Um ein solches Recht zu erlangen, ist nun die obligatorische Zustimmung des ursprünglichen Darlehensgebers erforderlich, mit Änderungen entfällt diese Zustimmung zur Refinanzierung.
Die stellvertretende Vorsitzende der Staatsduma Irina Yarovaya stellte fest, dass die Notwendigkeit einer solchen Zustimmung die Rechte des Kreditnehmers verletzt, insbesondere in Familien mit minderjährigen Kindern. Wichtig ist, dass ein neuer Kredit aufgenommen wird, um den zuvor geliehenen bzw. den Restkreditbetrag vollständig zurückzuzahlen.
Darüber hinaus sichert das Dokument den Kindern einen Eigentumsanteil bei der Rückzahlung des Darlehens. Das Projekt sieht auch die verpflichtende Aufnahme von Informationen über die Verwendung von Grundkapitalfonds in das Grundbuchamt vor. Gleichzeitig entfällt die Notwendigkeit, das Immobilienobjekt zum Zeitpunkt des Darlehensgeberwechsels in das gemeinsame Miteigentum der Familienmitglieder einzutragen. Eine Reihe anderer Verfahren wird ebenfalls vereinfacht.
Die Neuerungen ermöglichen die Überwachung der Einhaltung der Wohnungsrechte minderjähriger Kinder und machen auch transparente vollständige Informationen über Immobilien für ihre möglichen nächsten Käufer, zuvor erklärt Feder.
Das Ministerkabinett unterstützte das Projekt, machte jedoch eine Reihe von Anmerkungen. Insbesondere enthält der Gesetzentwurf keine Bestimmungen über die Folgen der Eingabe der betreffenden Informationen in die USRN. Dies kann zu unterschiedlichen Ansätzen bei der Betrachtung von Dokumenten führen, die für die staatliche Registrierung von Rechten erhalten wurden.
Quelle: Russische Zeitung