3 odalı bir dairenin düzeni: 100 iç tasarım fotoğrafı

Her çok odalı daire geniş ve konforlu olarak kabul edilemez. Birkaç kişilik bir ailenin konforlu bir konaklaması için odalar ayrı ve izole edilmelidir. 3 odalı bir dairenin düzeninin ana özelliği, bir geçiş alanının varlığıdır. Yeterli alan yoksa, stüdyolar bölümleri kaldırarak yapar. Bu konum, birçoğu Moskova bölgesinde olmak üzere St. Petersburg, Orel ve Moskova gibi büyük şehirlerdeki yeni binalarda planlanmış bir proje olabilir. Tipik düzenler çok çeşitli olabilir - açık, karışık, bitişik. Pencerelerin yerleşimine göre, uçlara, "fanilatlara", doğrusal olarak ayrılabilirler.

Çeşitli düzenler

Evlerin tipine ve bölgesel konumlarına göre, çeşitli n-3m yerleşim tipleri ayırt edilir. Odaları ayrı ayrı düzenleme yeteneği, binanın yapım yılına ve malzemesine bağlıdır. Kruşçev'deki panel üç ruble notunun karesi çok yetersiz. Odalar küçük ve uygunsuz bir konumda. İnce duvarlar ve birleşik banyo, bu tür konaklama birimlerinin popülaritesini olumsuz yönde etkiler. Ancak bazı eski binalar oldukça geniş salonlara, uzun koridorlara ve yüksek tavanlara sahiptir.

stalinka'da

Bu tür evlerin inşaatı 50'li yıllarda başladı. İyileştirilmiş bir yerleşim düzenine sahip tuğla beş katlı binalar, o zamanlar yüksek statülü konut olarak kabul edildi. Birlik boyunca dikildiler. Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk ve diğer şehirlerde görülebilirler. 3 odalı bir stalinka'nın temel özellikleri yüksek tavan (3-4 metre), ayrı bir banyo, izole odalardır.

Dairenin alanı, binadaki kat sayısına bağlıdır. Esas olarak üç katlıdırlar. Özellikler arasında geniş pencere pervazları, depo odaları bulunur. Tavanlar beton, ahşap veya karışık olabilir. Avantajları arasında, özellikle büyük şehirlerin merkezinde uygun bir konum, iyi ses yalıtımı bulunmaktadır.

Kruşçev'de

Bu tür evler 50'lerin sonundan 1980'e kadar inşa edildi. Bu süre zarfında, sonuçlandırılıyor, değiştiriliyorlardı. Daha önceki 3 odalı konutların düzeni pek rahat değildi. Tavanlar alçaktı ve odalar çok küçüktü. Panel beş katlı binaların duvarları zayıf yalıtılmış, yüksek binaların odaları bitişik ve küçük bir kareye sahipti.

70'lerin sonunda, 53 metrekarelik özel bir programa göre 9 katlı Kruşçev binalarının aktif inşaatı başlatıldı. Tuğla ve çelik panellerden yapılmış binalar geliştirmek, tavanlar 2.64 m'ye ulaştı, yükün iç bölmelerden kaldırılması nedeniyle dikdörtgenin yeniden geliştirilmesi mümkün oldu Odalar.

Brejnevka'da

Orta büyüklükteki 3 odalı daireler, iyileştirilmiş Kruşçev projeleri olarak kabul edildi. Koridordaki veya iç kapının üstündeki büyük pencereler, nişler ve asma katlar ile ayırt edildiler. Tüm binaların alanı 48 m² 56.2 m'ye kadar². Bu tip binaların avantajları, banyonun, özellikle tuğla tasarımının iyi su geçirmezliğini, geniş sundurmaların varlığını içerir.

Bazı brezhnevka'lar iyileştirilmiş bir yerleşim düzenine sahiptir ve yenilenmiştir. Kule evlerde mutfaklar oldukça geniştir. Onların görüntüleri 10 m'ye kadar². Dar bir koridor, gömme bir gardırop ile işlevsel ve görsel olarak büyütülebilir. Barınma koşulları yalnızca yeniden geliştirme yoluyla artırılabiliyorsa, tüm eylemler koordine edilmelidir. Uygun izni aldıktan sonra, eski brezhnevka'dan elit, konforlu bir konut yapabilir, birkaç odayı birleştirebilirsiniz.

