Spændingen forbundet med økonomisk usikkerhed presser dem, der lige planlagde at købe et hus, til at gøre det så hurtigt som muligt. Men hastværk er ikke den bedste rådgiver i denne situation, siger eksperter. Den mest korrekte taktik for købere i øjeblikket er ikke at skynde sig i en aftale, og hvis der er en sådan mulighed, skal du generelt udsætte den et stykke tid.
Som bekendt er det sekundære boligmarked mest af alt underlagt de generelle tendenser til faldende priser, fordi husejere oftest holder lejlighedspriser i årevis og venter på en bedre situation. Derfor kan der i dette segment ganske enkelt ikke forekomme et hurtigt og samtidig betydeligt fald i priserne - to til tre gange, som nogle købere gerne vil.
Ifølge analytikere venter ejendomsmarkedet på en genstart i den nærmeste fremtid, som de vil drage fordel af ejendomskøbere og store virksomheder med et system med langsigtet strategisk planlægning og minimere risici. Højkonjunkturen i ejendomshandler med boliger i marts mættede forbrugernes efterspørgsel og på baggrund af en ustabil situation i landet og et reelt fald i indkomst i nogle brancher, forventes et betydeligt fald i efterspørgslen efter fast ejendom i de næste tre til fire måneder. Situationen kan blive forværret af stigningen i realkreditrenterne og stigningen i kravene til låntagere. Hvor længe landet vil klare coronavirus, herunder hvor dybt det synker Russisk ejendomsmarked, og hvor lang tid det vil tage at genoprette de eksisterende satser vækst. Det er muligt, at udviklere og lejlighedsejere på det sekundære marked på baggrund af et fald i efterspørgslen bliver tvunget til at justere priserne på deres ejendomme. Ikke desto mindre vil perioden med lave priser sandsynligvis ikke blive langvarig. Gendannelsen i efterspørgslen efter boligejendomme vil traditionelt udløse yderligere prisstigninger.
Kilde: RBC Real Estate
