Dávno pryč jsou doby, kdy byl člověk nucen postarat sám o sebe, jak k vytápění svých domovů. už se pustíme do podrobností, jakou metodu použít pro vytápění, nějaký druh paliva k použití. S rozvojem městské infrastruktury a rostoucím počtem lidí, je naléhavě nutné, aby řešení problému bydlení vytápění ve městech centrálně. Problém s topným bydlení, veřejné instituce a organizace v naší zemi se rozhodla ústřední topení, Rozsáhlý projekt, který byl úspěšně realizován v době Sovětského svazu.
Ve formátu, ve kterém byla provedena myšlenka dálkového vytápění bytových objektů, Stačilo mnoho nevýhod a nedostatků, které musíme vyřešit dnes nezávisle na sobě. Nicméně předtím, než budeme mluvit o nedostatcích v práci systému, s nimiž se potýkáme každou topnou sezónu, první pojďme řešit samotné představy. Jaký je systém ústředního topení? Je to efektivní? Jak dát ústřední topeníPokud se jeho dílo nevyhovuje?
Historické informace. Kořeny problému
Téma organizaci ústřední vytápění a přípravu teplé vody je akutní za vlády Chruščova. Intenzivní bytová výstavba vedl k tomu, že výrazně zvýšila bytového fondu v našich městech. Pět-patrové budovy vyrostly jako houby po dešti ve městě jsou k dispozici nové sídliště, které bylo nutné k výrobě tepla a teplé vody. Rezidenční bytový dům je objekt s mnoha samostatných obytných prostorech, které vyžadují složité organizaci topného systému pro vytápění objektu.
Kterým se dálkového vytápění elektrické sítě, připojte bytových domů zajistit jednotný systém často prováděna s technologickými problémy. Sami spojení projekty bytových domů na dálkové vytápění, těsnění od budovy není Předpokládá se technické možnosti pro nastavení hlasitosti dodávaného tepla a jeho distribuce byty. Pokud si zapnout topení - pak celý dům byl v teple. Aby bylo možné regulovat teplota topné vody v závislosti na klimatických podmínkách v apartmánovém domě na úrovni nebylo technicky možné.
Myšlenky na další, technicky vyspělý systém vytápění, i když tam byly některé obyvatelé bytů, ale v té době to bylo srovnatelné s fikcí.
Pro informaci: K dnešnímu dni 30% bytů ve městech Rusku připadá na výstavbu 50-60-tých let. Asi 50% bytových domů představují bydlení zařízení postavené již v Brežněva éře, během 70-80s. Z tohoto obrovského množství bytového fondu, pouze 1-3% z dnešního dne mají ústřední topení alternativní zdroje vytápění.
Platit za tepla na obecném základě, to bylo přijímáno všude. Tam byly tarify pro vytápění, které se mohou lišit směrem dolů nebo směrem nahoru v závislosti na regionální příslušnosti. Levná energie, neomezené palivo prostředky, které situaci s dodávkou tepla do městských bytů na zimu absurdní. Vytápění domů bylo souběžně s vzduch ohřátý na ulici. Otázky týkající se úspory energie a tím i teplo v městských bytů nevznikají. Nebylo teplo metrů účetnictví nebo technické kapacity pro snížení nebo zvýšení teploty v bytě.
Volný levné palivo teď žádné sazby pro vytápění rostou a musíme platit za neefektivní způsob našich předků při řešení problémů jejich dálkového vytápění peněženky.
Z ústředního topení v bytovém domě, mnoho z nich se snaží, aby se vzdali dnes. Celý důvod pro pomalost stávajícího systému, princip centralizovaného zásobování teplem, dát do ní.
Nedostatečná tepelná účinnost budov postavených v minulém století vede k tomu, že se stávají rukojmími situace. Musíme platit významné částky za vytápění obytných prostor, kvalitu topení, dílo samo o sobě topném systému, protože máme námitky. Zvlášť, když je hladina technologický pokrok dnes umožňuje dostatek způsobů a prostředků k vytvoření své vlastní, autonomní a nezávislé vytápění domácností.
Ujistěte se, že check-out: jak platit za vytápění méně?