Banyoda duvarların yıkımını planlarken, tüm sıhhi tesisat malzemelerinin, çizimleri hazırlama aşamasında mimar tarafından belirlenen yerlerde kalması gerektiğini anlamak gerekir. Aksi takdirde, sel olma olasılığı yüksektir.

Modern binalarda yerleşim

Monolitik yeni binalardaki modern düzenler, brezhnevkas veya Kruşçev'deki konumdan önemli ölçüde farklıdır. İnşaatın hızlı gelişimi, inşa edilen gayrimenkulün kalitesini etkilemiştir. Geçişli odalar nadirdir ve köşe daireler iyi bir dış yalıtıma sahiptir. Birçok ev serisinde çeşitli işlevsel alanlar oluşturmak için yeterli boş alan vardır, örneğin, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Avantajlar ve dezavantajlar

Düzen özellikleri, binanın türüne bağlıdır. Modern bir apartman serisi 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 bir stüdyo, bir bölmeli kısmi bir stüdyo, bir "yelek" gibi görünebilir. Bu konumun avantajları aşağıdaki faktörleri içerir:

• Yüksek konfor seviyesi. Birçok apartmanda oturma odaları asansör, çöp oluğu ile sınırlanmaz;
• Yeni binalarda ücretsiz planlama, konut sakinlerinin takdirine bağlı olarak alanı dağıtmanıza olanak tanır;
• Mutfağın uygun konumu. Ev aletlerinin ve gaz sobalarının bulunduğu yere zorunlu bir bağlayıcılık yoktur;
• Basit yeniden geliştirme prosedürü. Üç odalı bir daireden, BTI ile anlaşma yapmadan kolayca iki odalı bir daire yapabilirsiniz;
• Olası iki seviyeli yerleşim, panoramik pencereler, balkon-teras.

Modern evlerde 65.4 düzeninin ana dezavantajı, uygunsuz geometridir. Genellikle yamuk şeklinde, köşeleri, bir tarafında yuvarlak duvarları, sütunları ve diğer özellikleri olan odalar vardır. Dezavantajlar ayrıca işlevsel olmayan ve rahatsız edici bir koridor içerir. Farklı odalara açılan çok sayıda kapı nedeniyle, kullanımı ve döşenmesi zordur.

Odaların konumu

1992'den beri inşa edilen evler modern binalar olarak kabul edilebilir. Üç rublelik alan 60m2'ye çıkarıldı. Birkaç odayı, yalıtımlı sundurmaları kaplayan geniş balkonlar ortaya çıktı. Dairenin konumu köşeli ise, odalardan biri geçişten yapılır, bu da karesini arttırır. Spor ayakkabıları, Litvanya tasarımı veya puantiyeli ayakkabılar daha pratiktir. Kilerin iyi konumu nedeniyle koridoru genişletmek mümkün hale geliyor. Gerekirse, basit bir üç ruble notundan iyi düşünülmüş dört odalı bir daire yapabilirsiniz.

Leventsovka mikro bölgesindeki yeni binaların düzeni çok çeşitlidir. Ücretsiz stüdyolar en iyisi olarak kabul edilir. Düzenlerken hayal gücünüzü göstermenize, geniş odalarda gerçek konfor yaratmanıza izin verir. Bobruisk'teki business class dairelerin tasarımı, tüm odaların toplam alanı ve büyüklüğü için avantajlı bir oran sağlar.

Wulykh kulesindeki odaların düzenlenmesi ve onlara ii-68 ama veya "gemi" serisindeki benzerleri, binaların tamamen izole edilmesini gerektirir. Taşıyıcı duvarların olmaması nedeniyle, tam bir yeniden geliştirme mümkündür. Bu tür binaların sorunu, tavan bağlantılarının tutarsızlığıdır.

