Ztráty čistého zisku vývojářů přitom mohou přesáhnout 200 miliard rublů, což ve skutečnosti znamená, že společnosti budou rok hospodařit se ztrátou. Takové prognózy uvádí agentura National Credit Ratings na základě názoru úvěrových odborníků.
"Krizový scénář předpokládá zrušení karantény nejdříve v září 2020, což povede k výraznému poklesu poptávky - o 25% a více." Pravděpodobně ještě výraznější pokles cen stavebními společnostmi (o 20–30%), aby se za těchto podmínek udržela nejvyšší možná úroveň prodeje, “uvedli analytici NKR.
Odborníci se domnívají, že s rozvojem negativního scénáře, který předpokládá ukončení karanténních opatření ne dříve v polovině roku 2020 může být oživení pozitivní dynamiky na stavebním trhu odloženo o 2 nebo dokonce 4 roky.
Pokles poptávky se vysvětluje prudkým zhoršením ekonomické situace v zemi, konkrétně ztrátou podstatné části jejich příjmů Rusy, mimo jiné v důsledku poklesu takzvaných „šedých“ výdělků. Odborníci tvrdí, že bude možné udržet více či méně stabilní obvyklé objemy prodeje pouze se snížením nákladů na bydlení, o 10% a více. V tomto scénáři se mohou příjmy 20 největších společností v tomto odvětví snížit o 130-170 miliard rublů.
Pozitivnější prognóza, kdy se ukončení karanténního období uskuteční koncem dubna, začátkem května, umožní vývojářům vrátit se ke svému obvyklému obratu na trhu ve třetím čtvrtletí. Současně již mnoho zástupců sféry připravuje balíček slev a propagačních nabídek, které mohou přilákat potenciální kupce. S touto prognózou se mohou příjmy 20 největších vývojářů snížit o 45-90 miliard rublů (až 10% příjmů v roce 2019), tvrdí analytici.
Ne každá společnost ve stavebnictví se však dokáže dostat z dočasné stagnace bez ztrát. Možná prostě nemají dostatek vnitřních zdrojů. Při absenci daňových prázdnin si někteří vývojáři budou muset utáhnout opasek, aby se nedostali do bankrotu.
Zdroj: TASS