Řešení problémů s vytápění bytů jednotlivě
Problém v příštím! Stávající technologie pro přívod tepla a teplé vody je konstruován tak, že podobné kroky a činnosti podle jednotlivých nájemníků setkávají velké technické problémy. Technická komunikace, uvedené v domě, neumožňují neformální odnést jeden ze dvou účastníků dálkového vytápění. Vyřazení jednotlivých prvků systému vede ke změně v konfiguraci nálitků a potrubí. V důsledku toho, snížení pracovního tlaku v topném systému, významné změny teploty v bytech. Diagram ukazuje, jak obtížné vypadá vnutridomnaya topný okruh.
Za prvé, poskytuje teplý byt v nejvyšších patrech, tj horké a horké nahoře a oba byli v nižších patrech. Ústřední topení má významnou nevýhodu - nedostatek technických možností řídit jejich vlastní úroveň dodává teplo přímo ke spotřebiteli. Jaký druh komfortu lze diskutovat, aniž by s přihlédnutím k ekonomickým faktorem! Čím chladněji je venku, tím vyšší je teplota radiátorů v bytě. Pokud je byt dobře izolované, a teplota chladicí kapaliny v systému dosáhne polohy 50-700S, stačí otevřít okno do zimy a vřelou atmosféru. Obyvatelé ostatních bytů v této době budou mít nedostatek tepla. Platit za spotřebované kilokalorie mají stejně tak, s různými výsledky.
Ústřední topení Systém je určen pro malé účet domácnosti lidských potřeb v teple. Z technického hlediska, topný systém ve své současné podobě centrálního je těžkopádné práce objekt bez zpětné vazby, dle principu „daném - a take-pay“. Topení v bytě s rukama, které jsou dnes orientovány, mnoho majitelů městských bytů v tomto ohledu je mnohem demokratičtější.
Odpojit a pominou v topném systému je možný pouze v případě, zjednodušeně řečeno, budete moci dokázat místním orgánům a veřejné utility proveditelnost projektu a potřebu individuální úrovně zabezpečení topení pro ostatní nájemníky a interní komunikace.
Důležité! Z legislativního hlediska, každý majitel nemovitosti v bytovém domě má právo na vzdát ústřední topení a dodávka teplé vody. Pokud máte všechny potřebné technické zdůvodnění tohoto rozhodnutí, že je připraven z technického hlediska projektu připojit alternativní zdroj tepla - můžete hledat oficiální povolení k jeho vybavení, nezávislý systém topení.
Praktická rovina řešit problém s nezávislým topením
Když se systém ústředního topení nikdy nemůže plně uspokojit potřeby a přání všech obyvatel domu. Jeden rád, když byt je svěží a cool, jiní prodat opačný, tepla a teplé baterie. Jak zakázat systému ústředního vytápění, pokud jste pryč na dlouhou dobu, a nepotřebujete tolik času na teplo bytu v takovém rozsahu. Jak se vyhnout další nepříjemné okamžiky, které jsou spojené s ročním očekávání na začátku topné sezóny. Apartmány jsou již chladné a nepohodlné, a vláda a nástroj dopředu oficiálně přijatelné hodnoty teploty. Všechny tyto a mnohé další otázky vám umožní vyřešit vytápění.
Použitím centralizovaného zásobování plynem, stejně jako elektřinu, může být na slušné úrovni technologie hostit normální topení v bytě. Ve srovnání s ústředním vytápěním autonomní systémy vypadají velmi atraktivní. Váš kotel, který běží na plyn nebo elektřinu, vám dává mnoho výhod, a to:
- Zapnout kdykoliv, nezávisle na vnějších klimatických faktorů;
- nezávislé nastavení vnitřní teploty;
- Opravdu víte, co platíte peníze;
- teplá voda ve vaší domácnosti je vždy k dispozici, bez ohledu na to, zda je oprava a údržba topného systému se provádí, či nikoli.
Podívejme se na technické detaily, aby tento problém vyřešit.
První a nejdůležitější věc, kterou byste měli vědět: neoprávněné odpojení bytu z centralizovaného systému zásobování teplem, vodou a dalšími zdroji energie, se trestá podle zákona a je správním porušení. V čl. 36 zákoníku bydlení se uvádí zcela jasně - prvky topných systémů inženýrství jsou vlastnictvím patřící do budovy. Uzavření jednotného systému centralizovaného zásobování teplem jednoho bytu vede k poklesu celkových aktiv budovy. Proto je rozhodnutí o snížení majetku fondu bytového domu přijata na společné schůzi vlastníků.
