Die Situation mit der Ausbreitung der Coronavirus-Infektion hat die im Laufe der Jahre aufgebaute Arbeitsstrategie von Entwicklern und Maklern hart getroffen. Erstere könnte sehr bald mit einer Verknappung von Baumaterialien konfrontiert werden, letztere mit einem starken Rückgang der Verbrauchernachfrage. Das Wachstum von Euro und Dollar wird sich auf die Baukosten auswirken: Es wird erwartet, dass die Kosten für Bau- und Installationsarbeiten je nach Preisklasse von 5% auf 10% steigen werden.
Wie wo und welche Hauptwohnungen jetzt am besten zu kaufen sind. Denn egal wie sich die Situation ändert, Wohnen bleibt derzeit eine der stabilsten Nischen für Investitionen. Darüber hinaus wurden Investitionen in den Wohnungsbau besonders rentabel, nachdem Russland vorgeschlagen hatte, eine Steuer auf Einlagen über 1 Million Rubel einzuführen.
Der anstehende Anstieg der Hypothekarzinsen macht den Kauf einer Wohnung auch heute relevant. Um jedoch kein Geld zu verlieren, wählen Sie am besten bereits gebaute Wohnungen, und wenn es sich um einen Neubau handelt, mit einem hohen Bereitschaftsgrad ab 80%. Am besten wählen Sie die Objekte aus, deren Auslieferung Mitte oder Ende 2020 geplant ist.
Der grundlegende Unterschied in dieser Situation besteht darin, dass Entwickler die Preise nicht auf der Suche nach einem Käufer senken werden, da sie von zuvor vergebenen Krediten abhängig sind.
Quelle: RBC Immobilien