İlk çeyreğin sonuçlarına göre, kuzey başkentinin emlak piyasası son 10 yılda rekor bir düşüş kaydetti - neredeyse% 15. Analistlere göre, piyasa durumu, tüm endüstrinin yaşamının "öncesi" ve "sonrası" olarak ayrıldığı 2008 yılına benzer. Seyahat ve turizmdeki durgunluk, pazar talebini benzeri görülmemiş seviyelere düşürdü.
İstatistiklere göre, şu anda konut talebindeki düşüş normal değerlerin %15'i. Analistler bunu, insanların rublenin istikrar kazanmasını beklemesi ve umması gerçeğiyle açıklıyor. Ayrıca mevcut “uzak” koşullar durumu karmaşıklaştırıyor. Sonuçta, MFC'ler kapalı, hiçbir işlem yapılmıyor. Geliştiricilerin ana mesleği, satışların ne kadar düşeceğini ve pazarın ne zaman eski seviyesine döneceğini bulmaktır.
Polis Grubu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Andrei Sorochinsky, yasakların kaldırılmasından sonra hızlı bir çıkışın işe yaramayacağına dikkat çekiyor: “Piyasa 2021'den önce büyümeye dönecek. İyimser tahmine göre, 2020'nin sonunda talepte bir miktar toparlanma zaten mümkün." Ancak Nike yörüngesinin daha olası olduğunu düşünüyor: keskin bir düşüş (önceki göstergelerin %50'sine kadar) ve pürüzsüz, acı verecek kadar yavaş bir yükseliş.
Karantina kısıtlamaları Mayıs ayında kaldırılırsa talep ancak Kasım-Aralık aylarında toparlanır. Nisan ayından itibaren satışlarda %50-80 azalma bekliyoruz ”diyor Lenrusstroy genel müdür yardımcısı Maksim Zhabin (Novy Gorelov'da bir kompleks inşa ediyor). - Ve ciddi bir zorlukla karşı karşıya kalacağız: tüketici talepleri artıyor ve gelirler düşüyor. Ancak bölgenin sınır bölgelerindeki "zorlu ekonomiyi" satmak zordur: alıcıların konfora, düzgün bitişlere, yürüme mesafesinde hizmetlere vb. ihtiyacı vardır. Yani, görev şu şekilde belirlenmiştir: bir ekonomi sınıfının fiyatına “konfor” seviyesinde bir konut kompleksi inşa etmek ”.
Kaynak: Köy
