Popüler hizmet Yandex. Emlak ”başkentteki en pahalı dairelerin maliyetine ilişkin verilere atıfta bulunurken, seçkin premium sınıf konutları dikkate almıyoruz.
Yani, en pahalı daireler devrim öncesi binalarda: bu tür dairelerde bir metrekare ortalama olarak 400.000 ruble'den fazla. Fiyat, öncelikle konut ve olanakların kalitesine göre değil, konuma göre belirlenir. Bu daireler, Moskova'nın tarihi merkezinde yer almaktadır. Yüksek fiyatlar ve düşük talep nedeniyle, içlerindeki daire fiyatları yavaş yavaş yükseliyor - yılda% 1.5.
Değer açısından ikinci sırada, metrekarenin 284.000 rubleye ulaştığı 1920'lerde ve 1930'larda inşa edilen evler var. Çoğu bireysel projelere göre inşa edilmiş ve aynı zamanda merkezde yer almaktadır. Bazı anıtsal binalarda, örneğin Mosselprom evinde, metrekare başına maliyet, modern elit konutların fiyat etiketleri ile karşılaştırılabilir olan 500.000-600.000 ruble'dir.
En pahalı üç ev tipi, metrekare başına ortalama fiyatın 251.000 ruble olduğu modern konut kompleksleri tarafından kapatılıyor. Yeni konutlar, kenar mahallelerde bile, tarihi "stalinkalardan" çok daha pahalıdır. Örneğin, Moskova Çevre Yolu yakınlarındaki modern bir evde bir metrekare, Brezhnevka'da ortalama 219.000 ruble - 197.000 ruble, Stalin'de - 160.000 ruble, Kruşçev'de - 154.000 ruble.
Pandemiye rağmen, bu tür dairelerin fiyatlarında bir düşüşten bahsetmek için bir neden yok. Eski stoka göre elit sitelerde yeni daireler daha hızlı pahalılaşıyor.
Kaynak: Vedomosti
