Bu güven, Rusya Federasyonu Başkanı Valery Fadeev'in altındaki İnsan Hakları Konseyi başkanı tarafından "Herkesin barınma hakkı vardır" raporunda dile getirildi. Uzman, nüfustan yapılan ödemelerin aslan payının geliştiriciye iade edilen gerçek maliyetlerle değil, devlet kurumlarına verilen vergiler ve bankalara verilen faizlerle alındığına inanıyor.
Valery Fadeev aşağıdaki rakamlara atıfta bulundu - "ortalama" ipotek ödemesi, devletin% 36'sını (vergiler ve çeşitli ödemeler) içerir,% 18'i bankalar tarafından alınır.
İnsan Hakları Konseyi başkanı, vergileri ve bankacılık yapılarının iştahını azaltmaya başlarsanız, ipotek ödemelerini en azından yarıya indirebileceğinizden emin. Piyasadaki mevcut durum, özellikle büyük şehirlerde metrekare söz konusu olduğunda, kredi çekmek isteyenlerin kaçınılmaz olarak önemli ölçüde azalmasına neden olacaktır.
Bu bağlamda, geliştiriciler konut maliyetini azaltmayacak, ancak küçük apartmanlar inşa etme eğilimini sürdürecek veya düşük kaliteli yapı malzemeleri kullanacaklar. Piyasadaki mevcut rekabetle, yalnızca konut inşaatı maliyeti ile hammadde fiyatlarındaki artış arasında fiyat “makaslarında” manevra yapabilecek büyük piyasa tekelcileri kazanacak.
Yeni inşa edilen konutların kalitesi de arzulanan çok şey bırakıyor. Geliştiriciler, malzeme ve işçilikten tasarruf ederek kendi maliyetlerini düşürür. Bu, kaçınılmaz olarak, Konut ve Kentsel Çevre ulusal projesinin uygulanmasına yönelik zaman çerçevesini azaltır ve göstergelerinin yerine getirilmemesine yol açabilecek riskleri artırır.
Kaynak: Restate.ru