Neden satılık bir ev satın almamalısınız: ısıtma ile ilgili bir örnek

İş yazılımı bina evleri satılıklar gelişiyor ve her zaman çok sayıda alıcı var. Söylemeye gerek yok, bu karlı: geliştirici bir arsaya yatırım yapıyor ve Yapı malzemeleri, ancak bitmiş bir ev olarak satıyor. İnşaat maliyetleri ne kadar düşükse, tüm bu girişimin o kadar karlı olduğu açıktır. Bunu kendiniz için yüksek kalitede ve satılık olarak - mümkün olduğunca ucuza yapacaksınız. Sonunda ne elde ederiz? Oldukça az zaman geçecek ve tüm kusurlar ve kuruş malzemeleri "ortaya çıkmaya" başlayacak. Ve bitmeyen son rötuşlar, değişiklikler, onarımlar ve yeni maliyetler başlar. Birisi, kötü kalitede inşa etmenin geliştirici için kârsız olduğunu, otorite ve itibarla ilgili bir şey söyleyecektir. Ancak, bir ev satın almadan önce bu geliştiricinin zaten inşa ettiği kişileri kaç kişi arıyor? Birimler.

Yeni bir ev satmak: emlakçıların sırları

Potansiyel alıcı her şeyden önce neye yol açar? Güzel bir resme. Bu nedenle satılık ilanlarda sadece iyi açıları göreceksiniz. Ayrıca, deneyimli emlakçılar bu tür evlere özellikle konut görünümü verir.

FOTOĞRAF: cvetyportal.ru

Evin satılık olduğu gerçeği, genellikle insanların şüphe duyması veya Allah korusun, performans için bir şeyi kontrol etmeye başlaması nedeniyle gizlenir. Emlakçı sizi evin etrafında gezdirecek, banyoyu, yatak odasını ve pencereden harika bir manzaraya sahip oturma odasını gösterecek. Yol boyunca, çoğu gerçekleşmeyecek vaatler alacaksınız: gelecek yıl yolun asfaltlanacağı, bu caddenin yakın gelecekte gazlaştırma açısından zaten olduğu vb. Ama aslında, kendiniz çatallanmadıkça ve gaz yapmak için, istemeden düşündüğünüz kooperatife o kadar çok miktarda çözmeniz gerekiyorsa, burada bir on beş yıl daha asfalt olmayacak. göbekli soba.

FOTOĞRAF: pbs.twimg.com

Yanmak istemiyorsanız ev hakkında bilmeniz gerekenler

Evet, ideal olarak, kelimenin tam anlamıyla her şeyi bilmeniz gerekir: olayın derinliğinden temel önce çatı izolasyonu. Doğru şey, geliştiricilere güvenerek, yine de inşaatın ilerlemesini takip edecek deneyime sahip “kendi” kişisini işe alan kişiler tarafından yapılır.

FOTOĞRAF: sense-life.com

Örneğin, ısıtmayı ele alın. Sadece bir bağlantı şeması almanız ve bunun profesyonelce hazırlandığından emin olmanız gerekmez. Duvarların hangi malzemelerden yapıldığını, nasıl yalıtıldığını, zemin ve çatının nasıl yalıtıldığını bilmeniz gerekir. Isı yalıtımı, ısıtmada tasarruf garantisidir, aksi takdirde finansmanınız ısıtma mevsimi boyunca tam anlamıyla bacaya uçar.

Kurulum için kullanılan malzemeler bir diğer önemli faktördür. Paradan tasarruf etmek için geliştiriciler, + 60 ° C'nin üzerindeki sıcaklıklara dayanamayan ucuz borular kullanabilirler. Bu en yaygın sorunlardan biridir.

FOTOĞRAF: kupisantehniky.ru

Hangi radyatörlerin takılı olduğunu görün. Yine paradan tasarruf etmek için ilk sezondan sonra akmaya başlayan ucuz Çin alüminyum pilleri takıyorlar.

kesinlikle dikkat etmelisin Kazan dairesi. Genellikle, planlanırken hiçbir standart dikkate alınmaz ve daha sonra, gaz kurmayı planlıyorsanız, katı gereksinimler olduğu için bağlantı izni almayacaksınız. Bu, içinden çıkılmaz sorunlardan biridir.

İLE BİRLİKTE Yerden ısıtma genellikle oldukça zordur. Paradan tasarruf etmek için güneşli cumhuriyetlerden ekipler kiralayan geliştiriciler şöyle dursun, profesyoneller bile kurulumları sırasında hata yaparlar. Her şeyin düzgün çalıştığından emin olmanın tek yolu sistemi başlatmaktır.

Başlatın ve bekleyin: gönül rahatlığınızın garantisi

Bunu kim yapar? Evet, neredeyse hiç kimse - ve sorun da bu. Ev satışlarının en çok yapıldığı mevsim yaz aylarıdır. Peki, yazın ısıtmaya kim başlayacak? Hiç kimse. Satın alın, kışı bekleyin - işte burada, bir sürpriz! Öyleyse başlayın - sizi sonraki ve küçük olmayan masraflardan koruyacak olan budur. Bu nedenle beğendiğiniz evi hemen satın almak için acele etmeyin. Sadece ısıtmayı değil, tüm sistemleri kontrol edin.

FOTOĞRAF: avatars.mds.yandex.net

Parayı alır almaz kaybolmaması için geliştiricinin tüm koordinatlarını öğrendiğinizden emin olun. Ondan zaten konut satın almış insanları bulun. Geliştiriciden en az 5 yıllık ev garanti süresinin yazılı bir onayını alın. Ve size böyle bir garanti vermiyorsa, bu zaten satın almayı düşünmek için bir neden.

Ve ısıtmayı kurarken ana hataları listeleyen bu videoya dikkat edin:

Hangi durumlarla karşılaştınız? Hiç yeni bir ev satın almak zorunda kaldınız mı ve bununla ilgili herhangi bir sorun yaşadınız mı? Deneyiminizi yorumlarda paylaşın!