Rusya'da kırsal kesime gitmek isteyenler için yılda %3'e varan oranlarda tercihli ipotek ortaya çıktı. Proje, "Kırsal Alanların Kapsamlı Gelişimi" devlet programı çerçevesinde ortaya çıktı. Kırsal alanlarda birincil ve ikincil konut alımı için en fazla %3 oranında konut kredisi alınabilir.
Tercihli kırsal ipotek programında en aktif katılımcı olan Rosselkhozbank'a (RSHB) yapılan başvuru sayısı 64 bini aştı. toplam 140 milyar rubleden fazla bir miktar için.
“Başvuruların yaklaşık %25'i RSHB tarafından önceden onaylanmıştır, müşterilerin çoğu gayrimenkul seçimi ile uğraşmaktadır. Aynı zamanda, nesne seçiminden sonra yaklaşık 7,3 bin kişi nihai onay aldı. Başvuruları toplamda 15 milyar rubleyi aşan Ruslar. Bugüne kadar Rosselkhozbank, kırsal ipotek yönünde 5,2 binden fazla kredi verdi. Bankanın basın hizmetinde belirtilen toplam 10.4 milyar ruble'den fazla borçlu.
Sberbank ayrıca devlet programına oldukça yüksek bir talep olduğunu bildiriyor. Banka, yıllık başvuru limitini, faaliyete geçtiği andan itibaren sekiz saat önceden kabul etti. Toplam 1,1 bin bankanın müşterileri, 3 milyar rublenin üzerinde bir tercihli oranda ipotek başvurusunda bulunmayı başardı.
“Kendini tecrit rejimi sırasında kırsal ipotek başvurularının oranı, alaka düzeyini ve uygun koşullarını doğrulayan yüksek bir seviyede kalıyor. Program çalışıyor, bölgelerin ezici çoğunluğunda ihraçlar yapıldı. Müşteriler artık iletişim merkezi aracılığıyla kırsal konut kredileri ve diğer ürünlerimiz hakkında giderek daha fazla tavsiye alıyor ve bu mevcut koşullarda en iyi seçenek ", - RSHB Svetlana'nın perakende iş birimi başkanı yorumladı Vişnyakov.
Yeni bir binada veya ikincil piyasada bir daire satın almak için ve ayrıca özel bir ev satın almak veya inşa etmek için, ancak ömür boyu sadece bir kez kırsal ipotek alınabileceğini açıklayalım. “Program, ikincil piyasada %3 tercihli bir ipotek ile gayrimenkul satın alınmasına izin veriyor, diğer tüm devlet programları yalnızca birincil piyasaya yöneliktir. Sonuç olarak, program Rusya pazarı için benzersiz, ”diye belirtiyor Sberbank'ın basın servisi.
Bir ev inşa ederken, bir iş sözleşmesi kapsamında daha önce başlamış olan inşaatın tamamlanması için ipotek verilebilir. Böyle bir anlaşmanın koşulu, ilk ödemeden sonra en geç iki yıl içinde inşaatın tamamlanması olmalıdır. Ayrıca, Tarım Bakanlığı, 1 Ocak 2020'den önce olmayan Rus kredi kuruluşları tarafından verilen kredilerin veya kredilerin geri ödenmesi için imtiyazlı bir kredi sağlanabileceğini belirtti.
Kaynak: RBC Emlak