Apartman alanı

Yeni bir binada veya bir Çek projesine göre üç odalı bir daire, bir aile için ayrı, tam teşekküllü bir konut türüdür. 56,2 m'den itibaren standart alan² 68 m'ye kadar². Bazen 75 m2'lik daireler vardır.^2. Bu tür daireler, Rostov'un setinde, Bratsk Padun yerleşim bölgesinde bulunur. Küçük bir alana sahip odalarda özel bir kablo, devre, kalkan bulunur. Girişe monofaze elektrik panosu yerleştirilmiştir.

Üç rublelik alan, binanın tipine ve malzemesine ve ayrıca binanın kat sayısına bağlıdır. Tüm projelerde balkon veya balkon ve sundurma vardır. İlk katlar bir istisna olabilir. Bazı modern binalar, örneğin Vlasov banliyö kompleksi veya Leventsovka mikro bölgesinde olduğu gibi 14 metrekarelik büyük bir mutfak ve iki banyo ile donatılmıştır.

Bir yerleşim düzeni nasıl seçilir ve değerlendirilir: uzman tavsiyesi ve tavsiyeleri

Ailedeki refah ve atmosfer, bir daire satın almadan önce doğru planlama seçimine bağlıdır. Binanın tipine ve serisine bağlıdır. Odaların düzenlenmesi birkaç tipte olabilir. Tadilat yoluyla açık stüdyolar elde edilir. Doğru imar işlemini yaptıktan sonra geniş bir kareye sahip çok işlevli ve konforlu bir daire elde edebilirsiniz. Daire elektrik kabloları ve kablolamanın bir kısmı bir duvara aktarılır. Elektrik panosu girişte özel kapalı bölmeye alınır. Geniş veya keskin köşeli mimari düzenler uygun mobilyalarla oynanabilir.

Düzeni değerlendirirken, her şeyden önce, edinilen alan dikkate alınır. Üçüncü kattaysa daha iyi. Ardından odaların konumuna, boyutlarına, şekline dikkat edin. Önemli bilgiler - pencere sayısı, sundurmanın varlığı, balkon, boyutları. Yükü taşıyan duvarları, bölmelerin kalınlığını hemen belirlemeye değer. Ön kapıdan asansöre ve çöp oluğuna olan mesafeyi hesaplamak gerekir.

Ücretsiz bir düzenin, duvarları yıkmak ve kurmak için engelsiz bir fırsat anlamına gelmediğini anlamak gerekir. Tüm bölümler kesinlikle BTI planına göre kurulmalıdır.

Üç odalı bir dairenin düzenlenmesi

Hemen hemen her tasarım geniş bir daire için uygundur. Geniş bir alan, herhangi bir cesur fikri uygulamak için harika bir seçenektir. Ailenin kompozisyonu dikkate alınarak uygun bir aranjman seçilmelidir. İç kapılar rahat genişlikte, kullanımı kolay olmalıdır. Kolayca ve sessizce açılmalıdırlar. Modern yeni binalarda sürgülü seçenekler sıklıkla kullanılmaktadır.

Geniş bir mutfak için bir ada veya yarımada uygundur. Bar tezgahı veya tezgah üstü olarak da kullanılabilir. Küçük oturma odaları küçük mobilyalarla döşenmiştir. İstenirse salon koridor ile birleştirilebilir.

Odaya tüm elektrikli aletleri monte etmek için yeterli priz ve anahtar olmalıdır. Bağlanmaları kolay olmalıdır.

Çözüm

3 odalı bir dairenin tasarımını seçerken, bir panel ve tuğla evde odaların düzenlenmesi için bir tarzın uygun olmayabileceği akılda tutulmalıdır. Toplam konut alanı da büyük önem taşımaktadır. Minimalizm, minimum ve orta kareler için uygundur, odaları kendi takdirinize göre yeniden planlayabilirsiniz. Geniş alanlarda, en orijinal fikirleri güvenle tanıtabilir, fotoğrafa odaklanarak standart dışı şemalar kullanabilirsiniz.