2019'da, özü 2021'in sonuna kadar banliyö gayrimenkulünün mülkiyetini kaydetmek için basitleştirilmiş bir plan olan dacha affı uzatıldı. Yazlık sezonu başlamadan önce, Federal Kadastro Odası Uzmanları bir kez daha basitleştirilmiş planın bazı nüansları hakkında konuştular.
Mevcut ülke affının ana özelliği, yalnızca bahçecilik arazileri üzerine inşa edilen gayrimenkul nesneleri için geçerli olmasıdır.
Basitleştirilmiş bir mülkiyet kaydı için, yalnızca arazi için bir belge ve teknik bir inşaat planı gereklidir. Teknik planın hazırlanması kadastro mühendisi tarafından yapılır.
Vatandaşlar belgeleri Rosreestr'e herhangi bir uygun şekilde kendi başlarına gönderebilirler: kağıt biçiminde, kayıt makamı veya MFC ile kişisel olarak ve ayrıca elektronik biçimde iletişim kurarak. Bir vatandaş 350 ruble devlet ücreti ödemelidir.
Ayrıca, dacha affı çerçevesinde, kamuda arsaların ücretsiz sağlanması için terim mülk ve bahçecilik, kamyon çiftçiliği veya yazlık için kar amacı gütmeyen ortaklıklara tahsis edilmiş çiftlikler. Bahçe ve bahçecilik kar amacı gütmeyen ortaklıkların üyeleri, Kasım 2001'den önce ortaklığa tahsis edilen araziden oluşan bir arsa edinme hakkına sahiptir.
Bir diğer önemli nokta da "yetkililerin çeşitli türlerdeki şantiyelerdeki inşaat kurallarındaki değişiklikler hakkında vatandaşları bilgilendirme görevidir." Bu, tüm nüansları bağımsız olarak çözmek oldukça sorunlu olabileceğinden, idarenin sahada açıklayıcı çalışma düzenlemesi gerektiği anlamına gelir.
"Bireysel konut inşaatı için" veya "kişisel yan arsaların bakımı" için arsalar için, yazlık af normları uygulanmaz. Bu durumda, bir bildirim niteliği vardır. Bu tür gayrimenkullerin sahibi, planlanan inşaat hakkında yerel yönetime bir bildirim göndermek zorundadır. gelecekteki nesnenin parametrelerinin bir açıklaması ve tamamlanması üzerine - işin tamamlandığına dair bir bildirim ve bir teknik plan ekleyin bina. Aynı şema, inşaatı veya yeniden inşası Ağustos 2018'e kadar izinsiz başlayan bir konut binasının tasarımı için de geçerlidir.
Kaynak: RBC Emlak