På samme tid kan tabene af udviklernes nettoresultat overstige 200 milliarder rubler, hvilket faktisk betyder, at virksomhederne vil operere med et tab i et år. Sådanne prognoser er givet af det nationale kreditvurderingsbureau baseret på udtalelse fra krediteksperter.
”Krisescenariet forudsætter afskaffelse af karantæne tidligst i september 2020, hvilket vil føre til et betydeligt fald i efterspørgslen - med 25% eller mere. Sandsynligvis et endnu mere mærkbart fald i priserne fra byggefirmaer (med 20-30%) for at opretholde det maksimalt mulige salgsniveau under disse forhold, ”sagde NKR-analytikerne.
Eksperter mener, at med udviklingen af et negativt scenario, som forudsætter afslutningen af karantæneforanstaltninger ikke tidligere midten af 2020 kan genopretningen af den positive dynamik på byggemarkedet udskydes med 2 eller endda 4 år.
Faldet i efterspørgsel forklares af en kraftig forværring af den økonomiske situation i landet, nemlig russernes tab af en væsentlig del af deres indkomst, herunder på grund af et fald i den såkaldte "grå" indtjening. Eksperter hævder, at det kun vil være muligt at holde de sædvanlige salgsmængder mere eller mindre stabile med et fald i boligudgifterne med 10% eller mere. I dette scenario kan omsætningen for de 20 største virksomheder i branchen falde med 130-170 milliarder rubler.
Et mere positivt udsyn, hvor afslutningen fra karantæneperioden finder sted i slutningen af april, begyndelsen af maj, vil give udviklere mulighed for at vende tilbage til deres sædvanlige omsætning på markedet i tredje kvartal. På samme tid forbereder mange repræsentanter for sfæren allerede en pakke med rabatter og salgsfremmende tilbud, der kan tiltrække potentielle købere. Med denne prognose kan omsætningen for de 20 største udviklere falde med 45-90 milliarder rubler (op til 10% af omsætningen i 2019), siger analytikere.
Imidlertid vil ikke alle virksomheder i byggeindustrien kunne komme ud af den midlertidige stagnation uden tab. De har ganske enkelt ikke nok interne ressourcer. I mangel af skatteferier skal nogle udviklere stramme selerne for at beskytte sig mod konkurs.
Kilde: TASS
