Ülkedeki ekonomik durumun nasıl gelişmediği önemli değil, emlak piyasası durumu oldukça istikrarlı olan tek pazar. Herhangi bir ekonomik kargaşada, birisi bir işi genişletir veya açar, biri daire alır. Aynı zamanda, hemen hemen her Rus emlak alıcısı daha önce satıcı rolünü ziyaret etti - başka bir satın almak için daire sattı.
Liman kentindeki gayrimenkul, hem konut hem de ticari olarak Vladivostok'ta bir istisna ve mülk değil, her zaman talep edilmektedir. Primorsky Krai'deki evlerin, apartmanların, depoların ve ofis alanlarının satışı ile ilgili birçok bilgi, Rus bölgelerinin emlak portalı olan bn.ru adresinde bulunabilir. Gayrimenkul bültenlerinde sadece son teklifler ve güvenilir bilgiler.
Vladivostok
konut emlak piyasası genel görünümü Eski "Kruşçev" ile inşa edilen şehir, şehirde yeni döşenmiş bir konaklama ihtiyacı çok kötü.Son yıllarda Vladivostok'ta, inşaatın “patlaması” hakkında konuşabilirsiniz. Artık şehrin konut stokunun kaliteli konut ile önemli ölçüde yenilenmiş olduğunu söyleyebiliriz. Yeni microdistricts inşa ediliyor: Solnechnaya Dolina - Trudovoi, Patroclus, Kar Yağışı Pad - Vladivostok içinde.
Aynı zamanda, Vladivostok'ta bir mülk satın alırken, şu trend gözleniyor: kademeli olarak tek odalı küçük dairelerin etrafındaki agiotage düşüyor. Konut ekonomisi sınıfı hala liderdir, ancak "ultra kompakt" değil, daha iyi planlama özelliklerine sahiptir.
Konut satın almak, tüketiciler konforunda daha fazla talep yaratmakta ve bu da metrekare başına maliyete baskı yapmaktadır. Yeni bir binada metrekare başına fiyat 55 000 ila 70.000 ruble arasında değişir.
Vladivostok
Ticari emlak piyasası genel görünümü Şehirdeki ofis gayrimenkul sektörü oldukça gelişmiştir. Toplam teklif yaklaşık 300 bin metrekaredir. Ocean Avenue'de bulunan iş merkezi neredeyse A sınıfının tek objesidir. Büro sektörünün% 10'undan biraz daha fazlası B sınıfına ve yaklaşık olarak C sınıfı ile aynıdır. Böylece, ofis alanının çoğunluğu D sınıfıdır.
GeliştirmeDepo gayrimenkul ortalama seviyede. Vladivostok'ta, 6.000 metrekarelik bir alanı kaplayan sadece bir büyük lojistik merkezi.
Daha hızlı gelişen perakende satışı.Kentte ortalama ticaret organizasyonu ile yaklaşık altmış alışveriş merkezi var.
Ticari alan sıkıntısı inşaat için uygun sınırlı alan nedeniyle. Fakat seçilen alanların gelişimi çok yavaş.
Vladivostok'un ikincil piyasası istikrarlı.2014 yılının başında ruble'nin geçici düşüşüne oldukça sıkı tepki gösterdi."İkincil konut" fiyatı ise% 1,2-1,5 arttı.