Čím více, že demontáž jednotlivých prvků centralizovaného vytápění je možné pouze na základě souhlasu regulačního orgánu a měly by být prováděny přímo odborníky.
Deaktivovat váš byt od ústředního topení je možné bez souhlasu ostatních obyvatel vašeho domu. Taková situace může být umožněno, když je topný systém není zahrnut v obschedomovoe majetku. Přes určitou výhodu v tom případě, je stále zapotřebí oficiální povolení. Problém je, že jakékoliv změny inženýrských sítí bytových domů by měl být uveden odkaz na technickém listu Budova, protože tyto akce jsou kvalifikováni v souladu s platnými právními předpisy as reorganizace.
zakázání pokyny od ústředního topení
S ohledem na dokumentaci, která je potřebná k vydávání nájemníkům, kteří chtějí odpojit, jeho seznam je definován v článku 26 zákoníku bydlení.
- volný přihláška uvedením pravé motivy těchto činností;
- list byty, který má být ukončen;
- osvědčení o vlastnictví bytů nebo nájemní smlouvy;
- souhlasu všech registrovaných na obyvatele bytu.
- Oficiální závěr expertů na technické možnosti výpadku.
I přes krátký seznam požadovaných dokumentů, poslední položka může způsobit určité obtíže při Proces registrace, tím více, že balík dokumentů potřebných uplatnit autonomní návrhu systému topení. Žádný projekt, žádný pohyb na danou problematiku.
Na navrhovaná videa podrobně vysvětluje, co je, jaký je postup pro registraci dokumentace pro zařízení v obývacím pokoji činžovního domu s autonomním topným systémem.
Projekt je v rámci rekonstrukce bytového autonomní topného systému - klíč k úspěchu
Přeskupení bytů s následnou instalaci pomocného kotle vážný problém vyžadující příslušných technických dokumentací. Projekční práce pro přeměnu městských bytů jsou prováděny příslušnými institucemi a organizacemi. V procesu vývoje projektu nutně bere v úvahu tepelné a hydraulické výpočty, data systém činnost ústřední topení provoz po výstupu z prvků topného zařízení jednotlivých byt.
Projekt by měl obsahovat odhady zbytkové vytápění ze stávajících stoupačky a cívek. Všechny výpočty musí prokázat technickou možnost vypnout, aniž by docházelo k významnému poškozování ostatních inženýrských sítí v domě. V opačném případě bude projekt zamítnut. V této fázi a zahájit hlavní problémy.
Je důležité, aby se: Ustanovení uvedená v federálního zákona №130 «Na zásobování teplem“ Jen mluví o zákazu převodu vlastníků v bytě domovy pro jednotlivé otopné soustavy. Takže očekávat oficiální odmítnutí je rozumné.
S pomocí právníků lze nalézt právní mezery, které umožňují legálně získat povolení. Hlavní věc, že váš projekt obsahuje podrobné informace o typu kotle a ohřev zařízení, výpočty byly provedeny na základě specifikací konkrétně přijatých model a typ kotle zařízení. V tomto případě je projekt má potenciál být dohodnutý.
Mít hotový balíček dokumentů může začít dovybavení bytu. Pokud je demontáž starého topného systému se provádějí odborníci z firmy služby nebo bydlení oddělení, instalace autonomního systému může být provedeno na vlastní pěst. Technické problémy, které se v průběhu montáže a instalace topného systému je třeba se zabývat v přísném souladu s projektem.
Ochota nezávislého topného systému definuje technik - topenář. Jeho povinnosti zahrnují kontrolu všech prvků otopné soustavy v bytě. Topenář hodnotí, jak dobře se zahřívá kotel pracuje a jak zařízení v systému. Závěr uvedení autonomní topného systému se provádí pouze po úspěšném zkušebním provozu.
Teplo jeho byt, plyn nebo elektřinu, řešit nájemci bytu. V každém případě budou dávky zřejmé. Pokud jste byli schopni oficiálně vystoupit svůj majetek pomocí systému ústředního topení, opravdu stane prakticky nezávislá od nynějška. Vědomě zapojen odpojení - vlastní nebezpečí. Po zjištění takové iniciativy, budete nejen muset zaplatit pokutu, ale bude muset vrátit na místo, všechny demontované prvky společného topného systému do provozu.
Mít trpělivost a zajistit, aby bylo plánováno. V každém případě je vaše touha být odůvodněno, a to jak z ekonomického hlediska, a morální a psychologické.
