Business software bygge huse til salg blomstrer, og der er altid mange købere. Det er overflødigt at sige, at dette er rentabelt: bygherren investerer i en grund og byggematerialer, men sælger det som et færdigt hjem. Det er klart, at jo lavere byggeomkostninger, desto mere rentabel er hele denne satsning. Du vil bygge dette til dig selv med høj kvalitet og til salg - så billigt som muligt. Hvad får vi i sidste ende? Der vil gå lidt tid, og alle mangler og øre materialer vil begynde at "dukke op". Og den endeløse finish, ændringer, reparationer og nye omkostninger begynder. Nogen vil sige, at bygning af dårlig kvalitet er urentabel for udvikleren, noget om autoritet og omdømme. Men hvor mange mennesker leder efter dem, som denne udvikler allerede har bygget til, før han købte et hus? Enheder.
Læs i artiklen
- 1 Salg af et nyt hjem: ejendomsmægleres hemmeligheder
- 2 Hvad du har brug for at vide om huset, hvis du ikke vil brænde ud
- 3 Start og vent: garantien for din ro i sindet
Salg af et nyt hjem: ejendomsmægleres hemmeligheder
Hvad er den potentielle køber først og fremmest ført til? Til et smukt billede. Derfor vil du i annoncerne til salg kun se gode vinkler. Desuden giver erfarne ejendomsmæglere specifikt sådanne huse et bolig look.
Det faktum, at huset blev bygget til salg, er normalt skjult af den grund, at folk kan være mistroiske eller, gud forbyde, begynde at kontrollere noget for ydelse. Ejendomsmægleren tager dig rundt i huset og viser dig badeværelset, soveværelset, stuen med en vidunderlig udsigt fra vinduet. Undervejs får du løfter, hvoraf de fleste ikke er bestemt til at gå i opfyldelse: at næste år asfalteres vejen, at denne gade allerede er i form af forgasning i den nærmeste fremtid osv. Men faktisk vil der ikke være asfalt her i yderligere femten år, medmindre du selv gaffler ud, og for at lede gas skal du løsne et sådant beløb til kooperativet, som du ufrivilligt tænker på skålovn.
Hvad du har brug for at vide om huset, hvis du ikke vil brænde ud
Ja, ideelt set skal du vide bogstaveligt talt alt: fra dybden af forekomsten fundament Før tagisolering. Det rigtige gøres af mennesker, der i tillid til udviklerne alligevel ansætter "deres egen" person med erfaring, der ville følge byggeriets fremskridt.
Tag for eksempel varme. Du behøver ikke bare at få et ledningsdiagram og sørge for, at det er professionelt tegnet. Du skal vide, hvilke materialer væggene er bygget af, hvordan de er isoleret, hvordan gulv og tag er isoleret. Varmeisolering er en garanti for besparelser i opvarmning, ellers flyver din økonomi bogstaveligt talt ind i skorstenen gennem hele fyringssæsonen.
De materialer, der bruges til installationen, er en anden vigtig faktor. For at spare penge kan udviklere bruge billige rør, der ikke kan modstå temperaturer over + 60 ° C. Dette er et af de mest almindelige problemer.
Se hvilke radiatorer der er installeret. Igen, for at spare penge, installerer de billige kinesiske aluminiumsbatterier, som begynder at lække efter den første sæson.
Du skal bestemt være opmærksom på fyrrum. Ofte tages der ikke hensyn til standarder i planlægningen, og hvis du planlægger at installere gas, får du ikke tilladelse til at oprette forbindelse, fordi der er strenge krav. Dette er et af de vanskelige problemer.
MED gulvvarme generelt ret svært. Selv fagfolk begår fejl under deres installation, endsige udviklere, der ansætter brigader fra solrige republikker for at spare penge. Den eneste måde at sikre, at alt fungerer korrekt, er at starte systemet.
Start og vent: garantien for din ro i sindet
Hvem gør det? Ja, næsten ingen - og det er problemet. Mest sæson for boligsalg er sommer. Hvem starter opvarmningen til sommer? Ingen. Køb, vent på vinteren - og her er den, en overraskelse! Så bare start - det er det, der vil beskytte dig mod efterfølgende og ikke små udgifter. Skynd dig derfor ikke at købe det hus, du kan lide med det samme. Kontroller alle systemer, ikke kun opvarmning.
Sørg for at finde ud af alle udviklerens koordinater, så han ikke forsvinder, så snart han modtager pengene. Find folk, der allerede har købt bolig af ham. Få en skriftlig bekræftelse af husgarantiperioden på mindst 5 år fra udvikleren. Og hvis han ikke giver dig en sådan garanti, er dette allerede en grund til at tænke på at købe.
Og vær opmærksom på denne video, der viser de vigtigste fejl, når du installerer varme:
Hvilke situationer har du stødt på? Har du nogensinde været nødt til at købe et nyt hjem, og var der problemer med det? Del din oplevelse i kommentarerne!
Nå, jeg ved ikke, at det allerede er mærkeligt at bo hos en mor på 40. En pige kunne da allerede leve alene ...
... . "Og hvordan lykkedes det ham at tjene så meget? "... Du, kære oopus ...
Vi blev ikke lært at stjæle. Men generelt skal folk først og fremmest tænke over. Og ikke at ...
Hvis jeg havde så meget, selvom det er usandsynligt. Vi blev ikke lært at stjæle. Jeg ville først og fremmest ...
Og hvis du afbryder komfuret, inden gasarbejderne besøger, står måleren, gassen lukkes, tjek ...
Der er flere problemer med rustfrit stål. Vi har også en blanco vask i køkkenet, overskæg ...
Og jeg kunne godt lide ”skjulestedet” i ventilationen. Du kan også åbne vinduet og sætte vindueskarmen på ...
Det er tid til at opdage de vigtigste tyve i Rusland... og give alt til børn og dem, der har brug for det ...
Artiklen er vrøvl, spørgsmålet om, hvordan man laver en gyngestol af en gammel stol, er slet ikke dækket
Vend tilbage til sin oprindelige form og lad den leve.
Vend tilbage til sin oprindelige form og lad den leve.
Jeg så fuldstændig renoveringen... Alt var fantastisk! Og værtinden kunne lide det 100%!! Jo mere ...
Jeg havde sådan en vask. Problemet er ikke penge - et godt rustfrit stål er også godt ...
Ren vrøvl! For det første er stenskaller ikke kun så små!!! Ok ...
Ren vrøvl! For det første er stenskaller ikke kun så små!!! Ok ...
