Elektrik tesisatı, bir dairenin yenilenmesinde haklı olarak en zor ve önemli işlerden biri olarak kabul edilir. Hem güvenliğiniz hem de dayanıklılığınız, yüklenicinin doğru seçimine ve uygulama kalitesine bağlıdır. HouseChief bugün Rodnova CEO'su Kristina Rodnova ile konuştu.
Yüklenici, resmi olarak bireysel girişimci (IE) veya limited şirket (LLC) olarak kayıtlı olmalıdır. Bunu, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin web sitesinde kontrol edebilirsiniz.
Bir sonraki önemli nokta sözleşmedir. Lütfen her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini belirtmesi gerektiğini unutmayın. Sözleşme, işin zamanlamasını, tesiste sorumlu kişiyi, yüklenicinin çalışma programını, tahmini, malzeme ve nakliye maliyetlerini belirtir. Gelecekteki işler için tahmin şuna benzer: işin adı, ölçü birimi, m başına fiyat2 veya puan ve toplam maliyet.
Yüklenicinin işini nasıl izlemeyi önerdiğini netleştirin. Bazı şirketler, günlük olarak veya belirli günlerde fotoğraf ve video raporları gönderebilir. Örneğin diğer müteahhitler sahaya bir güvenlik kamerası kurabilir ve çalışmalarının sonuçlarını “canlı” olarak yayınlayabilir.
Çalışma izni için bir elektrikçiye danışın. Ve müteahhit firmanın kaç yıldır piyasada olduğunu ve yarışmalara veya sergilere katılıp katılmadığını öğrenin. Hizmetleri için incelemelere göz atın. Bu, şirketin kaba bir portresini kendiniz "çizmenize" yardımcı olacaktır.
İkincil gayrimenkulden temel fark, yeni binalarda elektrik işlerinin "sıfırdan" yapılmasıdır. Bu, elektrik noktalarının uygun yükseklikte ve doğru miktarda oluşturulabileceği anlamına gelir.
Tavan boyunca aydınlatma hatları, şap boyunca priz grupları döşenir. Ancak, şapın kalınlığının yeterli olmadığı istisnalar vardır. Bu durumda, çıkış hatları da tavan boyunca uzanır ve bu da genellikle kablo tüketimini artırır. Tüm teller oluklu bir boruya döşenir.
İkincil gayrimenkullerde elektrik tesisatı bu şekilde yapılmaktadır. Bununla birlikte, eski panel evlerde, kablolar genellikle zemin kanallarından geçirilir ve bu da elektrikçilerin işini zorlaştırabilir.
Bölmeler monte edildikten ve sıva işi tamamlandıktan sonra elektrik tesisatı montajına geçilebilir. İşçiler elektrik hatlarını döşer, bir panel ve priz kutuları kurar.
Tüm "kirli" işler bittiğinde, bitirme aşaması başlar: elektrikçiler panoyu monte eder, prizleri, anahtarları, lambaları monte eder.
Genellikle yeni binalarda müşterilerden elektrikli bir zemin döşemeleri istenir. Üç çeşittir:
İlk tip, bir tablaya uyan bir kablo sistemidir.
İkinci tip, her türlü döşemenin altına yerleştirilebilen ince bir ısıtma matıdır. Bu tür zeminler, işin son aşamasında 15-20 dakika içinde kurulabilir.
Üçüncü tip film, kızılötesi zeminlerdir. Finiş aşamasında muşamba, laminat, parke, fayans, halı altında "kuru" döşeme için tasarlanmıştır. Böyle bir zemin arasındaki temel fark, havayı ısıtmaması, ancak sonunda odaya ısı veren çevresindeki nesneleri ısıtmasıdır. Film tipi zemin elektrik tüketimi açısından en ekonomik olanıdır.
Bu, iç bölmelerin yapımından mobilyaların düzenlenmesine ve priz ve anahtarların bağlanmasına kadar tüm yerleşimin önceden düşünüldüğü bir projedir. Teknik bir proje yardımıyla anahtar ve prizleri apartmandaki mobilyalara göre en uygun şekilde yerleştirebilirsiniz.
Müşterinin ne istediğine bağlı. Kısa devreye ve kabloların aşırı yüklenmesine karşı koruma sağlayacak geleneksel bir devre kesici takabilirsiniz. Ve aynı işlevleri yerine getiren ve bir kişiyi uzun süreli elektrik çarpmasından koruyan RCD veya DIF makineleri koyabilirsiniz.
Voltaj regülatörü de vardır. Akım seviyesini ölçer ve aşırı voltaj durumunda ev aletlerine giden elektrik beslemesini kapatır. Böylece regülatör dairedeki elektrikli ekipmanların zarar görmesini engeller.
Dairedeki elektrik prizlerinin sayısına bağlıdır.
Tek odalı daire (40 elektrik noktasına kadar) - 20.000 ila 23.000 ruble.
Tek yatak odalı daire (60 elektrik noktasına kadar) - 30.000 ila 33.000 ruble.
