectora general de una de las empresas inmobiliarias de la capital. En su opinión, esto se debe al mes de autoaislamiento: las personas reevaluaron la comodidad de sus hogares.
Algunos expertos asocian la fuerte demanda de apartamentos de varias habitaciones con la aparición de un nuevo programa de préstamos hipotecarios al 6,5%. Muchos clientes que previamente planeaban comprar un apartamento de 2 habitaciones, en medio del agravamiento de la situación con la pandemia, se deciden por apartamentos de 3 habitaciones.
“Los compradores que ahora están solicitando el nuevo programa son principalmente aquellos que han sido preparándose para la compra, - explica el director general de la agencia inmobiliaria GK "KVS" de San Petersburgo Angélica Alshaeva. - Han acumulado un anticipo y se ha calculado una conveniente mensualidad. Las tasas de interés más bajas y los préstamos más baratos les permitieron aumentar el monto total de la transacción manteniendo condiciones favorables para ellos. Aquellos que planeaban comprar un estudio ahora están haciendo un trato por un apartamento de una habitación. Aquellos que querían comprar un apartamento de una habitación están considerando opciones clásicas o de dos habitaciones en euros ".
Fuente: Periódico ruso
