Ekonomik belirsizlikle ilişkili heyecan, yeni ev almayı planlayanları bir an önce bunu yapmaya itiyor. Ancak uzmanlar, acelenin bu durumda en iyi danışman olmadığını söylüyor. Şu anda alıcılar için en doğru taktik, bir anlaşma için acele etmemek ve böyle bir fırsat varsa, genellikle bir süre ertelemek.
Bilindiği gibi, ikincil konut piyasası, genel olarak düşen fiyatların eğilimlerine tabidir, çünkü çoğu zaman ev sahipleri daha iyi bir durum bekleyerek apartman fiyatlarını yıllarca tutarlar. Bu nedenle, bu segmentte, fiyatlarda hızlı ve aynı zamanda önemli bir düşüş gerçekleşemez - bazı alıcıların istediği gibi iki ila üç kez.
Analistlere göre, emlak piyasası yakın gelecekte, bundan faydalanacakları bir yeniden başlatmayı bekliyor. gayrimenkul alıcıları ve uzun vadeli stratejik planlama sistemine sahip büyük şirketler ve riskleri en aza indirgemek. Mart ayında konut amaçlı gayrimenkul işlemlerindeki patlama, doymuş tüketici talebi ve ülkedeki istikrarsız durumun zemininde ve Bazı sektörlerde gelirdeki reel düşüşün önümüzdeki üç ila dört yıl içinde gayrimenkul talebini önemli ölçüde azaltması bekleniyor. aylar. İpotek oranlarındaki artış ve borçlular için gereksinimlerin artması durum daha da kötüleşebilir. Ülke, ne kadar derine battığı da dahil olmak üzere koronavirüs ile ne kadar süre başa çıkacak? Rus emlak piyasası ve mevcut oranları geri yüklemek ne kadar sürecek büyüme. Talebin azalmasının arka planına karşı, ikincil piyasadaki geliştiriciler ve apartman sahiplerinin mülkleri için fiyatları ayarlamak zorunda kalmaları mümkündür. Bununla birlikte, düşük fiyatların süresinin uzaması olası değildir. Konut amaçlı gayrimenkul talebindeki toparlanma, geleneksel olarak daha fazla fiyat artışını tetikleyecektir.
Kaynak: RBC Emlak