Üç odalı daire (80 elektrik noktasına kadar) - 40.000 ila 43.000 ruble.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
Yönetim şirketi, elektrik işleri için bir kontrol listesi verebilir. Böyle bir planın önerilerini içerecektir: oluklu bir boruya çizgiler döşeyin, kesinlikle dikey olarak zımbalar yapın, takviyeyi kesmeyin, vb.
Kaba işin tamamlanmasından sonra, yönetim şirketinin bir mühendisi gelip kabloları ihlallere karşı kontrol edebilir.
Yüklenici, resmi olarak bireysel girişimci (IE) veya limited şirket (LLC) olarak kayıtlı olmalıdır. Bunu, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin web sitesinde kontrol edebilirsiniz.
Bir sonraki önemli nokta sözleşmedir. Lütfen her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini belirtmesi gerektiğini unutmayın. Sözleşme, işin zamanlamasını, tesiste sorumlu kişiyi, yüklenicinin çalışma programını, tahmini, malzeme ve nakliye maliyetlerini belirtir. Gelecekteki işler için tahmin şuna benzer: işin adı, ölçü birimi, m başına fiyat2 veya puan ve toplam maliyet.
Yüklenicinin işini nasıl izlemeyi önerdiğini netleştirin. Bazı şirketler, günlük olarak veya belirli günlerde fotoğraf ve video raporları gönderebilir. Örneğin diğer müteahhitler sahaya bir güvenlik kamerası kurabilir ve çalışmalarının sonuçlarını “canlı” olarak yayınlayabilir.
Çalışma izni için bir elektrikçiye danışın. Ve müteahhit firmanın kaç yıldır piyasada olduğunu ve yarışmalara veya sergilere katılıp katılmadığını öğrenin. Hizmetleri için incelemelere göz atın. Bu, şirketin kaba bir portresini kendiniz "çizmenize" yardımcı olacaktır.
İkincil gayrimenkulden temel fark, yeni binalarda elektrik işlerinin "sıfırdan" yapılmasıdır. Bu, elektrik noktalarının uygun yükseklikte ve doğru miktarda oluşturulabileceği anlamına gelir.
Tavan boyunca aydınlatma hatları, şap boyunca priz grupları döşenir. Ancak, şapın kalınlığının yeterli olmadığı istisnalar vardır. Bu durumda, çıkış hatları da tavan boyunca uzanır ve bu da genellikle kablo tüketimini artırır. Tüm teller oluklu bir boruya döşenir.
İkincil gayrimenkullerde elektrik tesisatı bu şekilde yapılmaktadır. Bununla birlikte, eski panel evlerde, kablolar genellikle zemin kanallarından geçirilir ve bu da elektrikçilerin işini zorlaştırabilir.
Bölmeler monte edildikten ve sıva işi tamamlandıktan sonra elektrik tesisatı montajına geçilebilir. İşçiler elektrik hatlarını döşer, bir panel ve priz kutuları kurar.
Tüm "kirli" işler bittiğinde, bitirme aşaması başlar: elektrikçiler panoyu monte eder, prizleri, anahtarları, lambaları monte eder.
Genellikle yeni binalarda müşterilerden elektrikli bir zemin döşemeleri istenir. Üç çeşittir:
İlk tip, bir tablaya uyan bir kablo sistemidir.
İkinci tip, her türlü döşemenin altına yerleştirilebilen ince bir ısıtma matıdır. Bu tür zeminler, işin son aşamasında 15-20 dakika içinde kurulabilir.
Üçüncü tip film, kızılötesi zeminlerdir. Finiş aşamasında muşamba, laminat, parke, fayans, halı altında "kuru" döşeme için tasarlanmıştır. Böyle bir zemin arasındaki temel fark, havayı ısıtmaması, ancak sonunda odaya ısı veren çevresindeki nesneleri ısıtmasıdır. Film tipi zemin elektrik tüketimi açısından en ekonomik olanıdır.
Bu, iç bölmelerin yapımından mobilyaların düzenlenmesine ve priz ve anahtarların bağlanmasına kadar tüm yerleşimin önceden düşünüldüğü bir projedir. Teknik bir proje yardımıyla anahtar ve prizleri apartmandaki mobilyalara göre en uygun şekilde yerleştirebilirsiniz.
Müşterinin ne istediğine bağlı. Kısa devreye ve kabloların aşırı yüklenmesine karşı koruma sağlayacak geleneksel bir devre kesici takabilirsiniz. Ve aynı işlevleri yerine getiren ve bir kişiyi uzun süreli elektrik çarpmasından koruyan RCD veya DIF makineleri koyabilirsiniz.
Voltaj regülatörü de vardır. Akım seviyesini ölçer ve aşırı voltaj durumunda ev aletlerine giden elektrik beslemesini kapatır. Böylece regülatör dairedeki elektrikli ekipmanların zarar görmesini engeller.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
Yönetim şirketi, elektrik işleri için bir kontrol listesi verebilir. Böyle bir planın önerilerini içerecektir: oluklu bir boruya çizgiler döşeyin, kesinlikle dikey olarak zımbalar yapın, takviyeyi kesmeyin, vb.
Kaba işin tamamlanmasından sonra, yönetim şirketinin bir mühendisi gelip kabloları ihlallere karşı kontrol edebilir.
